Sassari: Raccolta firme per il Piano Casa

Pratiche sempre irricevibili, a detta dell’ufficio tecnico del comune. Ma i tecnici e i cittadini non ci stanno.

Il Piano Casa viene sempre respinto.

E’ quanto denunciano tecnici addetti ai lavori, riunitisi in una sorta di comitato con i cittadini: in una lettera diretta al primo cittadino di Sassari scrivono

“Chiediamo un suo intervento a riguardo l’incresciosa situazione venutasi a creare tra gli utenti sassaresi e il personale dell’Ufficio Tecnico a riguardo l’applicazione del Piano Casa …

A parere dei professionisti del settore (geometri, ingegneri, architetti) potrebbero essere assolutamente accolte ed eventualmente integrate con eventuale documentazione mancante o incompleta …

Le stesse pratiche una volta ripresentate vengono esaminate da tecnici diversi rispetto alla prima istanza, ed ulteriormente respinte con pareri negativi diametralmente diversi rispetto alla prima interlocuzione …

Si evidenzia inoltre che, in alcuni casi, i tecnici istruttori degli uffici comunali hanno effettuato sopralluoghi nei terreni oggetto di intervento, in maniera unilaterale ed arbitraria, senza alcun preavviso nè al tecnico relatore della pratica edilizia nè al committente, contravvenendo al normale e buon rapporto tra amministrazione e cittadino e violando nei casi specifici la proprietà privata.

In altri casi, i medesimi tecnici comunali istruttori, fanno preciso riferimento ad una circolare interna redatta dal Dirigente del Settore, sconosciuta all’utenza, e ritenuta stranamente “sovraordinata” rispetto alla normativa regionale in questione “

E quello di Sassari non è l’unico ufficio tecnico che, a tre anni dalla legge, ancora “storce il naso” davanti ad una pratica Piano Casa. Attraverso questo sito abbiamo ricevuto tante segnalazioni di utenti e tecnici che lamentano il cieco ostruzionismo apposto.

Non vogliamo entrare nel merito della questione (anche perchè potremmo stare a parlare per ore nell’evidenziare e ricercare le motivazioni di questa paradossale tensione che si è andata a creare, e che vede contrapposti gli uffici tecnici comunali da una parte, e dall’altra i cittadini rappresentati dai propri ingegneri, geometri e architetti di fiducia), ma è un dato di fatto che, a più di tre anni dall’entrata in vigore della legge, ancora non si riesca a capire la reale possibilità di applicazione del piano casa, e che lo stesso possa essere applicato, a parità di condizioni iniziali, diversamente in base al comune in cui ricade l’immobile. Una cosa assurda, per una legge di carattere “regionale”.

Una legge più chiara in diversi punti avrebbe giovato a tutti per una sua corretta applicazione.

Un piccolo appunto: ricordiamo ai tecnici (sia pubblici che privati) che ciò che fa fede è unicamente il testo di legge così come pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Sardegna. Tutte le altre direttive, interpretazioni o circolari, sono strumenti finalizzati ad una più chiara e semplice applicazione della legge (soprattutto da parte degli addetti ai lavori, che troppo spesso confondono “piano casa” con “tutto si può fare”), ma in nessun caso possono introdurre nuovi concetti, o andare in contrasto con la legge stessa.

Ing. Enrico Craboledda

Piano Casa Sardegna: un testo che affronta la legge in tutti i suoi aspetti

La prima risorsa digitale scritta dagli “addetti ai lavori”per raccontare e spiegare la legge a tutti, privati e tecnici.

E’ con immenso piacere che presentiamo, in anteprima, il nostro ebook Piano Casa Sardegna.

E’ un testo destinato a tutti: tecnici che lavorano giorno per giorno con la legge e vogliono approfondire gli aspetti meno chiari della Legge Regionale 4/2009, e privati che vogliono sapere un po’ di più su questo famoso “piano casa“. Grazie a questo testo, infatti, i privati cittadini potranno capire senza entrare troppo nei dettagli tecnici, quali opportunità offre loro la legge, e a quali costi. I tenici, invece, possono approfondire il testo, grazie ai commenti agli articoli.

In ultimo, vi è una racconta di tutte le risposte alle domande più interessanti e frequenti che ci sono pervenute tramite il sito internet, e che abbiamo scelto di condividere alla fine del testo.

Abbiamo deciso di commercializzare l’ebook alla modica cifra lorda di 19.90 € . Per tutti coloro i quali prenoteranno la loro copia tramite il form sottostante, potranno averlo al prezzo scontato di 12.60 €.

Teniamo a ricordarvi che la prenotazione del testo mediante il form sottostante non costituisce nessun obbligo di acquisto, ma vi dà la possibilità di acquistare il testo al prezzo scontato di 12.60 € anzichè 19.90 €

In ultimo, per tutti coloro i quali scelgono di prenotare la loro copia, abbiamo deciso di dare un’anteprima del testo, che vi verrà recapitata direttamente via email, contenente l’indice, un assaggio del testo, e alcune tra le risposte alle domande frequenti.

