Tutti gli Articoli sul Piano Casa Sardegna

  • Nuova Scadenza Piano Casa Sardegna: 31 Dicembre 2020
    Nuova Scadenza Piano Casa Sardegna: 31 Dicembre 2020 Altri sei mesi di ossigeno: la nuova scadenza per il Piano Casa Sardegna è fissata per il 31 dicembre 2020. Approvata all’unanimità la proposta di proroga senza nessuna modifica al testo di legge. La nuova scadenza per gli articoli di dal 30 al 37 è fissata per … Leggi tutto
  • Prevista per domani l’approvazione della proroga di 6 mesi al Piano Casa Sardegna
    E’ prevista per domani 23 giugno 2020 l’approvazione della proroga di 6 mesi al Piano Casa Sardegna. La nuova scadenza sarà al 31 dicembre 2020. Salvo sorprese!
  • Possibile Proroga di Sei Mesi con Interpretazione Autentica del PPR ?
    E’ in discussione una proroga di sei mesi comprendente una interpretazione autentica del PPR. E’ su questa interpretazione che si concentra la discussione.
  • Sarà l’ennesima proroga secca al Piano Casa Vigente?
    A circa un mese dalla possibile scadenza del Piano Casa in Sardegna, è verosimile aspettarci un’altra proroga secca, senza le promesse e attese modifiche approvate in Giunta il 23 dicembre 2019.
  • Aggiornamenti sul Piano Casa Sardegna
    Qualche piccolo aggiornamento sul Piano Casa. Si tratta per lo più di aggiornamenti sul sito e sui prossimi sviluppi. Andiamo per ordine, e prima di indicarvi le modifiche effettuate al sito, vediamo a che punto sono i lavori per l’approvazione del Disegno di Legge approvato dalla Giunta Regionale lo scorso 23 dicembre. Iter Disegno di … Leggi tutto
  • Piano Casa Sardegna 2020. Ecco Il testo ufficiale del Disegno di Legge
    Nel precedente articolo ho illustrato come sarebbe potuto essere il Piano Casa Sardegna 2020. Le tante novità indicate derivano dal testo del Disegno di Legge che la Giunta Regionale ha approvato in data 23 dicembre 2019. Fino a qualche giorno fa, tuttavia, il testo non era ancora disponibile ufficialmente; ora è possibile visionare il testo … Leggi tutto
  • Come sarà il Piano Casa Sardegna 2020? Scopriamolo!
    Ho aspettato alcune settimane prima di scrivere questo articolo perchè speravo nella pubblicazione del testo ufficiale approvato in Giunta il 23 dicembre in tempi ragionevoli. Ma vabbeh, visto che siete in tanti a scrivermi e a chiedermi che cosa prevederà il nuovo piano casa sardegna 2020 che l’Amministrazione Regionale approverà nei prossimi mesi, vi anticipo … Leggi tutto
  • Nuova Scadenza al 30 giugno 2020
    E’ ufficiale. Nuovo termine per la presentazione dei progetti per il Piano Casa è fissato al 30 giugno 2020
  • Verso la Proroga del Piano Casa a giugno 2020 … Facciamo il Punto
    Mercoledì 18 dicembre dovrebbe venire approvata la proroga del Piano Casa Sardegna al 30 giugno 2020. Sei mesi di tempo per discutere una nuova legge/modifica all’attuale Piano Casa Sardegna. Nell’ultimo mese abbiamo visto pubblicare due proposte di legge,a cui se ne sono aggiunte delle altre, che modificano il piano casa: proroga e modifiche, sola proroga, abrogazione e nuova norma. Vediamo gli scenari possibili 
  • Nuova Proposta per il Piano Casa Sardegna 2020 all’Orizzonte
    La nuova proposta di legge per il Piano Casa 2020 sostituirebbe l’attuale piano casa con una nuova legge, senza scadenza, con tante novità e possibilità. Ampliamenti fino al 35%, senza tetto massimo, anche in zona F, applicabile anche agli immobili condonati.
  • Progetti di Legge per modificare il Piano Casa: ecco le novità del primo
    Sono due i nuovi progetti di legge che contengono modifiche, anche sostanziali, al piano casa attuale. In realtà, il primo è una modifica all’attuale piano casa. Il secondo, decisamente più incisivo, è un nuovo piano casa a tutti gli effetti. Oggi vi illustro la prima proposta di modifica all’attuale
  • Piano Casa in zona Agricola: deroga al PPR?
    Il piano casa in zona agricola è applicabile in deroga al PPR, come ha ribadito recentemente, e negli anni, il TAR Sardegna
  • Il Piano Casa Sardegna è stato prorogato fino al 31 dicembre 2019
    Il nuovo termine di presentazione dei progetti del Piano Casa è fissato al 31 dicembre 2019.
  • Proroga in vista. Presentato il Progetto di Legge per prorogare al 2020
    In arrivo la tanto attesa proroga del piano casa al giugno 2020. Ma c’è molto di più: novità per i frazionamenti e per le costruzioni in agro.
  • La scadenza è da intendersi per la presentazione della domanda o per il rilascio del titolo?
    La scadenza è da intendersi per la presentazione della domanda o per il rilascio del titolo? Secondo me il 30 giugno 2019 è da intendersi come data di presentazione della domanda, e vi spiego perché.
  • 45 giorni alla scadenza del Piano Casa Sardegna
    La scadenza del Piano Casa Sardegna 2019 si avvicina. Mancano solo 45 giorni.
  • UrbisMap come Strumento utile per accedere al Piano Casa
    UrbisMap è uno strumento utile per sapere se puoi realizzare il piano casa nel tuo immobile. Ecco un esempio di come può esserti utile.
