Sentenza TAR Sardegna su Demolizione e Ricostruzione con Traslazione

[Ing. Enrico Craboledda]

Interessante sentenze del TAR Sardegna.

Potete leggerla integralmente a questo indirizzo (lo trovate nella sezione “sentenze” dell’area riservata)

Sentenza 372/2020 – Demolizione e Ricostruzione in agro, con Traslazione del Volume è Ristrutturazione Edilizia e non Nuova Costruzione

Un breve riassunto: la demolizione e ricostruzione in agro, anche con traslazione, non è configurabile come nuova costruzione ma come ristrutturazione edilizia.
L’oggetto del contendere sta nella traslazione: secondo il comune, lo spostamento di sagoma per oltre il 50%, genera una nuova costruzione.

Ed effettivamente esistono diversi Regolamenti Edilizi che contengono questa norma. Mi viene in mente, il Regolamento Edilizio del Comune di Sassari (PUC adeguato al PPR).

Voi che ne pensate?
Come vi comportate se nel regolamento comunale, la demolizione e ricostruzione con traslazione dei volumi viene identificata come “nuova costruzione”, ma la giurisprudenza dice che si tratta come “ristrutturazione edilizia”?

[Autore]

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