Di seguito vengono riportate tutte le casistiche relative agli interventi di ampliamento previsti dal Piano Casa della Regione Sardegna.
Sono suddivisi per differenti destinazione urbanistica delle zone di appartenenza degli immobili
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CENTRI ABITATI
IMMOBILI RESIDENZIALI | Ampliamento possibile | Con risparmio energetico(1) |
Edifici uni-bifamiliari | 20% | 30% |
Edifici Pluripiano | 20% | 30% |
Case a schiera in lotto unitario | 20% | 30% |
NB: Nei centri storici (Zona A) l’immobile deve avere meno di 50 anni
Se gli immobili sopra indicati rappresentano la prima abitazione, gli incrementi possibili sono aumentati del 30%, quindi:
PRIMA CASA | Ampliamento possibile | Con risparmio energetico(1) |
Edifici uni-bifamiliari | 26% | 39% |
Edifici Pluripiano | 26% | 39% |
Case a schiera in lotto unitario | 26% | 39% |
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ZONE TURISTICHE
IMMOBILI RESIDENZIALI | Ampliamento possibile | Con risparmio energetico(1) |
Casa/Villa/Pluripiano/Schiera | 20% | 30% |
Tra i 300 m e i 2000 m dal mare | 14% | 21% |
In fascia costiera (entro i 300 m) | 10% |
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AREE RURALI
USO RESIDENZIALE (es. case, fattorie) |
USO AGRO-SILVO-PASTORALE (es. granai, ovili, depositi) |
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In fascia costiera (entro i 300 m) | 0% | 10% |
Tra i 300 m e i 2000 m dal mare | 10% | 10% |
Nell’entroterra (oltre i 2000 m dal mare) | 20% |
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ATTIVITA’ PRODUTTIVE
IMMOBILI | Ampliamento possibile | Con risparmio energetico(1) |
Ad eccezione degli immobili localizzati in zona turistica F nella fascia dei 300 m | 20% | 30% |
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DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONI
DESTINAZIONI | Ricostruzione | Con risparmio energetico(1) |
Residenziale Turistico-ricettivo Produttivo |
30% | 35% |
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DEMOLIZIONI IN ZONE DI PREGIO
Demolizioni in zone di pregio | Ricostruzione con trasferimento della volumetria su un’altra area compatibile; cessione al comune del lotto originario; riduzione del 10% sui parametri energetici (d.lgs. 195/05 e smi) | Ricostruzione con trasferimento della volumetria su un’altra area compatibile; cessione al comune del lotto originario; riduzione del 15% sui parametri energetici (d.lgs. 195/05 e smi) |
a) Vicino a siti di valore storico, ambientale, architettonico archeologico b) In aree di particolare valore paesaggistico c) Sulla fascia costiera (se si tratta di abbattere volumi contigui) |
40% | 45% |