  • Recupero e riuso abitativo dei sottotetti con e senza incremento volumetrico.
    Riuso e recupero dei sottotetti esistenti. Con e senza incremento volumetrico, contemporaneamente. Quando una mansarda può diventare abitabile.
  • 100 Giorni alla Scadenza del Piano Casa
    100 giorni alla Scadenza dell’attuale Piano Casa. 100 giorni, circa. A dir la verità, non ho contato se siano effettivamente 100 i giorni che ci separano dalla possibilità di presentare le istanze per gli ampliamenti volumetrici con l’attuale Piano Casa, tuttavia, da un veloce conteggio, dire che, giorno più o giorno meno, siamo lì. Proroga … Leggi tutto
  • Legge Regionale 11 gennaio 2019, n.1
    Legge Regionale 1/2019 – Legge Semplificazione 2018
  • Legge Regionale 1/2019 vigente. Tante novità anche per il Piano Casa Sardegna
    La Legge 1 2019 “Semplificazione” è in vigore, e ha portato interessanti novità anche al Piano Casa Sardegna.
  • Legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45 – Norme per l’uso e la tutela del territorio regionale
    Legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45 – Norme per l’uso e la tutela del territorio regionale – Testo Coordinato
  • Demolizione e Ricostruzione: quale volumetria può andare in deroga?
    Negli interventi di demolizione e ricostruzione, non tutta la volumetria del nuovo progetto è ammessa alle deroghe previste dal piano casa.
  • La Copertura in Legno negli interventi di Ampliamento Volumetrico
    E’ importante scegliere e studiare bene la prestazione energetica della copertura in legno per il piano casa, con particolare attenzione alla prestazione estiva. Può fare la differenza tra il vivere bene e in modo sano, e il morire di caldo nella stagione estiva con il condizionatore sempre acceso.
  • Legge Urbanistica al Tramonto. Nel frattempo, il Suape…
    Niente legge urbanistica all’orizzonte. Intanto il SUAPE si rinnova e si migliora. Niente più pdf, controlli formali semplificati, e certezza dei tempi del SUAPE.
  • Legge Urbanistica in Arrivo. Forse. Cosa Potrebbe Cambiare per il Piano Casa?
    E’ in arrivo la nuova legge urbanistica. Che cosa potrebbe cambiare per il Piano Casa Sardegna? Vediamolo insieme.
  • Recupero Sottotetti e Deroga Altezza Minima 2.70
    Recupero Sottotetti e Deroga Altezza Minima 2.70 La deroga all’altezza minima prevista dal DM Sanità (pari a 2.70) è uno dei dubbi più frequenti che aleggia negli interventi di recupero ai fini abitativi dei sottotetti. I locali con altezza inferiore a 2.70, possono essere dichiarati abitabili? Grazie all’articolo 32 del Piano Casa Sardegna 2016-2019 è … Leggi tutto
  • Piano Casa in Conferenza di Servizi
    Piano Casa in Conferenza di Servizi Il Piano Casa? D’ora in poi, sempre in Conferenza di Servizi. E’ questa l’ultima novità in materia di piano casa: qualunque istanza, anche quelle che non coinvolgono nessun altro ente oltre all’ufficio tecnico comunale di edilizia privata, deve seguire l’iter di una conferenza di servizi. Che cosa è cambiato? … Leggi tutto
  • Zone F – Ampliamenti per Prima Abitazione Disabili
    Zone F – Ampliamenti Consentiti per Prima Abitazione Disabili La Regione Sardegna chiarisce che è possibile ampliare gli immobili residenziali nelle zone turistiche F se trattasi di Prima Abitazione per Disabili Fino ad oggi abbiamo sempre dato per assodato che nelle zone F non fossero consentiti interventi di ampliamento volumetrico per gli immobili a destinazione … Leggi tutto
  • Esenzione e Semplificazione Autorizzazione Paesaggistica Sardegna
    Esenzione e Semplificazione Autorizzazione Paesaggistica L’entrata in vigore della Legge Regionale 9/2017 ha recepito la norma nazionale in materia di semplificazione delle autorizzazioni paesaggistiche. La Legge Regionale 9/2017, entrata in vigore a maggio 2017, ha recepito il DPR 31/2017 che contiene il “Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria … Leggi tutto
  • L.R. 26/2017 – Pubblicata sul BURAS la Proroga Piano Casa al 2019
    Legge n. 26 del 14/12/2017 – Pubblicata sul BURAS la Proroga Piano Casa al 2019 La Legge n. 26 del 14/12/2017  Modifiche alla legge regionale 7 dicembre 2016, n. 33 (Proroga di termini di cui alla legge regionale n. 8 del 2015) è stata pubblicata sul BURAS n. 60 E’ stata pubblicata sul BURAS n. … Leggi tutto
  • Piano Casa Sardegna Proroga a Giugno 2019
    Piano Casa Sardegna Proroga fino a Giugno 2019 Il Consiglio Regionale ha approvato la proroga della scadenza del Piano Casa Sardegna fino al 30 Giugno 2019 Il Consiglio Regionale, nella mattina di oggi 12/12/2017, ha approvato la proroga per la scadenza della presentazione delle istanze per l’ampliamento volumetrico, il recupero dei sottotetti e dei piani … Leggi tutto
  • Countdown Iniziato – 40 Giorni alla Scadenza
    Countdown Iniziato – 40 Giorni alla Scadenza Ad oggi, ancora nessuna notizia di possibile proroga. Se siete dubbiosi se ampliare o meno il vostro immobile, è questo il momento di decidere. E ci risiamo. Stessa Storia. Stesso Posto. Stesso Bar. Ah no, sto confondendo. Quella era una canzone. Il déjà vu è comunque iniziato: manca poco … Leggi tutto
  • Ampliamento Volumetrico Zona Agricola
    Ampliamento Volumetrico Zona Agricola Ampliamento Volumetrico degli immobili in Zona Agricola: quali immobili si possono ampliare e a quali condizioni? Il Piano Casa Sardegna ammette gli ampliamenti di immobili residenziali e non, purché destinati alla conduzione del fondo, anche nelle zone agricole. La possibilità di ampliare gli immobili in agro è disciplinata, anch’essa, dall’articolo 30 … Leggi tutto
  • Scadenza Piano Casa Sardegna
    Scadenza Piano Casa Sardegna Imminente Il 31 dicembre 2017 è il termine ultimo per la presentazione degli interventi di ampliamento volumetrico. Rispondo con un post pubblico a due delle domande più frequenti che ricevo via email. Attualmente, Quando Scade Il Piano Casa Sardegna? Ad oggi, il termine ultimo per la presentazione delle istanze di ampliamento … Leggi tutto
  • Sopraelevazione: E’ Richiesto l’Arretramento del Nuovo Volume?
