Ampliamento Volumetrico Zona Agricola Ampliamento Volumetrico degli immobili in Zona Agricola: quali immobili si possono ampliare e a quali condizioni? Il Piano Casa Sardegna ammette gli ampliamenti di immobili residenziali e non, purché destinati alla conduzione del fondo, anche nelle zone agricole. La possibilità di ampliare gli immobili in agro è disciplinata, anch’essa, dall’articolo 30…

Scadenza Piano Casa Sardegna Imminente Il 31 dicembre 2017 è il termine ultimo per la presentazione degli interventi di ampliamento volumetrico. Rispondo con un post pubblico a due delle domande più frequenti che ricevo via email. Attualmente, Quando Scade Il Piano Casa Sardegna? Ad oggi, il termine ultimo per la presentazione delle istanze di ampliamento…

Sopraelevazione: E’ Richiesto l’Arretramento del Nuovo Volume? Il Piano Casa Sardegna 2015-2017 non prevede l’obbligo di arretramento dell’aumento volumetrico Una delle frequenti domande che ricevo, relativamente all’attuale Piano Casa Sardegna è E’ necessario, in caso di ampliamento volumetrico in sopraelevazione, arretrare il nuovo volume rispetto al filo della facciata? La domanda deriva dalle previsioni del…

Frazionamento Ampliamento Volumetrico Effettuato con il Piano Casa 2009-2014: Ora è Possibile! Se prima gli ampliamenti effettuati con la L.R. 4/09 erano inalienabili “per sempre” o frazionabili e alienabili dopo 10 anni, oggi è finalmente possibile frazionare gli ampliamenti volumetrici e venderli separatamente dall’unità principale. Uno degli aspetti critici del “Vecchio Piano Casa Sardegna 2009-2014”…

Nuove Opportunità per il Piano Casa Sardegna Con l’approvazione della L.R. 11/2017, sono state introdotte alcune modifiche interessanti al Piano Casa della Sardegna. Giovedì 6 luglio 2017 è stata pubblicata sul Buras la Legge Regionale 11/2017. Questa legge modifica una serie di leggi, tra cui il Piano Casa, e introduce alcune opportunità interessanti. Nei prossimi…

Nuovo Piano Casa Sardegna 2017 2018 L.R. 8/2015 Pubblicato sul Buras 19 del 30/04/2015 L.R. 11/2017 Pubblicato sul Buras 31 del 06/07/2017 LEGGE REGIONALE 8 del 23 APRILE 2015 Norme per la semplificazione e il riordino di disposizioni in materia urbanistica ed edilizia e per il miglioramento del patrimonio edilizio   Titolo I Disposizioni generali e…

Legge Regionale 11 del 03/07/2017 – Disposizioni urgenti in materia urbanistica ed edilizia. Modifiche alla legge regionale n. 23 del 1985, alla legge regionale n. 45 del 1989, alla legge regionale n. 8 del 2015, alla legge regionale n. 28 del 1998, alla legge regionale n. 9 del 2006, alla legge regionale n. 22 del…

UrbisMap… e Siamo a quota 130! Superati i 130 Piani, tra Piani Urbanistici Comunali e Piani Regionali. E’ proprio un piacere vedere il puzzle dei comuni della Sardegna che, piano piano, si colora di verde.   In verde sono indicati quei comuni per i quali abbiamo pubblicato il PUC. A questi si aggiungono i tematismi…

Detrazione Fiscale e Aliquota IVA con il Piano Casa Provo a dare alcune indicazioni sulle aliquote IVA da applicarsi agli interventi edilizi con il Piano Casa e sulle Detrazioni Fiscali per gli interventi effettuati contestualmente. Provo a fare il punto sugli aspetti fiscali per gli interventi di ampliamento volumetrico rientranti nel “Piano Casa” (in generale,…

Spazio Parcheggio, Monetizzazione Parcheggio e Piano Casa. E’ una delle domande più frequenti che ricevo. Quando è dovuto, perché è dovuto, e quanto “costa” la monetizzazione del parcheggio per il Piano Casa “Ingegnere, mi hanno detto che devo pagare il parcheggio per “fare” il piano casa. “ Ah … se solo avessi ricevuto un euro…