variazione da ex stalla a unit. abitativa?

buona sera sono il geom Stefano Lutzoni Domanda: se uno acquista un terreno in zona agricola avente una superficie di oltre 6 h considerando che l'unita collabente era prima destinata a stalla dopo la compravendita del terreno , chi acquista , puo destinare l'unita collabente ad unita abitativa, dopo la ristrutturazione ? si consideri che con la ristrutturazione non verranno modificate ne le altezze ne verra modificato l'attuale ingombro. quest'ultimo puo' essere modificato per sfruttare l'incremento volumetrico del 30%? in questo caso e'ammesso ? sordiali saluti