    Sopraelevazione: E’ Richiesto l’Arretramento del Nuovo Volume? Il Piano Casa Sardegna 2015-2017 non prevede l’obbligo di arretramento dell’aumento volumetrico Una delle frequenti domande che ricevo, relativamente all’attuale Piano Casa Sardegna è E’ necessario, in caso di ampliamento volumetrico in sopraelevazione, arretrare il nuovo volume rispetto al filo della facciata? La domanda deriva dalle previsioni del … Leggi tutto
  • Frazionamento Ampliamento Volumetrico Piano Casa 2009-2014
    Frazionamento Ampliamento Volumetrico Effettuato con il Piano Casa 2009-2014: Ora è Possibile! Se prima gli ampliamenti effettuati con la L.R. 4/09 erano inalienabili “per sempre” o frazionabili e alienabili dopo 10 anni, oggi è finalmente possibile frazionare gli ampliamenti volumetrici e venderli separatamente dall’unità principale. Uno degli aspetti critici del “Vecchio Piano Casa Sardegna 2009-2014” … Leggi tutto
  • Nuove Opportunità per il Piano Casa Sardegna
    Nuove Opportunità per il Piano Casa Sardegna Con l’approvazione della L.R. 11/2017, sono state introdotte alcune modifiche interessanti al Piano Casa della Sardegna. Giovedì 6 luglio 2017 è stata pubblicata sul Buras la Legge Regionale 11/2017. Questa legge modifica una serie di leggi, tra cui il Piano Casa, e introduce alcune opportunità interessanti. Nei prossimi … Leggi tutto
  • Legge Regionale 11 del 03/07/2017 – Disposizioni Urgenti in Materia Urbanistica ed Edilzia
    Legge Regionale 11 del 03/07/2017 – Disposizioni urgenti in materia urbanistica ed edilizia. Modifiche alla legge regionale n. 23 del 1985, alla legge regionale n. 45 del 1989, alla legge regionale n. 8 del 2015, alla legge regionale n. 28 del 1998, alla legge regionale n. 9 del 2006, alla legge regionale n. 22 del … Leggi tutto
  • UrbisMap… e Siamo a quota 130!
    UrbisMap… e Siamo a quota 130! Superati i 130 Piani, tra Piani Urbanistici Comunali e Piani Regionali. E’ proprio un piacere vedere il puzzle dei comuni della Sardegna che, piano piano, si colora di verde.   In verde sono indicati quei comuni per i quali abbiamo pubblicato il PUC. A questi si aggiungono i tematismi … Leggi tutto
  • Detrazione Fiscale e Aliquota IVA
    Detrazione Fiscale e Aliquota IVA con il Piano Casa Provo a dare alcune indicazioni sulle aliquote IVA da applicarsi agli interventi edilizi con il Piano Casa e sulle Detrazioni Fiscali per gli interventi effettuati contestualmente. Provo a fare il punto sugli aspetti fiscali per gli interventi di ampliamento volumetrico rientranti nel “Piano Casa” (in generale, … Leggi tutto
  • Spazio Parcheggio, Monetizzazione Parcheggio e Piano Casa.
    Spazio Parcheggio, Monetizzazione Parcheggio e Piano Casa. E’ una delle domande più frequenti che ricevo. Quando è dovuto, perché è dovuto, e quanto “costa” la monetizzazione del parcheggio per il Piano Casa “Ingegnere, mi hanno detto che devo pagare il parcheggio per “fare” il piano casa. “ Ah … se solo avessi ricevuto un euro … Leggi tutto
  • Il Piano Casa Sardegna con il Suape
    Il Piano Casa Sardegna con il SUAPE Dal 13 marzo 2017 le pratiche edilizie si presentano tramite il nuovo sistema regionale SUAPE In principio fu il SUAP, acronimo di Sportello Unico Attività Produttive. Dopo anni di collaudo e di rodaggio, la Regione Sardegna ha deciso che anche gli interventi di edilizia privata potevano passare per … Leggi tutto
  • Ampliamento Piano Casa e Volumetria Residua
    Ampliamento Piano Casa e Volumetria Residua L’ampliamento volumetrico consentito dal Piano Casa Sardegna si può sommare alla volumetria residua del lotto. Una delle domande frequenti che ricevo è D: E’ possibile sommare la volumetria prevista dal Piano Casa Sardegna con la volumetria residua del mio lotto? R: Sì, è possibile. La risposta è tanto diretta … Leggi tutto
  • Ampliamento in Zona Agricola: si Applica il Bonus del 5%?
