(Pubblicata sul BURAS n. 48 del 22 dicembre 1989)
Titolo I – Finalitร , soggetti, strumenti della pianificazione
(Ai sensi dellโarticolo 9, comma 2, della legge regionale 25 novembre 2004, n. 8, tutti i riferimenti contenuti nella presente legge ai โpiani territoriali paesisticiโ sono sostituiti dal riferimento al โPiano paesaggistico regionaleโ.)
(Ai sensi dellโarticolo 2, comma 1, della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8, tutti i riferimenti contenuti nella presente legge alle parole โconcessioneโ o โconcessione ediliziaโ sono sostituiti dal riferimento al โpermesso di costruireโ.)
Art. 1. Finalitร
1 – La Regione autonoma della Sardegna, in attuazione dellโarticolo 3, lettera f), dello Statuto speciale approvato con legge costituzionale 26 febbraio 1948, n. 3, disciplina le attivitร di uso e tutela del territorio regionale secondo le norme della presente legge della legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23 e successive modifiche, in collaborazione e dโintesa con gli enti locali territoriali.
2 – A tal fine i soggetti della pianificazione di cui al successivo articolo 2:
a) pianificano lโuso delle risorse territoriali e regolamentano gli interventi di modificazione delle destinazioni dโuso del territorio;
b) coordinano la pianificazione dellโuso del territorio con gli indirizzi, gli obiettivi e gli atti della programmazione economica nazionale e regionale;
c) assicurano la piรน rigorosa tutela delle risorse territoriali, con particolare riguardo alla salvaguardia del patrimonio naturale, ambientale, artistico culturale, ai fini della loro valorizzazione;
d) verificano periodicamente e adeguano i piani e programmi pubblici concernenti lโuso e la tutela del territorio ai diversi livelli.
Art. 2. – Soggetti
1 – I soggetti della pianificazione territoriale sono:
a) la Regione;
[ b) le Province;] (Lettera soppressa dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6.)
c) i Comuni singoli o associati.
Art. 3. – Strumenti e livelli della pianificazione territoriale
1 – Sono strumenti per lโuso e la tutela del territorio:
a) a livello regionale:
(i piani territoriali paesistici) il Piano paesaggistico regionale;- le direttive ed i vincoli, gli schemi di assetto territoriale. Le direttive ed i vincoli possono trovare espressione coordinata in piani e schemi di assetto relativi a determinati settori dโintervento e/o a determinate zone del territorio regionale. Il sistema di tali atti e piani costituisce il quadro regionale di coordinamento territoriale.
[ b) a livello provinciale:
1) i piani urbanistici provinciali o sub-provinciali.]
(Lettera b soppressa dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6.)
c – a livello comunale:
- i piani urbanistici comunali;
- i piani urbanistici intercomunali.
Art. 4. – Ambiti di competenza degli strumenti
1 – La Regione, [le Province,] i Comuni singoli o associati e le Comunitร montane per quanto previsto dallโarticolo 7 della legge 3 dicembre 1971, n. 1192, esercitano, negli ambiti delle rispettive competenze definiti dalla presente legge, le funzioni relative alla pianificazione urbanistica concernenti la disciplina dellโuso del territorio e di salvaguardia ambientale.
(Comma modificato dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6, che ha soppresso le parole โle Province,โ.)
2 – In particolare:
a) la Regione con le direttive e i vincoli e con gli schemi di assetto territoriale disciplina lโuso del territorio e detta norme per la predisposizione dei piani urbanistici delle Province, delle Comunitร montane e dei Comuni singoli o associati; con (i piani territoriali paesistici) il Piano paesaggistico regionale individua le zone di particolare pregio naturalistico e ambientale e ne detta le norme dโuso;
b) la Provincia, con il piano urbanistico provinciale esteso allโintero territorio o diviso in piรน ambiti sempre compresi nella circoscrizione amministrativa, assicura, per le materie di cui al successivo articolo 16, la coerenza degli interventi alle direttive e vincoli regionali e (ai piani territoriali paesistici) al Piano paesaggistico regionale; (Lettera soppressa dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6.)
c) la Comunitร montana, in coerenza con la pianificazione regionale e con il piano urbanistico provinciale, puรฒ redigere un piano urbanistico di cui allโarticolo 7 della legge 3 dicembre 1971, n. 1102;
d) il Comune, con il piano urbanistico comunale o i intercomunale, assicura la equilibrata espansione dei centri abitati in coerenza con le direttive e i vincoli regionali; in conformitร alle previsioni del piano urbanistico provinciale regola lโuso del territorio agricolo e delle parti destinate allo sviluppo turistico e produttivo industriale-artigianale, detta norma per il recupero e lโuso del patrimonio edilizio esistente, per una adeguata dotazione di servizi sociali e di carattere infrastrutturale del territorio comunale.
Titolo II – La pianificazione regionale
Art. 5. – Direttive e vincoli regionali e schemi di assetto territoriale
- Allo scopo di orientare e coordinare lโattivi urbanistica, la Regione emana direttive per la formazione, lโadeguamento, la gestione degli strumenti urbanistici.
- Le direttive stabiliscono criteri e modalitร per il dimensionamento dei piani di cui allโarticolo 4.
- Le direttive inoltre prevedono: i limiti inderogabili di densitร edilizia, di altezza, di distanza tra fabbricati nonchรฉ i rapporti massimi tra spazi pubblici o riservati alle attivitร collettive, a verde pubblico a parcheggi da osservarsi allโatto della formazione degli strumenti di pianificazione urbanistica.
- Fino allโapprovazione delle direttive di cui al presente articolo rimangono in vigore le norme di cui al decreto dellโAssessore regionale dellโurbanistica del 20 dicembre 1983, n. 2266/U.