Piano Casa Sardegna: un testo che affronta la legge in tutti i suoi aspetti

La prima risorsa digitale scritta dagli “addetti ai lavori”per raccontare e spiegare la legge a tutti, privati e tecnici.

E’ con immenso piacere che presentiamo, in anteprima, il nostro ebook Piano Casa Sardegna.

E’ un testo destinato a tutti: tecnici che lavorano giorno per giorno con la legge e vogliono approfondire gli aspetti meno chiari della Legge Regionale 4/2009, e privati che vogliono sapere un po’ di più su questo famoso “piano casa“. Grazie a questo testo, infatti, i privati cittadini potranno capire senza entrare troppo nei dettagli tecnici, quali opportunità offre loro la legge, e a quali costi. I tenici, invece, possono approfondire il testo, grazie ai commenti agli articoli.

In ultimo, vi è una racconta di tutte le risposte alle domande più interessanti e frequenti che ci sono pervenute tramite il sito internet, e che abbiamo scelto di condividere alla fine del testo.

Compila i campi sottostanti e scarica gratuitamente l’anteprima del testo.

Abbiamo deciso di commercializzare l’ebook alla modica cifra lorda di 19.90 € . Per tutti coloro i quali scaricheranno l’anteprima gratuita tramite il form sottostante, potranno averlo al prezzo scontato di 12.60 €.

Non perdere l’anteprima del testo: al suo interno troverai l’indice, un assaggio del testo, e alcune tra le risposte alle domande frequenti.

Buongiorno a tutti,

ci scusiamo per aver mantenuto il sito offline nei giorni passati, ma c’è stato un problema tecnico, ora risolto.

Continuiamo con lo scusarci per l’assenza di notizie o aggiornamenti dell’ultimo periodo: il lavoro e i tanti impegni ci hanno tenuti un po’ distanti dal progetto “piano casa“.

Progetto “piano casa” che però non è stato del tutto abbandonato: infatti, in questi mesi di totale “silenzio”, siamo riusciti a trovare il tempo per redigere un testo.

Chiamiamolo testo ufficiale (del sito, ovviamente!). Il libro “piano casa”, che sarà presto online, è stato redatto da me (Ing. Enrico Craboledda) insieme all’Ing. Francesco Basile, in collaborazione con il quale, sin dall’entrata in vigore della legge (l’ormai lontano ottobre 2009) , abbiamo affrontato tanti problemi, sviluppato progetti, e avuto confronti ed esperienze con diversi comuni e tecnici della Sardegna.

Qualche piccola anteprima: l’ebook conterrà una prima parte destinata ai privati cittadini, in cui vengono illustrate e spiegate in maniera chiara e semplice, tutte le possibilità che la Legge Regionale 4/2009 offre; una seconda parte, destinata prevalentemente ai tecnici, nel quale viene riportata una breve evoluzione normativa, il testo di legge coordinato con tutte le modifiche ed integrazioni e commentato per rendere chiari alcuni aspetti che ancora non lo sono; ed infine anche una raccolta delle risposte alle domande più interessanti e frequenti ricevute sino ad oggi.

Nei prossimi giorni pubblicheremo un form in cui tutti gli interessati potranno registrarsi e ricevere una piccola anteprima del testo.

Enrico Craboledda

Gentili lettori,

vi informiamo che il Consiglio Regionale, dopo un’ “accesa” discussione sul testo di legge, ha approvato la proroga dei termini del Piano Casa Sardegna.

La scadenza per la presentazione delle istanze è, pertanto, rinviata di un ulteriore anno, fino a novembre 2013.

A titolo di informazione, ricordiamo che il testo in discussione prevedeva unicamente la proroga dei termini, senza nessuna ulteriore modifica al testo di legge, che rimarrà invariato nelle disposizioni di applicazione dei vari articoli.

Dopo la pubblicazione sul BURAS aggiorneremo il testo di legge coordinato.

Contattateci per non perdere la nuova opportunità offerta.

Ing. Enrico Craboledda

Gentili lettori,

è prevista per il giorno mercoledì 21.11.2012 la discussione sulla Proposta di Legge 419/A, concernente la “Proroga dei termini per la presentazione delle istanze per la realizzazione degli interventi di cui alla Legge Regionale 23 ottobre 2009 n. 4, e successive modifiche e integrazioni”.

Il testo è molto semplice, e la proposta di legge verte, unicamente, sulla proroga dell’attuale scadenza del Piano Casa Sardegna di un ulteriore anno.

Alcune indiscrezioni danno per molto probabile la sua approvazione, nella stessa giornata di mercoledì.

Aspettiamo …