    Ampliamento in Zona Agricola: si Applica il Bonus del 5%? Una delle domande ricorrenti riguarda la possibilità di utilizzare il bonus volumetrico “extra” del 5% anche per le zone Agricole e non solo per le zone B e C. Una delle domande ricorrenti che ricevo via email o all’interno dei commenti del sito o telefonicamente, … Leggi tutto
  • L’Acustica nel Piano Casa: l’Importanza dei Dettagli
    L’Acustica nel Piano Casa: l’Importanza dei Dettagli La cura dei dettagli acustici nel piano casa può essere quel valore aggiunto che ci permette di realizzare un ottimo lavoro. Come sapete, mi occupo da anni di acustica, con particolare attenzione all’acustica nell’edilizia e ai requisiti acustici passivi degli edifici. Troppo spesso, purtroppo, vengo chiamato “a cose … Leggi tutto
  • Approvata Proroga Piano Casa Sardegna 2017
    Approvata la Proroga del Piano Casa Sardegna al 31/12/2017 Con l’approvazione della Proposta di Legge 377/A, il Consiglio Regionale ha prorogato la scadenza del Piano Casa Sardegna (L.R. 8/2015) al 31 dicembre 2017 Sul sito della Consiglio Regionale si legge Il Consiglio regionale ha approvato (51 presenti, 50 sì) la proposta di legge che prevede la proroga … Leggi tutto
  • Deroga nel Piano Casa Sardegna
    Deroga nel Piano Casa Sardegna Il Piano Casa Sardegna ammette la deroga alle distanze, agli indici e alle superifici, ma solo per il volume. Le altre opere devono rispettare le norme vigenti. Non nascondiamoci dietro un dito, e prendiamoci un momento per fare un po’ di sana autocritica. Uno degli errori che noi liberi professionisti … Leggi tutto
  • Scadenza Piano Casa 2016 : Il Countdown è Iniziato
    [vc_row][vc_column][vc_column_text] Scadenza Piano Casa 2016 : Il Countdown è Iniziato Il 31 dicembre 2016 scade il termine per la presentazione delle istanze per l’ampliamento volumetrico, recupero dei sottotetti, e il recupero con soppalchi. Il conto alla rovescia è iniziato. Ad oggi, 13 ottobre 2016, mancano circa due mesi e mezzo (solari) al termine per la presentazione … Leggi tutto
  • Piccoli Grandi Passi per il Progetto UrbisMap: 70 PUC Online
    [vc_row][vc_column][vc_column_text] Piccoli Grandi Passi per UrbisMap: 70 PUC Online Inserito il Piano Urbanistico Comunale di quasi 70 Comuni della Sardegna. Sovrapposti a circa 10 Livelli tra Regionali, Nazionali e Comunitari. Eh sì. Sono quasi 70 i Piani Urbanistici Comunali della Sardegna pubblicati all’interno di UrbisMap. Non ce ne vogliano le piccole realtà, ma nell’inserire i Piani abbiamo cercato … Leggi tutto
  • Demolizione Ricostruzione nei 300 metri: Approvate le Linee Guida
    Demolizione Ricostruzione nei 300 metri: Approvate le Linee Guida Con la Deliberazione n. 18-15 del 05.04.2016, sono state approvate le linee guida la determinazione del minore impatto paesaggistico degli interventi di demolizione e ricostruzione . L’articolo 39 della Legge Regionale 8/2015 detta le regole per il “Rinnovo del patrimonio edilizio con interventi di demolizione e ricostruzione” … Leggi tutto
  • Linee Guida Interventi di Demolizione e Ricostruzione nei 300 m
    Allegato alla Delib.G.R. n. 18/15 del 5.4.2016 Linee guida la determinazione del minore impatto paesaggistico degli interventi di demolizione e ricostruzione di cui all’articolo 39 comma 15 della legge regionale n. 8 del 23 aprile 2015. PREMESSA Con il presente documento si intendono fornire Linee guida per l’attuazione dell’art. 39, comma 15, della legge regionale n. 8, approvata … Leggi tutto
  • Presentazione UrbisMap ad Assemini, Mercoledì 15/06 ore 17.30
    Presentazione UrbisMap ad Assemini, Mercoledì 15/06 ore 17.30 Mercoledì 15/06/2016 alle 17.30 ad Assemini in Aula Consiliare, ci sarà una presentazione per l’attivazione del servizio UrbisMap Domani, mercoledì 15 giugno 2016, alle ore 17.30 presso l’Aula Consiliare di Assemini, ci sarà la presentazione dell’attivazione del servizio UrbisMap per il Comune di Assemini. Sarà la giusta occasione per … Leggi tutto
  • Frazionamento dell’Ampliamento Volumetrico
    Frazionamento dell’Ampliamento Volumetrico – Un Po’ di Chiarezza E’ possibile frazionare gli immobili a seguito dell’ampliamento volumetrico ? Sempre o solo in determinati casi? Provo a fare un po’ di ordine   La domanda è ricorrente Ho effettuato un ampliamento. Posso frazionare? Non esiste una risposta univoca. Dipende (“e te pareva!”). Trattiamo solo i casi … Leggi tutto
  • Aggiornamento UrbisMap: c’è, ma non si vede!