- La Regione stabilisce, in riferimento a determinate zone del territorio, particolari e specifici vincoli urbanistici necessari al conseguimento di obiettivi in materia di difesa del suolo, conservazione, tutela ed utilizzazione delle risorse naturali, ambientali e culturali, di localizzazione di infrastrutture, attrezzature e servizi di interesse generale.
- ร in facoltร della Regione di dotarsi di uno o piรน schemi di assetto territoriale come espressione coordinata delle direttive e dei vincoli, per settori di intervento e per determinate zone del territorio regionale.
- Gli schemi di assetto territoriale potranno prevedere, tra lโaltro: la determinazione del fabbisogno abitativo; la rete delle principali linee di comunicazione di interesse regionale; i criteri per la scelta delle aree da destinare ad insediamenti residenziali, produttivi, artigianali, commerciali e turistici o da tutelare sotto il profilo paesaggistico e ambientale.
- Le direttive, i vincoli regionali e gli schemi di assetto territoriale sono approvati con deliberazione della Giunta regionale, previo parere espresso dalla Commissione consiliare competente in materia di governo del territorio entro il termine di trenta giorni dalla richiesta, e resi esecutivi con decreto del Presidente della Regione. [7]
(Lโoriginario comma 8 รจ stato sostituito dagli attuali commi 8 e 8-bis dallโarticolo 16 della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8. Il testo del precedente comma 8 era cosรฌ formulato: โLe direttive, i vincoli regionali e gli schemi di assetto territoriale sono approvati dal Consiglio regionale previa deliberazione della Giunta regionale e sono resi esecutivi con decreto del Presidente della Giunta regionaleโ.)
8.bis. Le direttive, i vincoli regionali e gli schemi di assetto territoriale di cui ai commi 1, 2, 3, 5, 6 e 7 prevalgono sulle disposizioni degli strumenti urbanistici generali e dei regolamenti edilizi. (Lโoriginario comma 8 รจ stato sostituito dagli attuali commi 8 e 8-bis dallโarticolo 16 della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8. Il testo del precedente comma 8 era cosรฌ formulato: โLe direttive, i vincoli regionali e gli schemi di assetto territoriale sono approvati dal Consiglio regionale previa deliberazione della Giunta regionale e sono resi esecutivi con decreto del Presidente della Giunta regionaleโ.)
Art. 6. – Servizi per la pianificazione regionale
(Articolo abrogato dallโarticolo 80, comma 5, lettera l), della legge regionale 13 novembre 1998, n. 31, con effetto dalla data di entrata in vigore del decreto di ridefinizione dei servizi previsto dal comma 5 dellโarticolo 71 della stessa legge.)
[1. Sono istituiti, in soprannumero rispetto a quanto fissato dagli articoli 5 e 6 della legge regionale 17 agosto 1978, n. 51, presso lโAssessorato regionale competente in materia urbanistica:
a) il servizio per la predisposizione e la gestione degli strumenti della pianificazione urbanistica regionale;
b) il servizio informativo e cartografico regionale.
2- Ogni servizio รจ articolato in due settori.
3 – Il servizio di cui al punto a) svolge le funzioni relative allโistruttoria, definizione e verifica degli atti connessi alla redazione degli strumenti e della pianificazione regionale.
4 – Il servizio di cui al punto b) svolge le funzioni relative alla predisposizione del materiale informativo, cartografico di base per la pianificazione territoriale.
5 – La Giunta regionale, su proposta dellโAssessore competente per il perseguimento delle finalitร di cui ai commi precedenti, puรฒ attivare convenzioni con le Universitร sarde e con professionisti competenti in materia urbanistica.]
Art. 7. – Direttiva per i centri storici
1 – Al fine di tutelare i valori della identitร regionale depositati nellโinsediamento storico, la Giunta regionale, su proposta dellโAssessore competente, entro un anno dallโentrata in vigore della presente legge, con apposita direttiva istituisce e coordina presso gli enti locali ยซlaboratori per il recuperoยป anche attraverso il ricorso a professionisti e tecnici esterni allโAmministrazione.
2 – Il laboratorio per il recupero dei centri antichi e dellโinsediamento minore ha compiti di:
a) catalogazione e definizione delle tecnologie edilizi in funzione della predisposizione di tecniche di recupero relativamente alla struttura fisica degli abitati:
b) formulazione di modelli, progetti di settore e procedure di intervento rapportate alle tipologie edilizie, ai materiali ed agli elementi di arredo urbano;
c) indagine tipologica e funzionale dei manufatti in relazione alle trasformazioni storicamente intervenute ed alle modificazioni possibili;
d) predisposizione di tipologie di intervento standard e di contratti-tipo.
Art. 8. – Direttiva per le zone agricole
- Entro sei mesi dallโapprovazione della presente legge, la Regione emana apposita direttiva di salvaguardia del territorio agricolo che individui quelle parti nelle quali gli interventi sono subordinati a pianificazione paesistica.
- Fino alla predisposizione (dei piani paesistici) del Piano paesaggistico regionale valgono, per le aree individuate cosรฌ come stabilito al comma precedente, le norme di salvaguardia di cui allโarticolo 12.
Art. 9. – Direttiva per le aree urbane
1 – La Giunta regionale, sentiti gli enti locali interessati, individua e norma con apposita direttiva le aree urbane che, per la loro complessitร strutturale, per la loro composizione amministrativa e per la loro rilevanza, allโinterno del territorio regionale, necessitano di coordinamento sovracomunale.
2 – La direttiva dovrร individuare i perimetri provvisori di tali aree urbane; stabilire i criteri e le norme di pianificazione; designare il soggetto amministrativo per la redazione e la gestione dello schema di assetto dellโarea urbana.
