Tutti gli Articoli sul Piano Casa Sardegna e il Salva Casa Sardegna

Che sarebbe arrivata, era quasi palese. Tuttavia, forse … e dico forse… ha provocato meno dolore del solito. La Sentenza della Corte Costituzionale n. 86/2026 ha dichiarato costituzionalmente illegittime alcune norme del Salva Casa Sardegna (L.R. 18/2025) La L.R. 18/2025 impugnata modificava la L.R. 23/1985, che potete trovare aggiornata a seguito dell’uscita della Sentenza della … Leggi tutto

Vorrei condividere con voi un dubbio ricorrente che ricevo via email. Prendo l’ultima in ordine di arrivo, ma il dubbio è legittimo e condiviso tra tanti. Ecco il testo dell’ultima email: Vorrei capire meglio se questo piano casa, come corretto dalle sentenze successive della Corte, è diventato definitivo o se ancora necessiterà di proroghe. Mi … Leggi tutto

Dalla data di approvazione del recepimento del Salva Casa in Sardegna, una domanda ricorrente che ricevo da privati e da tecnici è sintetizzabile in: Sono alle prese con un problema volumetrico di una casa inserita in zona B. In base al nuovo decreto salva casa (LR 18/2025), posso sanare un volume inferiore al 30% di … Leggi tutto

Dall’approvazione del Salva Casa in Sardegna, con l’art. 2 della L.R. 18/2025, la Regione ha allineato le definizioni degli interventi edilizi regionali a quelle nazionali. In modo dinamico! L’approvazione dell’articolo 2 della L.R. 18/2025 che per semplicità chiamiamo “Salva Casa Sardegna”, sono stati introdotti nella legge di riferimento per le procedure e i titoli edilizi, … Leggi tutto

Ecco tutti i punti chiave della Legge Salva Casa Sardegna L.R. 18/2025, sintetizzati nei nuovi concetti fondamentali introdotti e recepiti anche in SardegnaIndice1 Ecco tutti i punti chiave della Legge Salva Casa Sardegna L.R. 18/2025, sintetizzati nei nuovi concetti fondamentali introdotti e recepiti anche in Sardegna1.1 Salva Casa Sardegna: Armonizzazione con la Normativa Statale (DPR … Leggi tutto

Ho aggiornato il Testo della Legge Regionale 23 /1985 con le modifiche e integrazioni derivanti dal Salva Casa Sardegna L.R. 8/2025. Ora il trovate il Testo Coordinato L.R. 23/1985 con Salva Casa Sardegna L.R. 18/2025 nell’apposita pagina. Ho indicato le modifiche con un colore differente; ormai le modifiche son tante e differenziare è sempre più … Leggi tutto

Il Salva Casa è ufficialmente stato recepito, ed è ad oggi vigente anche in Sardegna. Con la pubblicazione della Legge Regionale 18 del 17/06/2025, sul Buras n. 35 del 19/06/2025, diventa operativo anche in Sardegna lo strumento operativo che recepisce quasi integralmente le disposizioni previste dal, cosiddetto “Salva Casa” D.L. 69/2024, convertito con legge 105/2024. … Leggi tutto

LEGGE Regionale n. 18 del 17-06-2025 Riordino e coordinamento della normativa edilizia e urbanistica regionale con le disposizioni urgenti in materia di semplificazione urbanistica ed edilizia di cui al decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, convertito, con modificazioni, in legge 24 luglio 2024, n. 105Indice1 LEGGE Regionale n. 18 del 17-06-2025 Riordino e coordinamento della … Leggi tutto

Qualche settimana fa è stata Approvata la Delibera 10/27-2025 per il Recepimento del Salva Casa in Sardegna. Il Disegno di legge è approdato ai lavori della commissione consiliare di riferimento. Per l’applicazione del Salva Casa in Sardegna, per come recepito, sarà necessario attendere i lavori della IV Commissione, e che successivamente il testo arrivi nell’aula … Leggi tutto

Nella seduta di ieri, 18 febbraio 2025, è stato approvato un Disegno di Legge dalla Giunta Regionale finalizzato a recepire la nuova norma sul Salva Casa. Delibera del 18 febbraio 2025, n. 10/27Disegno di legge concernente “Riordino e coordinamento della normativa edilizia e urbanistica regionale con le disposizioni urgenti in materia di semplificazione urbanistica ed … Leggi tutto

1) dichiara l’illegittimità costituzionale dell’art. 4, comma 1, lettera a), della legge della RegioneSardegna 19 dicembre 2023, n. 17, recante «Modifiche alla legge regionale n. 1 del 2023 (Legge di stabilità2023), variazioni di bilancio, riconoscimento di debiti fuori bilancio e passività pregresse e disposizionivarie», nella parte in cui, al numero 1), ha modificato l’art. 124, … Leggi tutto

Mi scuso per il ritardo nell’aggiornamento del testo. Ho finalmente trovato un momento per dedicarmi all’aggiornamento del testo del Piano Casa Sardegna attualmente vigente, derivante dalla Legge Regionale 9/2023, a seguito dell’espressione della Corte Costituzionale con la Sentenza n. 142/2024. A questo indirizzo trovate, invece, il testo del Piano Casa vigente, come modificato dalla data … Leggi tutto

