Ampliamento in agro – immobile con sanatoria del 1986

Buonasera, possiedo un immobile in agro per il quale il precedente proprietario nel 1986 ha ottenuto la concessione in sanatoria per il cambio destinazione d'uso e ampliamento della cantina. La casa è di circa 126mq compresa la cantina, e ha una terrazza di circa 25mq. Con il nuovo piano casa sarà possibile coprire e chiudere la terrazza? Da quel che ho letto, nella volumetria utilizzabile potrà essere considerata anche quella proveniente da sanatoria.. La ringrazio in anticipo.