Art. 10. – Piani territoriali paesistici: contenuti
[1. I piani territoriali paesistici, redatti sulla base delle disposizioni di omogeneizzazione e di coordinamento approvate dal Consiglio regionale, devono contenere:
a) lโanalisi storico – morfologica del territorio e delle strutture del paesaggio;
b) lโindividuazione degli scenari paesaggistici e delle varie scale di fruizione di essi;
c) la definizione degli ambiti spaziali compresi negli scenari di cui sopra e dei criteri di utilizzazione compatibili. In particolare si dovranno prevedere:
- gli ambiti nei quali deve essere garantita la conservazione integrale dei singoli caratteri naturalistici, storico – morfologici e dei rispettivi insiemi:
- gli ambiti per i quali sono ammessi interventi di trasformazione specificandone i limiti, i criteri, nonchรฉ le volumetrie massime edificabili;
- gli ambiti per i quali risultano necessari interventi di restauro e recupero ambientale, specificandone le caratteristiche;
d) la definizione degli ambiti spaziali per i quali la trasformazione del territorio e gli interventi attivi di conservazione e restauro sono subordinati allโassunzione di atti di pianificazione provinciale;
e) i criteri e le norme di attuazione.
2 – Per i territori definiti parchi e riserve naturali, il piano territoriale paesistico รจ sostituito dal piano del parco o della riserva naturale. Qualora, per le aree considerate, il piano territoriale paesistico non sia giร stato approvato, il piano del parco o della riserva naturale deve assumere i contenuti di cui al presente articolo e deve essere adottato secondo le procedure di cui al successivo articolo 11.
3 – I piani territoriali paesistici debbono essere redatti:
a) per lโintero ambito territoriale costiero ai sensi degli articoli 12 e 13 della presente legge;
b) per gli ambiti territoriali individuati ai sensi delle leggi 29 giugno 1939, n. 1497 e 8 agosto 1985, n. 431.
Essi possono, altresรฌ, essere estesi ad ulteriori ambiti territoriali.]
( Articolo abrogato dallโarticolo 9, comma 1, della legge regionale 25 novembre 2004, n. 8. Lโarticolo originario era cosรฌ formulato:
Art. 10. Piani territoriali paesistici: contenuti.
1 – I piani territoriali paesistici debbono contenere:
a) lโanalisi storico – morfologica del territorio e della struttura del paesaggio;
b) lโindividuazione degli scenari paesaggistici e delle varie scale di fruizione di essi;
c) la definizione degli ambienti spaziali compresi negli scenari di cui sopra e dei criteri di utilizzazione compatibili. In particolare si dovranno prevedere:
- gli ambiti nei quali deve essere garantita la conservazione integrale dei singoli caratteri naturalistici, storico – morfologici e dei rispettivi insiemi;
- gli ambiti per i quali sono ammessi interventi di trasformazione specificandone i limiti, i criteri, nonchรฉ le volumetrie massime edificabili;
- gli ambiti per i quali risultano necessari interventi di restauro e recupero ambientale, specificandone le caratteristiche;
d) la definizione degli ambiti spaziali per i quali le trasformazioni del territorio e gli interventi attivi di conservazione e restauro sono subordinati allโassunzione di atti di pianificazione provinciale;
e) i criteri e le norme di attuazione.
2 – Per i territori definiti parchi e riserve naturali, il piano territoriale paesistico รจ sostituito dal piano del parco e della riserva naturale. Qualora, per le aree considerate, il piano territoriale paesistico non sia giร stato approvato, il piano del parco o della riserva naturale deve assumere i contenuti di cui al presente articolo e deve essere adottato secondo le procedure di cui al successivo articolo 11.
La legge regionale 1 luglio 1991, n. 20, con lโarticolo 6, comma 3, aveva aggiunto il seguente comma 3:
3 – I piani territoriali paesistici debbono essere redatti:
a) per lโintero ambito territoriale costiero ai sensi degli articoli 12 e 13 della presente legge;
b) per gli ambiti territoriali individuati ai sensi delle leggi 29 giugno 1939, n. 1497, e 8 agosto 1985, n. 431. Essi possono, altresรฌ, essere estesi ad ulteriori ambiti territoriali
La legge regionale 7 maggio 1993, n. 23, con lโarticolo 1 aveva sostituito lโintero articolo con quello poi abrogato dallโarticolo 9, comma 1, della legge regionale 25 novembre 2004, n. 8. )
Art. 10-bis – (Piani territoriali paesistici) Piano paesaggistico regionale: tutela delle zone di rilevante interesse paesistico-ambientale
(Articolo inserito dallโarticolo 2, comma 1, della legge regionale 7 maggio 1993, n. 23.)
1 – Sono dichiarati inedificabili in quanto sottoposti a vincolo di integrale conservazione dei singoli caratteri naturalistici, storico-morfologici e dei rispettivi insiemi: (Periodo modificato dallโarticolo 17, comma 1, lettera a), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8, che ha soppresso le parole โricompresi tra gli ambiti di cui allโarticolo 10, comma 1, lettera c), n. 1, e pertanto sonoโ. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โSono ricompresi tra gli ambiti di cui allโarticolo 10, comma 1, lettera c), n. 1, e pertanto sono dichiarati inedificabili in quanto sottoposti a vincolo di integrale conservazione dei singoli caratteri naturalistici, storico – morfologici e dei rispettivi insiemi:โ.)
a) i terreni costieri compresi in una fascia della profonditร di 300 metri dalla linea della battigia, anche se elevati sul mare, con esclusione di quelli ricadenti nelle zone omogenee A, B, e D, nonchรฉ nelle zone C e G contermini agli abitati, tutte come individuate negli strumenti urbanistici vigenti in base al decreto assessoriale 20 dicembre 1983, n. 2266/U;
b) le zone umide incluse nellโelenco di cui al decreto del Presidente della Repubblica 13 marzo 1976, n. 448;
c) i fiumi compresi in un apposito elenco approvato dalla Giunta regionale tra quelli iscritti negli elenchi di cui al Testo Unico delle disposizioni di legge sulle acque e impianti elettrici, approvato con Regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775 e le relative sponde o piede degli argini, per una fascia di 150 metri ciascuna;
d) i territori con termini ai laghi naturali compresi in una fascia della profonditร di 300 metri dalla linea di battigia, anche se elevati sui laghi;
e) le zone di interesse archeologico;
f) le isole minori della Sardegna, con esclusione di quelle indicate alla lettera g) del successivo comma:
g) le spiagge, i compendi sabbiosi, i lidi in genere e le immediate adiacenze funzionalmente connesse alla tutela del bene principale.