Ecco il Testo di Legge del Nuovo Piano Casa Approvato a Settembre dal Consiglio Regionale Finalmente, ad oltre un mese dall’approvazione, è stata pubblicato sul sito del Consiglio della Regione Sardegna il testo definitivo del “Collegato alla Finanziaria” approvato nel settembre 2023. Al suo interno si trovano delle norme in materia di recupero del patrimonio … Leggi tutto

L’Araba Fenice Risorge: Il Nuovo Piano Casa SardegnaIndice1 L’Araba Fenice Risorge: Il Nuovo Piano Casa Sardegna1.1 Capo VII.3 Norme in materia di recupero del patrimonioedilizio, urbanistica e trasporti e demanio marittimo1.1.1 Art. 21.11 – Interventi per il riuso e per il recupero con incremento volumetrico dei sottotetti esistenti1.1.2 Art. 21.12 – Interventi di recupero dei … Leggi tutto

Venerdì 28 gennaio 2022 è stata pubblicata sul sito della Corte la Sentenza della Corte Costituzionale n. 24/2022 sul Piano Casa Sardegna, pubblicata in Gazzetta Ufficiale Mercoledì 2 Febbraio 2022 . Di venerdì … per rovinarci il fine settimana 🙂 . La Corte è stata chiamata ad esprimersi sui dubbi di legittimità costituzionale della L.R. … Leggi tutto

Piano Casa Sardegna in Zona AgricolaIndice1 Piano Casa Sardegna in Zona Agricola2 Piano Casa Sardegna in Zona Agricola2.1 Piano Casa Sardegna in Zona Agricola: Nuove Costruzioni2.1.1 Superficie Minima2.1.2 Requisiti soggettivi2.1.3 Requisiti oggettivi2.2 Piano Casa Sardegna in Zona Agricola: Ampliamenti Volumetrici Tra le tante domande frequenti che ricevo, l’applicazione del Piano Casa in Sardegna la fa … Leggi tutto

Il Piano Casa della Sardegna è stato impugnato per dubbi di legittimità costituzionale: quali sono gli scenari possibili per il prossimo futuro, e come possiamo comportarci

Il Pre-Ordine per il Nuovo Libro sul Piano Casa in Sardegna e l’accesso alla nuova Area Riservata è Iniziato!Indice1 Il Pre-Ordine per il Nuovo Libro sul Piano Casa in Sardegna e l’accesso alla nuova Area Riservata è Iniziato!2 Il nuovo Libro sul Piano Casa in Sardegna2.1 Come acquistare il nuovo libro?3 Area riservata del Sito … Leggi tutto

Sul Buras n. 8 pubblicato nella giornata di ieri, 4 febbraio 2021 è stato pubblicata una nota correttiva che va ad integrare il comma 3 dell’articolo 26 della L.R. 8/2015, come modificato dalla L.R. 1/2021 Oggetto: Errata corrige – Legge Regionale 18 gennaio 2021, n. 1 – Disposizioni per il riuso, la riqualificazione ed il recupero … Leggi tutto

Siete in tanti ad avermi scritto via email; qualcuno mi ha anche chiamato. E sono felice che ci sia tanto interesse. Il nuovo libro sul Piano Casa Sardegna sarà presto disponibile, aggiornato alla L.R. 1/2021Indice0.1 Il nuovo libro sul Piano Casa Sardegna sarà presto disponibile, aggiornato alla L.R. 1/20211 Temi trattati nel Libro-Guida sul Piano … Leggi tutto

Il testo online del Piano Casa (L.R. 8/2015) è stato aggiornato e coordinato con le recenti modifiche introdotte dalla L.R. 1/2021. Vi ricordo che alla data attuale la L.R. 1/2021 non è ancora vigente perchè non pubblicata. Il testo scaricabile in PDF sarà aggiornato solo dopo la pubblicazione della nuova legge sul BURAS Eh sì … Leggi tutto

E’ stata finalmente calendarizzata la discussione sulle modifiche con proroga del Piano Casa Sardegna 2021. Ecco tutte le modifiche al Piano Casa Sardegna 2021

Sempre più vicina l’approvazione del nuovo Piano Casa Sardegna. La notizia di oggi, 29/11/2020, riportata dall’agenzia Ansa dice Incrementi volumetrici nella fascia protetta dei 300 metri dalla battigia nelle case e negli alberghi costruiti prima del 1989. E’ uno dei punti che più caratterizza il Piano casa della Giunta regionale della Sardegna, che dovrà essere … Leggi tutto

Buongiorno a tutti, oggi ritorniamo a parlare del Piano Casa in Sardegna. Vorrei solo darvi un piccolo aggiornamento: Piano Casa Sardegna 2021Indice1 Piano Casa Sardegna 20212 Forum Piano Casa Sardegna2.1 Che cosa si può fare?2.2 Che cosa non è il forum?2.3 Superbonus Grazie anche alla segnalazione nel nostro Gruppo Facebook https://www.facebook.com/groups/pianocasasardegna ( se non sei … Leggi tutto