    Aggiornamento UrbisMap: c’è, ma non si vede! Abbiamo apportato tanti piccoli aggiornamenti ad UrbisMap: la maggior parte sono modifiche non visibili, ma necessarie, rese possibili grazie ai vostri feedback. Ci sono, ma non tutte si vedono. Ogni giorno lavoriamo per migliorare UrbisMap e spesso molte modifiche e aggiornamenti riguardano parti di codice: le modifiche non … Leggi tutto
  • Soppalchi Riuso degli Spazi di Grande Altezza
    Soppalchi Riuso degli Spazi di Grande Altezza L’articolo 33 del Piano Casa disciplina gli interventi finalizzati al riuso degli spazi di grande altezza. Soppalco. Per dirlo in una sola parola. L’articolo 33 del Piano Casa disciplina gli interventi finalizzati al riuso degli spazi di grande altezza: 6 commi che proverò a raccontare Comma 1 – Dove, … Leggi tutto
  • Il Puc di Seui è Consultabile Online, Grazie ad UrbisMap
    Il Puc di Seui è Consultabile Online, Grazie ad UrbisMap UrbisMap è stato inserito all’interno del sito del Comune di Seui quale strumento per la consultazione del Puc Online Importanti novità sul fronte UrbisMap. Da qualche giorno, infatti, è possibile consultare il Piano Urbanistico Comunale del Comune di Seui direttamente online; accessibile dall’home page del portale comunale. Seui … Leggi tutto
  • Recupero dei Sottotetti Esistenti ai Fini Abitativi
    Recupero dei Sottotetti Esistenti ai Fini Abitativi L’articolo 32 del Nuovo Piano Casa disciplina il riuso e recupero ai fini abitativi dei sottotetti: vediamo come funziona. L’articolo 32 del Piano Casa Sardegna L.R. 8/2015 ci consente di recuperare e riusare ai fini abitativi i sottotetti esistenti. E’ suddiviso in otto commi che proverò a riassumere: Il … Leggi tutto
  • UrbisMap: Aggiornato il Report di Destinazione Urbanistica
    UrbisMap: Aggiornato il Report di Destinazione Urbanistica Abbiamo aggiornato la grafica e migliorato l’impostazione della stampa del report: ora viene inserita anche la mappa per ogni piano intersecato Probabilmente “da fuori” non si noteranno grandi modifiche, ma vi assicuro che dietro le quinte stiamo lavorando tanto per migliorare UrbisMap 🙂 Per chi non lo conoscesse, UrbisMap … Leggi tutto
  • Qualche Piccolo Aggiornamento
    Qualche Piccolo Aggiornamento Qualche Piccolo Aggiornamento dell’Home Page Sito PianoCasa-Sardegna.it, la nuova sezione “Dicono di noi” … e non solo 🙂 L’avrete certamente notato, è stata aggiornata l’impostazione dell’home page del sito. Niente di nuovo, non preoccupatevi. Solo una ridistribuzione dei contenuti all’interno della pagina iniziale. Una rinfrescata … così come si fa nelle abitazioni. … Leggi tutto
  • Tempus Regit Actum … Atto Secondo
    Tempus Regit Actum … Atto Secondo “L’Amministrazione deve applicare la normativa vigente al momento della propria decisione” Voglio ritornare sul concetto, già espresso in questo articolo, del Tempus Regit Actum. Ho sciupato il tempo, e ora il tempo sciupa me. William Shakespeare Non per masochismo, ma perché negli ultimi tempi sto ricevendo diverse email sull’argomento. Per … Leggi tutto
  • Sentenza Tar Sardegna 142-2015 – Tempus Regit Actum
    Sentenza Tar Sardegna 142-2015 – Tempus Regit Actum Sentenza del Tar Sardegna sul concetto del “Tempus Regit Actum”. Diniego alla richiesta di recupero del sottotetto ai sensi dell’articolo 15 della L.R. 4/09, in quanto abrograto dall’articolo 44 della L.R. 8/2015 N. 01242/2015 REG.PROV.COLL. N. 00942/2015 REG.RIC. REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale Amministrativo … Leggi tutto
  • UrbisMap: Inseriti il PUC di Sassari, Ussana, Sorso e tanti altri
    UrbisMap: Inseriti il PUC di Sassari, Ussana, Sorso e molti altri Inseriti all’interno di UrbisMap, il portale per la consultazione dei Piani Urbanistici Online, anche i comuni di Sassari, Sorso, Ussana, Ovodda, e tanti altri E’ sempre un piacere ricevere messaggi di questo tipo. E anche se, purtroppo, si trovano in giro colleghi che si … Leggi tutto
  • Villa Certosa, Campi da Golf, Modifiche alla L.R. 8/2015… è Primavera!