2 – Sono esclusi dal vincolo di cui comma al 1:
a) i Comuni i cui centri abitati, cosรฌ come storicamente sviluppatisi e come individuati dai rispettivi strumenti urbanistici vigenti, siano contermini al mare e ai fiumi; tali Comuni possono pertanto individuare, nei rispettivi PUC e solo nelle aree contermini ai centri abitati, anche entro la fascia dei 300 metri dal mare e dai fiumi, zone C, D, G e H, e dettare norme per le zone A e B, nel rispetto delle prescrizioni del decreto assessoriale n. 2266/U del 1983;
b) le aree interessate da piani attuativi giร convenzionati, che abbiano avviato la realizzazione delle opere di urbanizzazione alla data del 17 novembre 1989;
c) gli interventi in attuazione dei piani e progetti di opere pubbliche o di iniziativa pubblica, con particolare riferimento alle varianti di opere pubbliche e di pubblica necessitร di cui alla legge 3 gennaio 1978, n. 1;
d) gli interventi di prevenzione e tutela della salute pubblica e della qualitร dellโambiente
e) gli interventi in attuazione dei piani di risanamento urbanistico di cui alla legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23 e successive modifiche;
f) gli interventi di razionalizzazione e sistemazione edilizio-urbanistica dei preesistenti agglomerati;
g) le isole di S. Antioco, S. Pietro, La Maddalena e S. Stefano nelle quali il vincolo di inedificabilitร si riferisce alle aree comprese nella fascia di 150 metri dalla linea di battigia fermi restando gli interventi di cui alla precedente lettera a) del presente comma;
h) i preesistenti insediamenti ricettivo-alberghieri classificati secondo la legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, per i quali sono consentite, non verso il mare, anche entro la fascia dei 300 metri dal mare attivitร di ristrutturazione, di razionalizzazione e di incremento delle volumetrie strettamente funzionali a tali attivitร , purchรฉ attigue alle preesistenze, compatibili con gli strumenti urbanistici comunali, nella misura non superiore al 25 per cento delle volumetrie dagli stessi giร realizzate;
i) gli interventi relativi alla realizzazione delle pertinenze di cui allโarticolo 817 del Codice civile, quelli di manutenzione ordinaria, straordinaria, di consolidamento statico e di restauro conservativo che non alterino lo stato dei luoghi e le volumetrie preesistenti nonchรฉ le strutture strettamente necessarie agli impianti di acquicoltura e, comunque, di utilizzazione produttiva del mare, degli stagni e dei fiumi. (Lettera modificata dallโarticolo 5, comma 7, della legge regionale 7 agosto 2009, n. 3, che ha inserito le parole โrelativi alla realizzazione delle pertinenze di cui allโarticolo 817 del Codice civile, quelliโ. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โi) gli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, di consolidamento statico e di restauro conservativo che non alterino lo stato dei luoghi e le volumetrie preesistenti nonchรฉ le strutture strettamente necessarie agli impianti di acquicoltura e, comunque, di utilizzazione produttiva del mare, degli stagni e dei fiumiโ.)
i-bis) gli interventi relativi alla realizzazione di parcheggi che non determinino alterazione permanente e irreversibile dello stato dei luoghi e di strutture di facile rimozione a servizio della balneazione e della ristorazione, preparazione e somministrazione di bevande e alimenti, e finalizzate allโesercizio di attivitร sportive, ludico-ricreative direttamente connesse allโuso del mare e delle acque interne; (Lettera aggiunta dallโarticolo 13, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
i-ter) le infrastrutture puntuali di facile rimozione a servizio delle strutture di interesse turistico- ricreativo dedicate alla nautica. (Lettera aggiunta dallโarticolo 13, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
[2-bis. Nellโambito territoriale disciplinato dal Piano di utilizzo dei litorali (PUL) e, comunque, non oltre la fascia dei 2.000 metri dalla linea di battigia marina, รจ consentita la realizzazione di parcheggi che, se collocati nella fascia dei 300 metri dalla linea di battigia marina, non determinino alterazione permanente e irreversibile dello stato dei luoghi, e di strutture di facile rimozione a servizio della balneazione, indipendenti dalla destinazione di zona urbanistica, non vincolata al rispetto dei relativi parametri di zona, regolamentata per dimensione, tipologia e posizione dal PUL e non soggetta al vincolo di integrale conservazione di cui al comma 1. Il posizionamento delle strutture a servizio della balneazione รจ ammesso nei litorali urbani senza limiti temporali, e nel periodo compreso tra i mesi di aprile e ottobre negli altri casi. In assenza del PUL รจ ammesso, per una durata non superiore a novanta giorni, il posizionamento di strutture amovibili a servizio della balneazione nella fascia dei 300 metri dalla linea di battigia marina e negli ambiti contigui ai litorali, ricompresi nella fascia dei 2.000 metri dalla linea di battigia marina. Si definiscono โurbaniโ i litorali ricompresi nei territori dei comuni indicati al comma 2, lettera a), e inseriti o contigui a grandi centri abitati, caratterizzati da unโalta frequentazione dellโutenza durante tutto lโanno e da interventi edilizi ed infrastrutturali tali da aver profondamente alterato gli originari caratteri di naturalitร . Tali litorali sono individuati, anche cartograficamente, con deliberazione della Giunta regionale, previo parere espresso dalla Commissione consiliare competente in materia di governo del territorio entro i ltermine di trenta giorni dalla richiesta, e resa esecutiva con decreto del Presidente della Regione.]