SuperBonus 110% – Documenti: quali produrre per valutare la possibilità di accedervi?Indice1 SuperBonus 110% – Documenti: quali produrre per valutare la possibilità di accedervi?1.1 Iter Preliminare per valutare la possibilità di accedere al Superbonus1.2 Documenti Necessari per la Fase Preliminare del SuperBonus 110%2 Vuoi Valutare la Possibilità Di Accedere al Superbonus 110%? Girano su web … Leggi tutto

SuperBonus 110% – 5 video per spiegarlo in modo sempliceIndice1 SuperBonus 110% – 5 video per spiegarlo in modo semplice1.1 1 – Che cos’è il SuperBonus 110%1.2 2 – Come è possibile fruire del SuperBonus 110%1.3 3 – Obiettivo: il doppio salto di classe energetica1.4 4 – Chi può usufruire del SuperBonus 110%1.5 5 – … Leggi tutto

Nuova Scadenza Piano Casa Sardegna: 31 Dicembre 2020 Altri sei mesi di ossigeno: la nuova scadenza per il Piano Casa Sardegna è fissata per il 31 dicembre 2020. Approvata all’unanimità la proposta di proroga senza nessuna modifica al testo di legge. La nuova scadenza per gli articoli di dal 30 al 37 è fissata per … Leggi tutto

E’ prevista per domani 23 giugno 2020 l’approvazione della proroga di 6 mesi al Piano Casa Sardegna. La nuova scadenza sarà al 31 dicembre 2020. Salvo sorprese!

E’ in discussione una proroga di sei mesi comprendente una interpretazione autentica del PPR. E’ su questa interpretazione che si concentra la discussione.

A circa un mese dalla possibile scadenza del Piano Casa in Sardegna, è verosimile aspettarci un’altra proroga secca, senza le promesse e attese modifiche approvate in Giunta il 23 dicembre 2019.

Qualche piccolo aggiornamento sul Piano Casa. Si tratta per lo più di aggiornamenti sul sito e sui prossimi sviluppi. Andiamo per ordine, e prima di indicarvi le modifiche effettuate al sito, vediamo a che punto sono i lavori per l’approvazione del Disegno di Legge approvato dalla Giunta Regionale lo scorso 23 dicembre. Iter Disegno di … Leggi tutto

Nel precedente articolo ho illustrato come sarebbe potuto essere il Piano Casa Sardegna 2020. Le tante novità indicate derivano dal testo del Disegno di Legge che la Giunta Regionale ha approvato in data 23 dicembre 2019. Fino a qualche giorno fa, tuttavia, il testo non era ancora disponibile ufficialmente; ora è possibile visionare il testo … Leggi tutto

Ho aspettato alcune settimane prima di scrivere questo articolo perchè speravo nella pubblicazione del testo ufficiale approvato in Giunta il 23 dicembre in tempi ragionevoli. Ma vabbeh, visto che siete in tanti a scrivermi e a chiedermi che cosa prevederà il nuovo piano casa sardegna 2020 che l’Amministrazione Regionale approverà nei prossimi mesi, vi anticipo … Leggi tutto

E’ ufficiale. Nuovo termine per la presentazione dei progetti per il Piano Casa è fissato al 30 giugno 2020

Mercoledì 18 dicembre dovrebbe venire approvata la proroga del Piano Casa Sardegna al 30 giugno 2020. Sei mesi di tempo per discutere una nuova legge/modifica all’attuale Piano Casa Sardegna. Nell’ultimo mese abbiamo visto pubblicare due proposte di legge,a cui se ne sono aggiunte delle altre, che modificano il piano casa: proroga e modifiche, sola proroga, abrogazione e nuova norma. Vediamo gli scenari possibili 

La nuova proposta di legge per il Piano Casa 2020 sostituirebbe l’attuale piano casa con una nuova legge, senza scadenza, con tante novità e possibilità. Ampliamenti fino al 35%, senza tetto massimo, anche in zona F, applicabile anche agli immobili condonati.

Sono due i nuovi progetti di legge che contengono modifiche, anche sostanziali, al piano casa attuale. In realtà, il primo è una modifica all’attuale piano casa. Il secondo, decisamente più incisivo, è un nuovo piano casa a tutti gli effetti. Oggi vi illustro la prima proposta di modifica all’attuale

Il piano casa in zona agricola è applicabile in deroga al PPR, come ha ribadito recentemente, e negli anni, il TAR Sardegna

Il nuovo termine di presentazione dei progetti del Piano Casa è fissato al 31 dicembre 2019.

In arrivo la tanto attesa proroga del piano casa al giugno 2020. Ma c’è molto di più: novità per i frazionamenti e per le costruzioni in agro.

La scadenza è da intendersi per la presentazione della domanda o per il rilascio del titolo? Secondo me il 30 giugno 2019 è da intendersi come data di presentazione della domanda, e vi spiego perché.

La scadenza del Piano Casa Sardegna 2019 si avvicina. Mancano solo 45 giorni.

UrbisMap è uno strumento utile per sapere se puoi realizzare il piano casa nel tuo immobile. Ecco un esempio di come può esserti utile.

Riuso e recupero dei sottotetti esistenti. Con e senza incremento volumetrico, contemporaneamente. Quando una mansarda può diventare abitabile.