    Villa Certosa, Campi da Golf, Modifiche alla L.R. 8/2015… è Primavera! Dopo un lungo letargo, con la primavera si riprende a parlare di Piano Casa. Dal progetto di ampliamento di Villa Certosa, ai campi da golf per il settore turistico, alle proposte di modifica della L.R. 8/2015. La Primavera è arrivata! Eh sì, sembra che … Leggi tutto
  • UrbisMap Aree Percorse da Incendi 2005 2014
    UrbisMap Aree Percorse da Incendi 2005 2014 Pubblicate all’interno di UrbisMap anche le aree percorse da incendi, degli anni dal 2005 al 2014. Passo passo … piano piano … il nostro grande geo-dabatase prende forma. La pubblicazione delle Aree Percorse da Incendi rappresenta un tassello molto importante: la consultazione della propria area di interesse tramite … Leggi tutto
  • Scadenza Piano Casa Sardegna 2016
    Scadenza Piano Casa Sardegna 2016 Il termine per la presentazione delle istanze è fissato per il 31 dicembre 2016: inizia il conto alla rovescia? 31 dicembre 2016 … Iniziamo il countdown? Lo so, mancano “ancora” 9 mesi. O mancano “solo” 9 mesi? Che vediamo il bicchiere mezzo pieno, o mezzo vuoto , rimane solo un dato: mancano … Leggi tutto
  • UrbisMap Aggiunto il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali PSFF
    UrbisMap Aggiunto il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali PSFF Piccoli grandi aggiornamenti. Abbiamo inserito il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali (della Sardegna) all’interno di UrbisMap. Sempre più informazioni, sempre con 1 solo click 🙂 Piccolo aggiornamento del sistema. Grande valore aggiunto per l’informazione inserita. Abbiamo inserito all’interno di UrbisMap il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali … Leggi tutto
  • Detrazione Volumi Condonati dall’Ampliamento Volumetrico
    Detrazione Volumi Condonati dall’Ampliamento Volumetrico I volumi condonati devono essere detratti dall’ampliamento volumetrico calcolato o ammissibile? Ho il piacere di condividere con voi un quesito, a mio avviso molto interessante, al quale ho provato a dare la mia chiave di lettura. Prima di partire con la domanda in questione, mi scuso per l’assenza di quest’ultimo … Leggi tutto
  • Interventi di Demolizione Ricostruzione – Piano Casa 2015 2016
    Interventi di Demolizione Ricostruzione con il nuovo Piano Casa 2015 2016 Alcune considerazioni per gli interventi di ” Demolizione Ricostruzione ” con la nuova L.R. 8/2015. Nell’ultimo periodo ho ricevuto alcune richieste di chiarimenti in merito all’articolo 39 della L.R. 8/2015, relativo agli interventi di demolizione e ricostruzione. L’articolo si intitola “Rinnovo del patrimonio edilizio con … Leggi tutto
  • Comuni Costieri e non Costieri. Strumento Urbanistico Vigente
    Comuni Costieri e non Costieri. Strumento Urbanistico Vigente Con la L.R. 8/2015 le percentuali di ampliamento volumetrico (per le zone B e C) si differenziano in relazione allo strumento urbanistico vigente e all’ambito costiero. Costiero o non Costiero. Questo è il dilemma. No, in realtà non si tratta di una scelta che possiamo fare. Come … Leggi tutto
  • Assemini, Venerdì 16/10/15: Presentazione UrbisMap
    Assemini, Venerdì 16/10/15: Presentazione UrbisMap Sarà ad Assemini, questo venerdì 16 ottobre alle ore 12,  la prima presentazione pubblica ufficiale del servizio UrbisMap. In occasione della “Sardinia Code Week 2015“, sono stato invitato a raccontare (e presentare) il servizio UrbisMap. Questo evento (gratuito!) avverrà questo Martedì 13 ottobre 2015, alle ore 10 Venerdì 16/10/2015 alle ore 12 presso … Leggi tutto
  • Sintesi Contenuti L.R. 8/2015 Nuovo Piano Casa
    Sintesi Contenuti L.R. 8/2015 Nuovo Piano Casa La Regione ha pubblicato una sintesi grafica dei contenuti della Legge Regionale 8/2015 E’ stata pubblicata (ormai già da qualche tempo) la sintesi che la Regione Sardegna propone sui contenuti della Legge Regionale 8/2015, il “famoso” Nuovo Piano Casa. E sceglie di farlo con una sorta di infografica. Il mio consiglio è … Leggi tutto
  • Piccoli Aggiornamenti Piano Casa Sardegna UrbisMap
    Piccoli Aggiornamenti Piano Casa Sardegna UrbisMap Nell’ultimo periodo ci sono stati diversi piccoli aggiornamenti: dal Piano Casa Sardegna ad UrbisMap Lo ammetto.  L’ultimo periodo sono stato un po’ assente. Nessun nuovo articolo di spessore, ma un motivo (più che valido) c’è: stavo lavorando per voi ! Ma andiamo per gradi: partiamo dalle novità all’interno del … Leggi tutto
  • Delibera Indirizzi Applicativi Incremento Volumetrico Strutture Turistiche Ricettive
    Delibera Indirizzi Applicativi Incremento Volumetrico Strutture Turistiche Ricettive Ecco il testo della Delibera contenente gli indirizzi applicativi per gli “Interventi di incremento volumetrico delle strutture destinate all’esercizio di attività turistico-ricettive“ DELIBERAZIONE N. 36/12 DEL 14.7.2015 Oggetto: Indirizzi applicativi per gli interventi di cui all’articolo 31 della legge regionale n. 8 del 23 aprile 2015 avente ad … Leggi tutto
  • Indirizzi Applicativi Ampliamenti Strutture Ricettive
    Indirizzi Applicativi Strutture Ricettive : Varati dalla Giunta “Forniamo indicazioni chiare sulle modalità di intervento sia agli amministratori sia ai titolari delle strutture”  Erriu. Dopo circa un mese dall’ultimo articolo, eccomi qua. Non che non sia successo nulla di interessante, in questo mese. Anzi. Purtroppo, però, non ho proprio trovato il tempo di raccontarvi delle “scaramucce” … Leggi tutto
  • Dubbi? Domande? Chiediamolo alla Regione Sardegna
    Dubbi? Domande? Chiediamolo alla Regione Sardegna Vorrei raccogliere un elenco di domande da sottoporre alla Regione, al fine di ottenere delle indicazioni più precise per la sua corretta applicazione E’ trascorso poco più di un mese dalla sua emanazione e c’è ancora tanta confusione. C’è confusione su tanti aspetti modificati (o introdotti) dalla nuova L.R. … Leggi tutto
  • Tempus Regit Actum
    Tempus Regit Actum Lo strano caso delle concessioni non rilasciabili. Di natura politica o di natura tecnica, è stata fatta una scelta. Giusta o sbagliata, sotto il profilo edilizio-urbanistico, nessuno oggi può saperlo. Sto parlando delle richieste di concessione edilizia per gli interventi rientranti nella disciplina degli articoli 13 bis Norme in materia tutela, salvaguardia e … Leggi tutto
  • UrbisMap – Un nuovo modo di conoscere il Territorio
    UrbisMap UrbisMap.it – Un nuovo modo di conoscere l’Urbanistica e il Territorio Un sogno sembra un sogno fino a quando non si comincia a lavorarci. Allora può diventare qualcosa di infinitamente grande. Adriano Olivetti. Ok. Prometto che prometto che dal prossimo articolo riprendo a parlare del nuovo Piano Casa Sardegna. Per ora vogliate perdonarmi, ma … Leggi tutto
  • Esiste. E Presto (spero) Sarà Online!