(Comma dapprima aggiunto dallโarticolo 17, comma 1, lettera b), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8 e successivamente abrogato dallโarticolo 41, comma 1, lettera b), della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
[13]
[14]
[15]
[16]
Art. 11. – Piano Paesaggistico Regionale – Procedure
(Articolo sostituito dallโarticolo 2, comma 1, lettera b), della legge regionale 25 novembre 2004, n. 8. Lโarticolo originario era cosรฌ formulato:
Art. 11. Piani territoriali paesistici – Procedure
- I piani territoriali paesistici di cui alla legge 29 giugno 1939, n. 1497, ed alla legge 8 agosto 1985, n. 431, sono, di norma, redatti dalla Giunta regionale. Eccezionalmente e su motivata richiesta dellโente interessato, gli studi e la redazione dei piani possono essere affidati, con deliberazione della Giunta regionale, alle Province, alle Comunitร montane, ai Comuni singoli o associati.
- In tal caso la proposta di piano territoriale paesistico predisposta dai suindicati enti locali รจ trasmessa alla Giunta regionale, per il successivo iter di approvazione.
- La proposta di piano territoriale paesistico รจ pubblicata per un periodo di sessanta giorni allโalbo di tutti i Comuni interessati con lโindicazione della sede presso cui chiunque puรฒ prendere visione dei relativi elaborati. Della pubblicazione รจ dato avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma della Sardegna.
- Entro trenta giorni, decorrenti dallโultimo di deposito, chiunque puรฒ presentare osservazioni indirizzate al Presidente della Giunta regionale.
- Trascorso tale termine la Giunta regionale, previo esame delle osservazioni, delibera, sentito il Comitato tecnico urbanistico regionale di cui al successivo articolo 31, lโadozione definitiva della proposta di piano e la trasmette al Consiglio regionale che approva definitivamente il piano territoriale paesistico. Il piano territoriale paesistico รจ reso esecutivo con decreto del Presidente della Giunta regionale.
- Lโapprovazione del piano territoriale paesistico รจ effettuata anche ai fini della legge 8 agosto 1985, n. 431.
- Entro sei mesi dalla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma della Sardegna del piano territoriale paesistico, tutti gli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti nel territorio compreso dal piano debbono essere adeguati alle sue norme e previsioni.
La legge regionale 22 giugno 1992, n. 11, con lโarticolo 1 ha sostituito il comma 5 in โTrascorso tale termine, la Giunta regionale esamina le osservazioni e, sentito il comitato tecnico urbanistico regionale di cui al successivo articolo 31, delibera lโadozione del Piano territoriale paesistico e lo trasmette al Consiglio regionale che lo approva in via definitiva. Il Piano territoriale paesistico adottato dalla Giunta regionale viene, contestualmente, trasmesso ai Comuni interessati, ai fini della sua pubblicazione nellโAlbo pretorio, per la durata di 15 giorni. Dalla data di pubblicazione e fino allโapprovazione definitiva del Piano territoriale paesistico da parte del Consiglio regionale, trovano applicazione le misure di salvaguardia di cui alla legge 3 novembre 1952, n. 1902 e successive modificazioni. Il piano territoriale paesistico รจ reso esecutivo con decreto del Presidente della Giunta regionaleโ e con lโarticolo 2 ha sostituito il comma 7 in โEntro dodici mesi dalla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione autonoma della Sardegna del decreto del Presidente della Giunta regionale di approvazione del Piano territoriale paesistico, tutti gli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti nel territorio compreso dal Piano debbono essere adeguati alle sue norme e previsioni.โ
La legge regionale 29 dicembre 1992, n. 22, con lโarticolo 1 ha modificato il comma 5 in โTrascorso tale termine, la Giunta regionale esamina le osservazioni e, sentito il comitato tecnico urbanistico regionale di cui al successivo articolo 31, delibera lโadozione del Piano territoriale paesistico e lo trasmette al Consiglio regionale che lo approva in via definitiva. Il Piano territoriale paesistico adottato dalla Giunta regionale viene, contestualmente, trasmesso ai Comuni interessati, ai fini della sua pubblicazione nellโAlbo pretorio, per la durata di 15 giorni. Dalla data di adozione e fino allโapprovazione definitiva del piano territoriale paesistico da parte del Consiglio regionale, trovano applicazione le misure di salvaguardia di cui alla legge 3 novembre 1952, n. 1902 e successive modificazioni, e fino alla data del 30 aprile 1993 le norme di cui agli articoli 12 e 13 della legge regionale n. 45/1989. Il piano territoriale paesistico รจ reso esecutivo con decreto del Presidente della Giunta regionaleโ.
La legge regionale 7 maggio 1993, n. 23, con lโarticolo 3 ha sostituito lโintero articolo in:
Art. 11. Piani territoriali paesistici – Procedure
- I piani territoriali paesistici di cui alla legge 29 giugno 1939, n. 1497 ed alla legge 8 agosto 1985, n. 431, sono, di norma, redatti dalla Giunta regionale. Eccezionalmente e su motivata richiesta dellโente interessato, gli studi e la redazione dei piani possono essere affidati, con deliberazione della Giunta regionale, alle Province, alle Comunitร montane, ai Comuni singoli o associati.
- In tal caso la proposta di piani territoriali paesistici predisposta dai suindicati enti locali trasmessa alla Giunta regionale, per il successivo iter di approvazione.