100 giorni alla Scadenza dell’attuale Piano Casa. 100 giorni, circa. A dir la verità, non ho contato se siano effettivamente 100 i giorni che ci separano dalla possibilità di presentare le istanze per gli ampliamenti volumetrici con l’attuale Piano Casa, tuttavia, da un veloce conteggio, dire che, giorno più o giorno meno, siamo lì. Proroga … Leggi tutto

La Legge 1 2019 “Semplificazione” è in vigore, e ha portato interessanti novità anche al Piano Casa Sardegna.

Negli interventi di demolizione e ricostruzione, non tutta la volumetria del nuovo progetto è ammessa alle deroghe previste dal piano casa.

E’ importante scegliere e studiare bene la prestazione energetica della copertura in legno per il piano casa, con particolare attenzione alla prestazione estiva. Può fare la differenza tra il vivere bene e in modo sano, e il morire di caldo nella stagione estiva con il condizionatore sempre acceso.

Niente legge urbanistica all’orizzonte. Intanto il SUAPE si rinnova e si migliora. Niente più pdf, controlli formali semplificati, e certezza dei tempi del SUAPE.

E’ in arrivo la nuova legge urbanistica. Che cosa potrebbe cambiare per il Piano Casa Sardegna? Vediamolo insieme.

Recupero Sottotetti e Deroga Altezza Minima 2.70Indice1 Recupero Sottotetti e Deroga Altezza Minima 2.701.1 La deroga all’altezza minima prevista dal DM Sanità (pari a 2.70) è uno dei dubbi più frequenti che aleggia negli interventi di recupero ai fini abitativi dei sottotetti. I locali con altezza inferiore a 2.70, possono essere dichiarati abitabili?1.1.1 Recupero dei … Leggi tutto

Piano Casa in Conferenza di ServiziIndice1 Piano Casa in Conferenza di Servizi1.1 Il Piano Casa? D’ora in poi, sempre in Conferenza di Servizi.1.1.1 Che cosa è cambiato?1.1.2 Che cos’è la verifica di coerenza?1.1.3 La nuova procedura? Il Piano Casa? D’ora in poi, sempre in Conferenza di Servizi. E’ questa l’ultima novità in materia di piano … Leggi tutto

Zone F – Ampliamenti Consentiti per Prima Abitazione Disabili La Regione Sardegna chiarisce che è possibile ampliare gli immobili residenziali nelle zone turistiche F se trattasi di Prima Abitazione per Disabili Fino ad oggi abbiamo sempre dato per assodato che nelle zone F non fossero consentiti interventi di ampliamento volumetrico per gli immobili a destinazione … Leggi tutto

Esenzione e Semplificazione Autorizzazione PaesaggisticaIndice1 Esenzione e Semplificazione Autorizzazione Paesaggistica1.1 L’entrata in vigore della Legge Regionale 9/2017 ha recepito la norma nazionale in materia di semplificazione delle autorizzazioni paesaggistiche.1.1.1 Che cosa è cambiato?1.1.2 Quali sono gli interventi esenti da Autorizzazione Paesaggistica?1.1.3 Quali sono gli interventi che necessitano di una “Paesaggistica Semplificata”?1.1.4 E gli interventi che … Leggi tutto

Legge n. 26 del 14/12/2017 – Pubblicata sul BURAS la Proroga Piano Casa al 2019 La Legge n. 26 del 14/12/2017  Modifiche alla legge regionale 7 dicembre 2016, n. 33 (Proroga di termini di cui alla legge regionale n. 8 del 2015) è stata pubblicata sul BURAS n. 60 E’ stata pubblicata sul BURAS n. … Leggi tutto

Piano Casa Sardegna Proroga fino a Giugno 2019 Il Consiglio Regionale ha approvato la proroga della scadenza del Piano Casa Sardegna fino al 30 Giugno 2019 Il Consiglio Regionale, nella mattina di oggi 12/12/2017, ha approvato la proroga per la scadenza della presentazione delle istanze per l’ampliamento volumetrico, il recupero dei sottotetti e dei piani … Leggi tutto

Countdown Iniziato – 40 Giorni alla ScadenzaIndice1 Countdown Iniziato – 40 Giorni alla Scadenza1.1 Ad oggi, ancora nessuna notizia di possibile proroga. Se siete dubbiosi se ampliare o meno il vostro immobile, è questo il momento di decidere.1.1.1 Ad oggi, ancora nessuna notizia di possibile proroga. Se siete dubbiosi se ampliare o meno il vostro … Leggi tutto

Ampliamento Volumetrico Zona AgricolaIndice1 Ampliamento Volumetrico Zona Agricola1.1 Ampliamento Volumetrico degli immobili in Zona Agricola: quali immobili si possono ampliare e a quali condizioni?1.1.1 Distanza dal mare1.1.2 Destinazione d’uso dei fabbricati1.1.3 Requisiti soggettivi: non è necessario essere imprenditori agricoli1.1.4 Superficie minima: 1 ettaro ( 1 Ha )2500 metri quadri1.1.5 Conclusione1.1.6 Dubbi? Domande? Informazioni? Ampliamento Volumetrico … Leggi tutto

Scadenza Piano Casa Sardegna ImminenteIndice1 Scadenza Piano Casa Sardegna Imminente1.1 Il 31 dicembre 2017 è il termine ultimo per la presentazione degli interventi di ampliamento volumetrico.1.1.0.1 Attualmente, Quando Scade Il Piano Casa Sardegna?1.1.0.2 La recente modifica del Piano Casa di luglio 2017, ha prorogato la scadenza?1.1.1 Il Piano Casa Sardegna e il SUAPE Il 31 … Leggi tutto

