Monetizzazione dei Parcheggi obbligatoria?

[Ing. Enrico Craboledda]

Buongiorno a tutti

vi chiedo cosa ne pensate dell’interpretazione secondo cui i parcheggi siano sempre da monetizzare negli ampliamenti volumetrici.

Il comma 11 dell’articolo 36 dice

11. L’incremento volumetrico è subordinato al reperimento degli spazi per parcheggi previsti dall’articolo 41 sexies della legge 17 agosto 1942, n. 1150 (Legge urbanistica), e successive modifiche ed integrazioni. Nell’ipotesi in cui la superficie da adibire a parcheggio generata dall’incremento sia inferiore a 20 metri quadri o qualora sia dimostrata l’impossibilità dovuta alla mancanza di spazi idonei da destinare al soddisfacimento di tale obbligo, l’intervento è consentito previo pagamento di una somma equivalente alla monetizzazione delle aree per parcheggi, da determinarsi con deliberazione del consiglio comunale. I relativi introiti costituiscono entrate vincolate per la realizzazione di nuove aree da destinare a parcheggio pubblico, da individuarsi con deliberazione del consiglio comunale.

A me pare chiaro che parli di “possibilità” di monetizzare, non di obbligo.
Anche la RAS nel parere https://www.pianocasa-sardegna.it/wp-content/uploads/2020/05/2016-SOLEMINIS-Incremento-volumetrico-e-spazi-per-parcheggio-e-monetizzazione-6_477_20170131152453.pdf parla di possibilità su richiesta dell’interessato.

Che ne pensate?

[Alessandra Mascia]

Esatto, anche secondo me la monetizzazione é consentita solo nelle due ipotesi, ad di fuori di quelle gli spazi parcheggi ci devono essere per Legge urbanistica.

[Ing. Enrico Craboledda]

Grazie Alessandra.

Nel caso di superficie da destinare a parcheggio inferiore a 20 mq, secondo te, la monetizzazione è obbligatoria ?

[Alessandra Mascia]

Secondo me no, in genere sotto i 20 mq viene monetizzato perché il privato non ha area parcheggio a disposizione, ma qualora l’avesse perché obbligarlo a monetizzare, il reperimento dell’area parcheggio è un obbligo previsto dall’articolo 41 sexies della legge 17 agosto 1942, n. 1150.

[Maurizio Lucca]

Il Comune di Cagliari ha introdotto l’obbligo della monetizzazione anche sotto i 3 mq anche se si hanno a disposizione superfici a parcheggio o manovra di proprietà.

[Autore]

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