- La proposta di piani territoriali paesistici pubblicata per un periodo di sessanta giorni allโalbo di tutti i Comuni interessati con lโindicazione della sede presso cui chiunque puรฒ prendere visione dei relativi elaborati. Della pubblicazione รจ dato avviso sul Bollettino Ufficiale della regione autonoma della Sardegna.
- Entro trenta giorni, decorrenti dallโultimo di deposito, chiunque puรฒ presentare osservazioni indirizzate al Presidente della Giunta regionale.
- Trascorso tale termine, la Giunta regionale esamina le osservazioni e sentito il CRTU di cui al successivo articolo 31, delibera lโadozione dei piani territoriali paesistici e li trasmette al Consiglio regionale, nonchรฉ ai Comuni interessati ai fini della pubblicazione dellโalbo pretorio per la durata di quindici giorni.
- La Commissione consiliare competente in materia urbanistica esprime, entro quattro mesi, sul piano stesso il proprio parere, che viene trasmesso alla Giunta regionale.
- Acquisito tale parere la Giunta regionale approva in via definitiva i piani territoriali paesistici, entro i successivi due mesi.
- Dalla data di adozione e fino allโapprovazione definitiva da parte della Giunta regionale, trovano applicazione le misure di salvaguardia di cui alla legge 3 novembre 2952, n. 1902 e successive modifiche
๏ปฟLa legge regionale 12 dicembre 1994, n. 36, con lโarticolo 21, comma 2, ha sostituito il comma 7 in โEntro ventiquattro mesi dalla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione del decreto del Presidente della Giunta regionale di approvazione del Piano territoriale paesistico, tutti gli strumenti di pianificazione urbanistica vigente nel territorio compreso dal Piano devono essere adeguati alle sue norme e previsioniโ
- La proposta di PPR รจ pubblicata, per un periodo di sessanta giorni, allโalbo di tutti i comuni interessati. Al fine di assicurare la concertazione istituzionale e la partecipazione di tutti i soggetti interessati e delle associazioni costituite per la tutela degli interessi diffusi, individuate ai sensi dellโarticolo 13 della legge 8 luglio 1986, n. 349, il Presidente della Regione, entro i sessanta giorni di pubblicazione presso i Comuni svolge lโistruttoria pubblica ai sensi dellโarticolo 18 della legge regionale 22 agosto 1990, n. 40, nella quale illustra la proposta di Piano.
- Entro trenta giorni, decorrenti dallโultimo di deposito, chiunque puรฒ presentare osservazioni indirizzate al Presidente della Regione.
- Trascorso tale termine la Giunta regionale esamina le osservazioni e, sentito il Comitato tecnico regionale per lโurbanistica, delibera lโadozione del PPR e lo trasmette al Consiglio regionale nonchรฉ ai Comuni interessati ai fini della pubblicazione allโalbo pretorio per la durata di quindici giorni.
- La Commissione consiliare competente in materia di urbanistica esprime, entro due mesi, sul piano stesso il proprio parere che viene trasmesso alla Giunta regionale.
- Acquisito tale parere, la Giunta regionale approva in via definitiva il PPR entro i successivi trenta giorni.
Art. 12. – Norme di salvaguardia
(Articolo abrogato dallโarticolo 9, comma 1, della legge regionale 25 novembre 2004, n. 8)
[1. Nei territori compresi entro una fascia di due chilometri dal mare, fino allโapprovazione dei piani territoriali paesistici di cui ai precedenti articoli 10 e 11 e per un periodo non superiore a trenta mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, รจ vietato realizzare opere nuove soggette a concessione edilizia, ad autorizzazione, nonchรฉ ogni nuova modificazione dellโassetto del territorio con esclusione delle opere ricadenti nelle zone classificate A, B, C e D negli strumenti urbanistici vigenti ai sensi del decreto dellโAssessore regionale dellโurbanistica del 20 dicembre 1983, n. 2266/U. ร altresรฌ vietato procedere allโadozione di nuove varianti agli strumenti urbanistici vigenti. Le varianti sono ammesse, previo nullaosta della Giunta regionale, quando riguardino la realizzazione di opere pubbliche e quando non rappresentino modifiche sostanziali. (Periodo modificato dallโarticolo 1, comma 1, della legge regionale 18 dicembre 1991, n. 37, che ha sostituito le parole โdue anniโ con le parole โtrenta mesiโ. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โNei territori compresi entro una fascia di due chilometri dal mare, fino allโapprovazione dei piani territoriali paesistici di cui ai precedenti articoli 10 e 11 e per un periodo non superiore a due anni โฆโ)
2 – Sono comunque consentiti:
a) gli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, di consolidamento statico e di restauro conservativo che non alterino lo stato dei luoghi e le volumetrie preesistenti;
b) gli interventi agro-silvo-pastorali anche comportanti manufatti edilizi e modeste modificazioni dellโassetto idrogeologico del territorio, conformi allโattuale destinazione ed indispensabili ad una corretta conduzione dei fondi, con esclusione degli impianti di forestazione produttiva per i quali รจ richiesta espressa deroga;
c) gli interventi di prevenzione e tutela della salute pubblica e della qualitร dellโambiente;
d) gli interventi in attuazione dei piani e progetti di opere pubbliche o di iniziativa pubblica con particolare riferimento alle varianti di opere pubbliche e di pubblica necessitร di cui alla legge 3 gennaio 1978, n. 1;
e) gli interventi in attuazione dei piani di risanamento urbanistico di cui alla legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23 e successive modifiche;
f) gli interventi relativi alla ricostruzione di abitati.
3 – Eventuali deroghe sono accordate dal sindaco, previa deliberazione del consiglio comunale e nulla-osta della Giunta regionale, sentito il CTRU, nonchรฉ previa autorizzazione di cui allโarticolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497.