Sopraelevazione: E’ Richiesto l’Arretramento del Nuovo Volume?Indice1 Sopraelevazione: E’ Richiesto l’Arretramento del Nuovo Volume?1.1 Il Piano Casa Sardegna 2015-2017 non prevede l’obbligo di arretramento dell’aumento volumetrico1.1.0.1 Vuoi Sopraelevare il tuo immobile?1.1.0.2 Contattami! Il Piano Casa Sardegna 2015-2017 non prevede l’obbligo di arretramento dell’aumento volumetrico Una delle frequenti domande che ricevo, relativamente all’attuale Piano Casa Sardegna … Leggi tutto

Frazionamento Ampliamento Volumetrico Effettuato con il Piano Casa 2009-2014: Ora è Possibile!Indice1 Frazionamento Ampliamento Volumetrico Effettuato con il Piano Casa 2009-2014: Ora è Possibile!1.1 Se prima gli ampliamenti effettuati con la L.R. 4/09 erano inalienabili “per sempre” o frazionabili e alienabili dopo 10 anni, oggi è finalmente possibile frazionare gli ampliamenti volumetrici e venderli separatamente … Leggi tutto

Nuove Opportunità per il Piano Casa SardegnaIndice1 Nuove Opportunità per il Piano Casa Sardegna1.1 Con l’approvazione della L.R. 11/2017, sono state introdotte alcune modifiche interessanti al Piano Casa della Sardegna.1.1.0.1 Si Passa dal 20% al 30%. Per Tutti. Con l’approvazione della L.R. 11/2017, sono state introdotte alcune modifiche interessanti al Piano Casa della Sardegna. Giovedì … Leggi tutto

UrbisMap… e Siamo a quota 130!Indice1 UrbisMap… e Siamo a quota 130!1.1 Superati i 130 Piani, tra Piani Urbanistici Comunali e Piani Regionali.1.1.1 Vuoi Aiutarci?1.1.1.1 Restyling Superati i 130 Piani, tra Piani Urbanistici Comunali e Piani Regionali. E’ proprio un piacere vedere il puzzle dei comuni della Sardegna che, piano piano, si colora di verde. … Leggi tutto

Detrazione Fiscale e Aliquota IVA con il Piano CasaIndice1 Detrazione Fiscale e Aliquota IVA con il Piano Casa1.1 Provo a dare alcune indicazioni sulle aliquote IVA da applicarsi agli interventi edilizi con il Piano Casa e sulle Detrazioni Fiscali per gli interventi effettuati contestualmente.1.1.1 Premessa1.1.2 Aliquota IVA1.1.2.1 Per l’Ampliamento Volumetrico1.1.2.2 Per gli altri Lavori Edili … Leggi tutto

Spazio Parcheggio, Monetizzazione Parcheggio e Piano Casa.Indice1 Spazio Parcheggio, Monetizzazione Parcheggio e Piano Casa.1.1 E’ una delle domande più frequenti che ricevo. Quando è dovuto, perché è dovuto, e quanto “costa” la monetizzazione del parcheggio per il Piano Casa1.1.0.1 Perché è dovuto lo spazio parcheggio?1.1.0.2 Quando è dovuto lo spazio parcheggio?1.1.0.3 Quanto “Costa” la Monetizzazione … Leggi tutto

Il Piano Casa Sardegna con il SUAPEIndice1 Il Piano Casa Sardegna con il SUAPE1.1 Dal 13 marzo 2017 le pratiche edilizie si presentano tramite il nuovo sistema regionale SUAPE1.1.0.1 SUAP + SUE = SUAPE Dal 13 marzo 2017 le pratiche edilizie si presentano tramite il nuovo sistema regionale SUAPE In principio fu il SUAP, acronimo … Leggi tutto

Ampliamento Piano Casa e Volumetria Residua L’ampliamento volumetrico consentito dal Piano Casa Sardegna si può sommare alla volumetria residua del lotto. Una delle domande frequenti che ricevo è D: E’ possibile sommare la volumetria prevista dal Piano Casa Sardegna con la volumetria residua del mio lotto? R: Sì, è possibile. La risposta è tanto diretta … Leggi tutto

Ampliamento in Zona Agricola: si Applica il Bonus del 5%? Una delle domande ricorrenti riguarda la possibilità di utilizzare il bonus volumetrico “extra” del 5% anche per le zone Agricole e non solo per le zone B e C. Una delle domande ricorrenti che ricevo via email o all’interno dei commenti del sito o telefonicamente, … Leggi tutto

L’Acustica nel Piano Casa: l’Importanza dei Dettagli La cura dei dettagli acustici nel piano casa può essere quel valore aggiunto che ci permette di realizzare un ottimo lavoro. Come sapete, mi occupo da anni di acustica, con particolare attenzione all’acustica nell’edilizia e ai requisiti acustici passivi degli edifici. Troppo spesso, purtroppo, vengo chiamato “a cose … Leggi tutto

