Ampliamento zona F, entro 300m, prima abitazione disabile

[Diego Palmas]

Buonasera a tutti,
vi è capitato di presentare un progetto per l’ampliamento volumetrico ai sensi dell’art.30 comma 8 (abitazione principale disabile) entro i 300m dal mare, in assenza di piano attuativo? Ho letto attentamente l’articolo di legge e i pareri RAS, ma sinceramente non mi è chiaro se vi è deroga a quanto previsto dall’art. 10bis della L.R. 22/12/1989. Grazie a tutti, in particolare a Enrico, per il suo prezioso contributo.

[Ing. Enrico Craboledda]

ciao @diego-palmas

quel parare RAS di cui parli riprende il comma 8 dell’art. 30.
La RAS ha indicato che quelle parole “e in tutte le altre zone urbanistiche” sono da intendersi che si può applicare ovunque, a prescindere dal contesto.
Lo scopo è quello di consentire ai disabili non di ampliare, ma di farlo per godere di una miglior fruizione degli spazi

In tuo aiuto viene anche il comma 15.bis, recentemente inserito con nell’articolo 36 che recita

15 bis. Nelle zone urbanistiche A, B e C e negli edifici con destinazione residenziale legittimamente realizzati in altre zone urbanistiche, è inoltre consentito l’incremento volumetrico, cumulabile con quelli già previsti dalla presente legge, necessario a garantire la massima fruibilità degli spazi destinati ad abitazione principale per disabili, nella misura massima, per ciascuna unità immobiliare, del 35 per cento del volume urbanistico esistente, fino ad un massimo di 150 metri cubi

Parrebbe, che questi ulteriori 150 siano da sommarsi a quelli previsti dal comma 8 citato, nei limiti massimi previsti dai due commi.

[Autore]

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