Ampliamento in zona D

[salvatore serra]

Salve
per quanto riguarda gli ampliamenti in zona D, la legge fa differenza di percentuali a seconda che la destinazione urbanistica della zona D sia a carattere artigianale/industriale o a carattere commerciale ( 25% nel primo caso e 20% nel secondo con massimo 400 mc di ampliamento) artt. 5 – 5 bis – 6.
Non mi è chiaro l art 6 bis, che dice
“Nei capannoni con destinazione commerciale ubicati nella zona urbanistica D, in alternativa agli incrementi del 25 per cento di cui al comma 5, sono ammessi incrementi della superficie utile nella misura del 30 per cento che prevedano la realizzazione di un solaio interno oppure incrementi misti, di volume e di superficie, a condizione che l’incremento complessivo della superficie utile non ecceda il 30 per cento di quella originaria.”
Quindi sembra che un capannone con destinazione commerciale, in zona D artigianale/industriale possa anch’esso esser ampliato del 25% e non solo del 20% come recita art 6.
Non mi è chiaro (almeno a me) neanche se questo ampliamento poi potrà avere destinazione commerciale o come dice art 5 destinazione artigianal e/o indistriale
grazie

[Ing. Enrico Craboledda]

Buongiorno Salvatore,
hanno inserito l’articolo 6.bis che parla di ampliamenti di superficie; mentre i commi precedenti parlano di ampliamenti di volume.
E’ stato inserito appositamente per superare alcune limitazioni derivanti dai regolamenti edilizi, che spesso in zona D pongono limiti di superficie.

un altro elemento interessante è che i commi 5 e 6 indicano disposizioni per i volumi ricadenti in zona urbanistiche con una determinata destinazione, mentre i commi bis inseriti indicano la destinazione d’uso per i fabbricati e non per la zona

[Autore]

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