Requisiti x ampliamento altezze sottotetto

[Myriam]

Buongiorno
Ringrazio innanzitutto per il grande contributo.
E poi vorrei porre un quesito a noi poco chiaro.La riqualifica di un sottotetto con però un aumento volumetrico riguardanti le altezze,per poterlo sfruttare in quanto ad oggi la parte più alta è 160cm ,in zona E è subordinato sempre al requisito di minimo 2500 mq di lotto? O in questo caso no?Insomma viene considerato un ampliamento o no?
Grazie e buon lavoro

• Questo topic è stato modificato 5 anni, 7 mesi fa da Ing. Enrico Craboledda.

[Ing. Enrico Craboledda]

nelle zone E è consentito il riuso ai fini abitativi (quindi senza incremento volumetrico), previsto dall’articolo 32, comma 2 il comma 4 dello stesso articolo 32 disciplina il recupero con incremento volumetrico, ma non è ammesso in zona F. Per poter effettuare l’innalzamento della copertura, deve “passare” per l’ampliamento previsto dall’art. 30 che, invece, è ammesso anche in zona agricola. Pertanto sì, risulterà necessario che l’immobile ricada in un terreno di almeno 2500 mq

[Myriam]

Buongiorno e grazie infinite per il chiarimento.
L’unico dubbio risiede nel comma 3quarter dello stesso articolo

“sugli edifici ad uso residenziale con copertura a falde sono consentite modifiche esterne alle unità immobiliari esistenti, strettamente limitate al raggiungimento dei requisiti minimi di agibilità, nella misura massima di 50 centimetri di altezza all’imposta interna della falda”

Se questa modifica di innalzamento
di 50 cm della copertura
servissee a raggiungere i requisiti minimi di altezza sarebbe considerato ampliamento e seguire le stesse regole e requisiti esposte nell’articolo 30?

Auguro buona giornata e buon lavoro

[Autore]

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