Approvata la Proroga del Piano Casa Sardegna al 31/12/2017 Con l’approvazione della Proposta di Legge 377/A, il Consiglio Regionale ha prorogato la scadenza del Piano Casa Sardegna (L.R. 8/2015) al 31 dicembre 2017 Sul sito della Consiglio Regionale si legge Il Consiglio regionale ha approvato (51 presenti, 50 sì) la proposta di legge che prevede la proroga … Leggi tutto

Deroga nel Piano Casa Sardegna Il Piano Casa Sardegna ammette la deroga alle distanze, agli indici e alle superifici, ma solo per il volume. Le altre opere devono rispettare le norme vigenti. Non nascondiamoci dietro un dito, e prendiamoci un momento per fare un po’ di sana autocritica. Uno degli errori che noi liberi professionisti … Leggi tutto

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Scadenza Piano Casa 2016 : Il Countdown è IniziatoIndice1 Scadenza Piano Casa 2016 : Il Countdown è Iniziato1.1 Il 31 dicembre 2016 scade il termine per la presentazione delle istanze per l’ampliamento volumetrico, recupero dei sottotetti, e il recupero con soppalchi.1.1.0.1 Quali sono gli interventi che si possono presentare entro fine dicembre 2016?1.1.0.2 Quanto è possibile … Leggi tutto

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Piccoli Grandi Passi per UrbisMap: 70 PUC Online Inserito il Piano Urbanistico Comunale di quasi 70 Comuni della Sardegna. Sovrapposti a circa 10 Livelli tra Regionali, Nazionali e Comunitari. Eh sì. Sono quasi 70 i Piani Urbanistici Comunali della Sardegna pubblicati all’interno di UrbisMap. Non ce ne vogliano le piccole realtà, ma nell’inserire i Piani abbiamo cercato … Leggi tutto

Demolizione Ricostruzione nei 300 metri: Approvate le Linee GuidaIndice1 Demolizione Ricostruzione nei 300 metri: Approvate le Linee Guida1.1 Con la Deliberazione n. 18-15 del 05.04.2016, sono state approvate le linee guida la determinazione del minore impatto paesaggistico degli interventi di demolizione e ricostruzione .1.1.0.1 secondo le indicazioni impartite dall’Amministrazione regionale con apposite linee guida da adottarsi … Leggi tutto

Presentazione UrbisMap ad Assemini, Mercoledì 15/06 ore 17.30Indice1 Presentazione UrbisMap ad Assemini, Mercoledì 15/06 ore 17.301.1 Mercoledì 15/06/2016 alle 17.30 ad Assemini in Aula Consiliare, ci sarà una presentazione per l’attivazione del servizio UrbisMap1.1.0.1 Ci vediamo lì? Io ci sarò 😀 Mercoledì 15/06/2016 alle 17.30 ad Assemini in Aula Consiliare, ci sarà una presentazione per l’attivazione del servizio UrbisMap … Leggi tutto

Frazionamento dell’Ampliamento Volumetrico – Un Po’ di ChiarezzaIndice1 Frazionamento dell’Ampliamento Volumetrico – Un Po’ di Chiarezza1.1 E’ possibile frazionare gli immobili a seguito dell’ampliamento volumetrico ? Sempre o solo in determinati casi? Provo a fare un po’ di ordine1.1.1 Ho effettuato un ampliamento. Posso frazionare?1.1.1.1 Ampliamenti effettuati ai sensi dell’articolo 2 L.R. 4/20091.1.1.2 07/09/2017 – … Leggi tutto

Aggiornamento UrbisMap: c’è, ma non si vede!Indice1 Aggiornamento UrbisMap: c’è, ma non si vede!1.1 Abbiamo apportato tanti piccoli aggiornamenti ad UrbisMap: la maggior parte sono modifiche non visibili, ma necessarie, rese possibili grazie ai vostri feedback.1.1.0.1 1.1.0.2 LogIn e Autenticazione1.1.0.3 1.1.0.4 Nuraminis e Decimomannu1.1.0.5 Feedback Abbiamo apportato tanti piccoli aggiornamenti ad UrbisMap: la maggior parte … Leggi tutto

Soppalchi Riuso degli Spazi di Grande AltezzaIndice1 Soppalchi Riuso degli Spazi di Grande Altezza1.1 L’articolo 33 del Piano Casa disciplina gli interventi finalizzati al riuso degli spazi di grande altezza.1.1.0.1 Comma 1 – Dove, Quando e Come1.1.0.2 Comma 2 – Quanto1.1.0.3 Comma 3 – Altre prescrizioni1.1.0.4 Comma 4 – Finestre1.1.0.5 Comma 5 – Arretramento1.1.0.6 Comma 6 – Parcheggi1.1.0.7 Soppalco da … Leggi tutto

Il Puc di Seui è Consultabile Online, Grazie ad UrbisMapIndice1 Il Puc di Seui è Consultabile Online, Grazie ad UrbisMap1.1 UrbisMap è stato inserito all’interno del sito del Comune di Seui quale strumento per la consultazione del Puc Online1.1.1 Cerchi. Consulti. Stampi.1.1.2 Qualità dei dati UrbisMap è stato inserito all’interno del sito del Comune di Seui quale strumento … Leggi tutto