4 – Sono fatte salve le opere di urbanizzazione e di servizio pubblico o comunque di preminente interesse pubblico. Sono altresรฌ fatti salvi gli alberghi cosรฌ come definiti nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, sempre che nella costruzione dellโopera venga rispettato il rapporto di almeno 100 metri cubi per posto letto. Sono altresรฌ fatte salve le opere ricadenti nella fascia compresa tra i 500 e 2000 metri dal mare, previste dai piani attuativi giร convenzionati che abbiano avviato la realizzazione delle opere di urbanizzazione alla data del 17 novembre 1989, previa autorizzazione di cui allโarticolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497. (Comma sostituito dallโarticolo 3, comma 1, della legge regionale 22 giugno 1992, n. 11. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โSono fatte salve le opere di urbanizzazione e di servizio pubblico o comunque di preminente interesse pubblico comprese le opere alberghiere ricettive cosรฌ come definite nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, e le opere ricadenti nella fascia compresa fra i 500 e i 2000 metri dal mare, previste da piani attuativi giร convenzionati che abbiano avviato la realizzazione delle opere urbanistiche di cui allโarticolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497โ)
5 – Nelle isole minori della Sardegna le norme di cui al presente articolo si applicano su tutto il territorio.
6 – Salvo che per la esecuzione delle opere di cui ai precedenti punti non รจ ammesso il rilascio di ulteriori concessioni od autorizzazioni edilizie. Eventuali concessioni ed autorizzazioni rilasciate in data successiva alla entrata in vigore della presente legge sono comunque sospese sino allโapprovazione ed alla verifica di compatibilitร col piano territoriale paesistico e per un periodo non superiore ai due anni.]
Art. 13 – Tutela delle fasce costiere. Norme di salvaguardia e di utilizzazione
(Articolo abrogato dallโarticolo 9, comma 1, della legge regionale 25 novembre 2004, n. 8)
[1. Fino allโapprovazione dei piani territoriali paesistici, e per un periodo non superiore a trenta mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, (Periodo modificato dallโarticolo 1, comma 1, della legge regionale 18 dicembre 1991, n. 37, che ha sostituito le parole โdue anniโ con le parole โtrenta mesiโ. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โFino allโapprovazione dei piani territoriali paesistici, e per un periodo non superiore a due anni โฆโ.)
- sul mare territoriale,
- sulla fascia di 500 metri dal mare,
valgono le norme di cui allโarticolo precedente con le seguenti prescrizioni:
a) divieto di procedere alla predisposizione di varianti agli strumenti urbanistici vigenti;
b) divieto di realizzazione delle opere consentite di cui al secondo comma dellโarticolo precedente fatta eccezione per le opere di cui al punto a);
c) sono fatte salve le opere di urbanizzazione e di servizio pubblico o comunque di preminente interesse pubblico. (Lettera dapprima sostituita dallโarticolo 7, comma 1, della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โc) sono fatte salve le opere di urbanizzazione e di servizio pubblico o comunque di preminente interesse pubblico. Sono altresรฌ fatte salve le opere alberghiere ricettive cosรฌ come definite nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, purchรฉ ricadenti oltre la fascia di 150 metri dal mare, e previo nulla – osta della Giunta regionale ed autorizzazione di cui allโarticolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497.โ.Lettera successivamente sostituita dallโarticolo 4, comma 1, della legge regionale 22 giugno 1992, n. 11. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โc) sono fatte salve le opere di urbanizzazione e di servizio pubblico o comunque di preminente interesse pubblico. Sono altresรฌ fatte salve le opere alberghiere ricettive cosรฌ come definite nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, purchรฉ ricadenti oltre la fascia di 150 metri dal mare, previo nulla osta della Giunta regionale ed autorizzazione di cui allโarticolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497. Il nulla osta della Giunta regionale, relativo alle opere alberghiere ricettive, cosรฌ come definite nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, รจ rilasciato, su proposta dellโAssessore dellโurbanistica, previo parere dellโAssessorato del turismo.โ)
2. Dopo lโapprovazione dei piani territoriali paesistici, per le aree ricomprese allโinterno della fascia costiera di 500 metri dal mare, รจ consentito stipulare accordi di programma secondo i contenuti e le procedure di cui allโarticolo 28. (Comma sostituito dallโarticolo 4, comma 1, della legge regionale 7 maggio 1993, n. 23. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โDopo lโapprovazione dei piani territoriali paesistici e nel rispetto di essi, per le aree classificate edificabili da detti piani e ricadenti allโinterno della fascia costiera di 500 metri dal mare, gli interventi ammessi sono consentiti nellโambito degli strumenti e nel rispetto delle procedure di cui allโarticolo 28.โ.) ]
Art. 14.Procedimenti cautelari
- Per comprovati motivi di urgenza ed in relazione alle finalitร di cui allโarticolo 1, la Giunta regionale puรฒ deliberare provvedimenti idonei ad inibire o a sospendere, per un periodo non superiore a tre mesi, non rinnovabili, trasformazioni di destinazioni dโuso e costruzioni su aree pubbliche o private, anche se consentite dagli strumenti urbanistici vigenti.
- Il provvedimento della Giunta regionale deve essere immediatamente trasmesso al Consiglio regionale che puรฒ aumentare il periodo di inibizione o sospensione fino a sei mesi.
- La deliberazione della Giunta deve essere esplicitamente motivata e deve indicare i beni oggetto del provvedimento.
Art. 15. – Esecuzione delle ordinanze di demolizione
- LโAssessorato regionale competente in materia urbanistica รจ autorizzato a concedere, ai Comuni che ne facciano richiesta, lโutilizzazione dei mezzi meccanici di proprietร della Regione e degli enti ed organi strumentali della stessa, con relativo personale addetto, per lโesecuzione delle ordinanze di demolizione di opere eseguite in violazione della disciplina urbanistica vigente.