    … Esiste. E Presto (spero) Sarà Online! E’ in fase di sviluppo (avanzato) un sito che ha l’ambizione di mostrare in mappa tutta la normativa tecnica legata al territorio. GRAZIE Oggi devo iniziare con un GRAZIE. Grazie a tutti coloro i quali hanno partecipato attivamente e con passione alla compilazione del breve questionario del precedente post, fornendo … Leggi tutto
  • E Se Esistesse un’Applicazione o un Sito Che…
    E Se Esistesse un’Applicazione o un Sito Che … … accorpasse la normativa, semplificasse la vita dei tecnici,dei tecnici della p.a. e dei privati cittadini ?   Almeno una volta nella vita, ciascuno di noi si è chiesto Che posso realizzare a casa mia?     oppure      Ho un terreno. Che cosa posso fare?    E spesso la … Leggi tutto
  • Testo L.R. 8/2015 e Testo Coordinato L.R. 23/85 in PDF
    Testo L.R. 8/2015 e Testo Coordinato L.R. 23/85 in PDF Inserito il Testo della L.R. 23/1985 coordinato con la L.R. 5/2003 e la L.R. 8/2015. Testi disponibili anche in pdf Buongiorno a Tutti. Qualche novità all’interno del sito internet di cui vorrei tenervi informati: – In alto, cliccando sul link FAQ, verrete rimandati alla nuova sezione FAQ … Leggi tutto
  • Testo Coordinato L.R. 23/1985 con L.R. 12/1987 L.R. 5/2003 L.R. 8/2015 L.R. 11/2017 L.R. 1/2019
    Nota per una corretta lettura: Il testo coordinato della L.R. 23/1985 riporta in corsivo-nero le parti inserite con le L.R. 21/1986, L.R. 56/1986, L.R. 12/1987, L.R. 45/1989, L.R. 6/1992, L.R. 28/1998, L.R. 31/1998, L.R. 5/2003, L.R. 2/2007; in blu-normale le parti inserite con la L.R. 8/2015. Le parti sostituite sono indicate in nero–barrato. Le modifiche … Leggi tutto
  • Legge Regionale 16 maggio 2003, n. 5
    Legge Regionale 16 maggio 2003, n. 5 Modifica e integrazione della legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23, concernente: “Norme in materia di controllo dell’attività urbanistico-edilizia, di risanamento urbanistico e di sanatoria e di insediamenti ed opere abusive, di snellimento ed accelerazione delle procedure espropriative” – Denuncia di inizio attività. Il Consiglio Regionale ha approvato … Leggi tutto
  • Nuovo Piano Casa Sardegna 2017 2018 2019 2020 – L.R. 8-2015 e L.R. 11-2017 – L.R. 1-2019
    Nuovo Piano Casa Sardegna 2017 2018 2019 2020 L.R. 8/2015 Pubblicato sul Buras 19 del 30/04/2015 L.R. 11/2017 Pubblicato sul Buras 31 del 06/07/2017 L.R. 1/2019 Pubblicato sul Buras 4 del 17/01/2019 (vigente dal 01/02/2019) LEGGE REGIONALE 8 del 23 APRILE 2015 Norme per la semplificazione e il riordino di disposizioni in materia urbanistica ed edilizia … Leggi tutto
  • Legge Regionale 8/2015 – In Vigore da Oggi
    Legge Regionale 8/2015 – In Vigore da Oggi Il “Nuovo” Piano Casa  Sardegna, versione 2015 2016, è entrato in vigore dalla data odierna, con la sua pubblicazione sul BURAS 19 del 30/04/2015. Dopo due settimane dalla sua approvazione in Consiglio, è stata pubblicato sul Buras il testo che dispone le “Norme per la semplificazione e … Leggi tutto
  • Nuovo Piano Casa Sardegna 2015 2016 – Legge Regionale 8 del 23 Aprile 2015
      [popuppress id=”690″] Nuovo Piano Casa Sardegna 2015 2016 – Legge Regionale 8 del 23 Aprile 2015   Pubblicato sul Buras 19 del 30/04/2015 LEGGE REGIONALE 8 del 23 APRILE 2015 Norme per la semplificazione e il riordino di disposizioni in materia urbanistica ed edilizia e per il miglioramento del patrimonio edilizio   Titolo I Disposizioni … Leggi tutto
  • Pubblicato il Testo del Nuovo Piano Casa Sardegna
    Pubblicato il Testo del Nuovo Piano Casa Sardegna E’ disponibile il nuovo testo, ancora non ufficiale, del Nuovo Piano Casa Sardegna 2015 2016. Lunga ed estenuante. L’attesa è finita. E’ stato pubblicato il testo del Nuovo Piano Casa Sardegna, 2015 2016. Ancora non ufficiale, perchè non pubblicato sul Buras. Comunque, salvo qualche particolare svista, si tratta … Leggi tutto
  • Nuovo Piano Casa Sardegna 2015 2016 – Legge Regionale 15 Aprile 2015
    LEGGE REGIONALE 15 APRILE 2015 Norme per la semplificazione e il riordino di disposizioni in materia urbanistica ed edilizia e per il miglioramento del patrimonio edilizio     Titolo I Disposizioni generali e norme di semplificazione e riordino in materia urbanistico-edilizia Capo I – Disposizioni generali Art. 1 – Finalità 1. La presente legge contiene disposizioni di … Leggi tutto
  • Habemus Legem – Concluso l’Iter di Approvazione della Legge Casa Sardegna 2015