Recupero dei Sottotetti Esistenti ai Fini AbitativiIndice1 Recupero dei Sottotetti Esistenti ai Fini Abitativi1.1 L’articolo 32 del Nuovo Piano Casa disciplina il riuso e recupero ai fini abitativi dei sottotetti: vediamo come funziona.1.1.0.1 Parere Personale1.1.0.2 Vantaggi1.1.0.3 Vuoi Recuperare il tuo sottotetto? L’articolo 32 del Nuovo Piano Casa disciplina il riuso e recupero ai fini abitativi … Leggi tutto

UrbisMap: Aggiornato il Report di Destinazione Urbanistica Abbiamo aggiornato la grafica e migliorato l’impostazione della stampa del report: ora viene inserita anche la mappa per ogni piano intersecato Probabilmente “da fuori” non si noteranno grandi modifiche, ma vi assicuro che dietro le quinte stiamo lavorando tanto per migliorare UrbisMap 🙂 Per chi non lo conoscesse, UrbisMap … Leggi tutto

Qualche Piccolo AggiornamentoIndice1 Qualche Piccolo Aggiornamento1.1 Qualche Piccolo Aggiornamento dell’Home Page Sito PianoCasa-Sardegna.it, la nuova sezione “Dicono di noi” … e non solo 🙂1.1.0.1 Fotovoltaico.Sardegna.it1.1.0.2 UrbisMap.it Qualche Piccolo Aggiornamento dell’Home Page Sito PianoCasa-Sardegna.it, la nuova sezione “Dicono di noi” … e non solo 🙂 L’avrete certamente notato, è stata aggiornata l’impostazione dell’home page del sito. … Leggi tutto

Tempus Regit Actum … Atto SecondoIndice1 Tempus Regit Actum … Atto Secondo1.1 “L’Amministrazione deve applicare la normativa vigente al momento della propria decisione”1.1.0.1 Il Caso “L’Amministrazione deve applicare la normativa vigente al momento della propria decisione” Voglio ritornare sul concetto, già espresso in questo articolo, del Tempus Regit Actum. Ho sciupato il tempo, e ora … Leggi tutto

UrbisMap: Inseriti il PUC di Sassari, Ussana, Sorso e molti altriIndice1 UrbisMap: Inseriti il PUC di Sassari, Ussana, Sorso e molti altri1.1 Inseriti all’interno di UrbisMap, il portale per la consultazione dei Piani Urbanistici Online, anche i comuni di Sassari, Sorso, Ussana, Ovodda, e tanti altri1.1.0.1 Ma torniamo alle cose interessanti: UrbisMap! Inseriti all’interno di … Leggi tutto

Villa Certosa, Campi da Golf, Modifiche alla L.R. 8/2015… è Primavera!Indice1 Villa Certosa, Campi da Golf, Modifiche alla L.R. 8/2015… è Primavera!1.1 Dopo un lungo letargo, con la primavera si riprende a parlare di Piano Casa. Dal progetto di ampliamento di Villa Certosa, ai campi da golf per il settore turistico, alle proposte di modifica … Leggi tutto

UrbisMap Aree Percorse da Incendi 2005 2014 Pubblicate all’interno di UrbisMap anche le aree percorse da incendi, degli anni dal 2005 al 2014. Passo passo … piano piano … il nostro grande geo-dabatase prende forma. La pubblicazione delle Aree Percorse da Incendi rappresenta un tassello molto importante: la consultazione della propria area di interesse tramite … Leggi tutto

Scadenza Piano Casa Sardegna 2016Indice1 Scadenza Piano Casa Sardegna 20161.1 Il termine per la presentazione delle istanze è fissato per il 31 dicembre 2016: inizia il conto alla rovescia?1.1.0.1 Perchè parlare di Conto alla Rovescia?1.1.0.2 Ci sarà una proroga?1.1.0.3 In conclusione Il termine per la presentazione delle istanze è fissato per il 31 dicembre 2016: inizia il conto alla … Leggi tutto

UrbisMap Aggiunto il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali PSFFIndice1 UrbisMap Aggiunto il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali PSFF1.1 Piccoli grandi aggiornamenti. Abbiamo inserito il Piano Stralcio delle Fasce Fluviali (della Sardegna) all’interno di UrbisMap. Sempre più informazioni, sempre con 1 solo click 🙂1.1.0.1 Come possiamo inserire il PUC del tuo comune? Piccoli grandi aggiornamenti. Abbiamo … Leggi tutto

Detrazione Volumi Condonati dall’Ampliamento VolumetricoIndice1 Detrazione Volumi Condonati dall’Ampliamento Volumetrico1.1 I volumi condonati devono essere detratti dall’ampliamento volumetrico calcolato o ammissibile?1.1.1 Che cos’è UrbisMap ?1.1.2 Il caso I volumi condonati devono essere detratti dall’ampliamento volumetrico calcolato o ammissibile? Ho il piacere di condividere con voi un quesito, a mio avviso molto interessante, al quale ho … Leggi tutto

Interventi di Demolizione Ricostruzione con il nuovo Piano Casa 2015 2016 Alcune considerazioni per gli interventi di ” Demolizione Ricostruzione ” con la nuova L.R. 8/2015. Nell’ultimo periodo ho ricevuto alcune richieste di chiarimenti in merito all’articolo 39 della L.R. 8/2015, relativo agli interventi di demolizione e ricostruzione. L’articolo si intitola “Rinnovo del patrimonio edilizio con … Leggi tutto

Comuni Costieri e non Costieri. Strumento Urbanistico VigenteIndice1 Comuni Costieri e non Costieri. Strumento Urbanistico Vigente1.1 Con la L.R. 8/2015 le percentuali di ampliamento volumetrico (per le zone B e C) si differenziano in relazione allo strumento urbanistico vigente e all’ambito costiero.1.1.1 COMUNI INCLUSI IN AMBITO COSTIERO (ANCHE SOLO PARZIALMENTE)1.1.2 COMUNI CHE HANNO ADEGUATO IL … Leggi tutto

Assemini, Venerdì 16/10/15: Presentazione UrbisMapIndice1 Assemini, Venerdì 16/10/15: Presentazione UrbisMap1.1 Sarà ad Assemini, questo venerdì 16 ottobre alle ore 12,  la prima presentazione pubblica ufficiale del servizio UrbisMap.1.1.0.1 Perchè Assemini?1.1.0.2 Perchè Assemini ha scelto UrbisMap?1.1.0.3 Esistono altri Comuni Pilota?1.1.0.4 Può il mio comune diventare un “Comune Pilota”, e avere UrbisMap in convenzione gratuita?1.1.1 Per poter attivare una convenzione … Leggi tutto

Sintesi Contenuti L.R. 8/2015 Nuovo Piano Casa La Regione ha pubblicato una sintesi grafica dei contenuti della Legge Regionale 8/2015 E’ stata pubblicata (ormai già da qualche tempo) la sintesi che la Regione Sardegna propone sui contenuti della Legge Regionale 8/2015, il “famoso” Nuovo Piano Casa. E sceglie di farlo con una sorta di infografica. Il mio consiglio è … Leggi tutto

Piccoli Aggiornamenti Piano Casa Sardegna UrbisMapIndice1 Piccoli Aggiornamenti Piano Casa Sardegna UrbisMap1.1 Nell’ultimo periodo ci sono stati diversi piccoli aggiornamenti: dal Piano Casa Sardegna ad UrbisMap1.1.0.1 Piano Casa Sardegna1.1.0.2 UrbisMap Nell’ultimo periodo ci sono stati diversi piccoli aggiornamenti: dal Piano Casa Sardegna ad UrbisMap Lo ammetto.  L’ultimo periodo sono stato un po’ assente. Nessun nuovo … Leggi tutto

Delibera Indirizzi Applicativi Incremento Volumetrico Strutture Turistiche RicettiveIndice1 Delibera Indirizzi Applicativi Incremento Volumetrico Strutture Turistiche Ricettive1.1 Ecco il testo della Delibera contenente gli indirizzi applicativi per gli “Interventi di incremento volumetrico delle strutture destinate all’esercizio di attività turistico-ricettive“1.2 DELIBERAZIONE N. 36/12 DEL 14.7.20152 Allegato alla Delib.G.R. n. 36/12 del 14.7.20152.1 Indirizzi applicativi per gli interventi … Leggi tutto

Indirizzi Applicativi Strutture Ricettive : Varati dalla Giunta “Forniamo indicazioni chiare sulle modalità di intervento sia agli amministratori sia ai titolari delle strutture”  Erriu. Dopo circa un mese dall’ultimo articolo, eccomi qua. Non che non sia successo nulla di interessante, in questo mese. Anzi. Purtroppo, però, non ho proprio trovato il tempo di raccontarvi delle “scaramucce” … Leggi tutto

Dubbi? Domande? Chiediamolo alla Regione SardegnaIndice1 Dubbi? Domande? Chiediamolo alla Regione Sardegna1.1 Vorrei raccogliere un elenco di domande da sottoporre alla Regione, al fine di ottenere delle indicazioni più precise per la sua corretta applicazione1.1.1 CVD  – Come Volevasi Dimostrare1.1.2 Domande? Chiediamolo alla Regione Sardegna Vorrei raccogliere un elenco di domande da sottoporre alla Regione, al … Leggi tutto

Tempus Regit ActumIndice1 Tempus Regit Actum1.1 Lo strano caso delle concessioni non rilasciabili.1.1.1 Un passo indietro.1.1.2 Ad ogni azione corrisponde una reazione … Lo strano caso delle concessioni non rilasciabili. Di natura politica o di natura tecnica, è stata fatta una scelta. Giusta o sbagliata, sotto il profilo edilizio-urbanistico, nessuno oggi può saperlo. Sto parlando … Leggi tutto

Indice1 2 UrbisMap2.1 UrbisMap.it – Un nuovo modo di conoscere l’Urbanistica e il Territorio2.1.1 Che cos’è UrbisMap?2.1.2 Che cosa è possibile fare?2.1.3 Che cosa SARA’ possibile fare?2.1.4 Quando si potrà utilizzare UrbisMap?2.1.5 Quanto costa utilizzare UrbisMap ?2.1.6 Come posso contribuire?2.1.7 Di quale materiale avete bisogno?2.1.8 In quale formato?2.1.9 Come posso inviare il materiale a mia disposizione? UrbisMap UrbisMap.it – Un … Leggi tutto