    Habemus Legem – Concluso l’Iter di Approvazione della Legge Casa Sardegna 2015 Fumata Bianca. Si è concluso l’iter di approvazione della nuova Legge Casa Sardegna 2015, in discussione ormai da un mese. Dopo l’approvazione, nella giornata di ieri, degli articoli 27 e 28, si è concluso oggi l’iter di approvazione della nuova Legge Casa, con … Leggi tutto
  • Legge Casa Sardegna? Piano Casa Sardegna. 2015 2016
    Legge Casa Sardegna? Piano Casa Sardegna. 2015 2016 Altri quattro articoli approvato. L’iter di approvazione della nuova legge procede, seppur a rilento. Ma ci sono dei nuovi importanti aspetti da non trascurare. Legge Casa Sardegna? A me sembra più il Piano Casa Sardegna. Versone 2015 2016. Eh sì. E’ risaputo che in materia edilizia ed … Leggi tutto
  • Nuova Legge Casa Sardegna Un Nuovo Passo Avanti
    Nuova Legge Casa Sardegna : Un Nuovo Passo Avanti La prossima riunione del Consiglio è fissata per il 9 aprile. Il cerchio dovrebbe chiudersi per metà aprile. L’ultima settimana ha visto percorrere un nuovo passo avanti nell’iter di approvazione della nuova legge in materia edilizia e urbanistica. Piccolo passo, ma molto importante perchè i 9 … Leggi tutto
  • Nuova Legge Urbanistica Sardegna – Facciamo il Punto
    Nuova Legge Urbanistica Sardegna. A Che Punto Siamo? Un piccolo “punto della situazione” sulla nuova Legge Urbanistica Sardegna. Tutti abbiamo almeno una domanda comune: La nuova Legge Urbanistica Sardegna: a che punto siamo?  Sono trascorsi ormai 10 giorni dall’inizio della discussione degli emendamenti, e dopo un inizio molto a rilento (sino a ieri erano stati approvati solo … Leggi tutto
  • Votato il DdL 130. Da Mercoledì gli Emendamenti
    Votato il DdL 130. Da Mercoledì gli Emendamenti E’ passato il aula il passaggio al voto agli articoli. Entro lunedì alle 12 la presentazione degli emendamenti, la discussione riprenderà mercoledì 18 Nell’ultima settimana si è letto tanto sull’ex piano casa, e sulla nuova legge urbanistica (che qualcuno, non si capisce il motivo, prova a chiamare “legge … Leggi tutto
  • Il Nuovo Disegno di Legge è la Pietra Tombale dell’Edilizia
    Il Nuovo Disegno di Legge è la Pietra Tombale dell’Edilizia L’ANCE Sardegna, con un’intera pagina su L’Unione Sarda, esprime il suo disappunto il nuovo DDL e chiede alla classe politica di lasciare ideologia, tattica e appartenenza politica, per riportare in auge il “vecchio” Piano Casa Sardegna. Domenica 08/03/2015. Si ritorna a parlare di edilizia e di piano casa. … Leggi tutto
  • Recupero Abitativo: Quando un Locale è Seminterrato?
    Recupero Abitativo: Quando un Locale è Seminterrato? Nell’applicazione dell’articolo 15 bis del Piano Casa Sardegna la domanda ricorrente è: quando un locale si può considerare Seminterrato? Oggi voglio rispondere pubblicamente ad una domanda posta da diverse persone: Che cosa si intende per piano seminterrato? E nello specifico, voglio rispondere pubblicamente a questa domanda (che ci ha … Leggi tutto
  • Articolo 15 e 15 bis – Recupero ai Fini Abitativi
    Articolo 15 e 15 bis – Recupero ai Fini Abitativi Il Grande Dubbio Continua: E’ Ancora Possibile il Recupero Ai Fini Abitativi dei Piani Sottotetto, Terra e Seminterrati ai sensi degli articoli 15 e 15 bis del Piano Casa? La domanda nasce spontanea … Direbbe qualcuno. E’ Ancora Possibile il Recupero Ai Fini Abitativi dei … Leggi tutto
  • Piano Casa Sardegna e Lavoro
    Piano Casa Sardegna e Lavoro Segni positivi per i posti di lavoro e per le imprese che ruota(va)no intorno all’edilizia del Piano Casa in Sardegna. Il 2014 è stato un anno particolarmente positivo per il comparto delle imprese edili; + 9.6% rispetto al 2013, che si traduce in 4100 nuovi posti di lavoro. Il trend positivo … Leggi tutto
  • Intanto in Italia … Il Piano Casa Regione per Regione
    Intanto in Italia … Tra procrastinazione della nuova legge, e litigi tra politici, che succede oltre mare ? La situazione del Piano Casa Regione per Regione Nessuna nuova notizia sulla futura legge urbanistica, ho voluto dare uno sguardo a che cosa succede al di là del mare. Stanco, infatti, del siparietto tra politici che si … Leggi tutto
  • Dal Piano Casa al “Pianto Casa”
    Dal Piano Casa al “Pianto Casa” Sono queste le parole di Zedda, FI, per esprimere il disappunto sui ritardi in materia di edilizia ed urbanistica dell’attuale giuta regionale. In pochi mesi la Sardegna è passata dal Piano Casa al ‘Pianto Casa’ Sono queste le parole utilizzate da Alessandra Zedda, FI, per esprimere il suo disappunto … Leggi tutto