- Nei casi di interventi sostitutivi previsti dalle disposizioni vigenti, lโAssessorato regionale competente in materia urbanistica dispone direttamente lโutilizzazione dei mezzi meccanici suddetti.
- Per i fini di cui sopra lโAssessore competente in materia urbanistica รจ altresรฌ autorizzato a stipulare apposite convenzioni annuali con imprese specializzate per lโeffettuazione dei lavori sopra indicati.
3 – bis. LโAmministrazione regionale รจ autorizzata ad anticipare le spese relative alla esecuzione delle ordinanze di demolizione di cui al comma 1 (UPB S04.061 – Cap. 04187). (Comma aggiunto dallโarticolo 1, comma 17, della legge regionale 22 aprile 2002, n. 7)
Titolo III – La pianificazione provinciale
Art. 16. – Pianificazione provinciale
(Articolo abrogato dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6)
[1. La Provincia, con il piano urbanistico provinciale, redatto anche per settori di intervento, nel rispetto della pianificazione regionale, individua specifiche normative di coordinamento con riferimento ad ambiti territoriali omogenei:
a) per lโuso del territorio agricolo e costiero;
b) per la salvaguardia attiva dei beni ambientali e culturali;
c) per lโindividuazione e regolamentazione dellโuso delle zone destinate ad attivitร produttive industriali, artigianali e commerciali di interesse sovracomunale;
d) per le attivitร ed i servizi che per norma regionale necessitano di coordinamento sovracomunale;
e) per la viabilitร di interesse provinciale;
f) per le procedure relative alla determinazione della compatibilitร ambientale dei progetti che prevedono trasformazioni del territorio.2. La pianificazione provinciale รจ subordinata agli atti di pianificazione regionale e non ha corso in assenza di essi.]
Art. 17. – Procedura di approvazione del piano urbanistico provinciale
(Articolo abrogato dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6)
- Il piano urbanistico provinciale e adottato dal Consiglio provinciale.
- Il piano รจ depositato presso la segreteria della Provincia ed in quella dei Comuni interessati per un periodo di trenta giorni. Dellโavvenuto deposito รจ data notizia mediante avviso pubblico allโAlbo della Provincia ed in quello di ogni suo Comune, nonchรฉ mediante avviso sui maggiori quotidiani dellโIsola.
- Durante il periodo di deposito chiunque puรฒ prendere visione del piano. Nei trenta giorni successivi i Comuni, le Comunitร montane, le organizzazioni sociali e sindacali, i cittadini possono presentare osservazioni alla Provincia.
- Il Consiglio provinciale, accolte o respinte le osservazioni presentate, con motivato parere, delibera lโapprovazione del piano.
- La deliberazione di approvazione รจ sottoposta al controllo di legittimitร di cui al successivo articolo 30.
- Il piano urbanistico provinciale entra in vigore il giorno della pubblicazione della delibera di approvazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma della Sardegna.
Art. 18. – Piano urbanistico della Comunitร montana
[1. Le Comunitร montane, in armonia e nel rispetto (dei piani territoriali paesistici) del Piano paesaggistico regionale, delle direttive e dei vincoli di cui allโarticolo 5 e della pianificazione provinciale, possono dotarsi dei piani di cui alla legge 3 dicembre 1971, n. 1102.
2 – I piani di cui al comma precedente seguono le modalitร di formazione, pubblicazione ed approvazione dettate per i piani urbanistici provinciali; a tal fine le funzioni del consiglio provinciale sono esercitate dal consiglio della Comunitร montana.
3 – Il controllo sulla legittimitร delle deliberazioni della Comunitร montana in materia urbanistica รจ esercitato ai sensi dellโarticolo 30.]
Articolo abrogato dallโarticolo 75, comma 1, lettera a), della legge regionale 4 febbraio 2016, n. 6.
Titolo IV La pianificazione comunale
Art. 19. Contenuti del piano urbanistico comunale
1 – Il piano urbanistico comunale prevede:
a) unโanalisi della popolazione con lโindicazione delle possibili soluzioni assunte a base della pianificazione;
b) le attivitร produttive insediate nel territorio comunale con la relativa dotazione di servizi;
c) la prospettiva del fabbisogno abitativo;
d) la rete delle infrastrutture e delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria;
e) la normativa di uso del territorio per le diverse destinazioni di zona;
f) lโindividuazione delle unitร territoriali minime da assoggettare unitariamente alla pianificazione attuativa anche in accordo con il successivo punto i);
g) lโindividuazione delle porzioni di territorio comunale da sottoporre a speciali norme di tutela e di salvaguardia;
h) lโindividuazione degli ambiti territoriali ove si renda opportuno il recupero del patrimonio edilizio ed urbanistico esistente, nonchรฉ dei manufatti e complessi di importanza storico- artistica ed ambientale, anche non vincolati dalla legge 1 giugno 1939, n. 1089 e dalla legge 29 giugno 1939, n. 1487;
i) le norme e le procedure per misurare la compatibilitร ambientale dei progetti di trasformazione urbanistica e territoriale, ricadenti nel territorio comunale;l) il regolamento edilizio. (Lettera aggiunta dallโarticolo 8 della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20)
2 – Il piano deve considerare lโintero territorio comunale e puรฒ prevedere vincoli su aree e beni determinati per la razionale e coordinata sistemazione di spazi destinati ad uso pubblico e per la realizzazione di opere, impianti ed attrezzature di interesse pubblico.
Art. 20. Formazione, adozione ed approvazione del piano urbanistico comunale e intercomunale
1 – Il piano urbanistico comunale รจ adottato dal Consiglio comunale.
2 – Entro quindici giorni dallโadozione, il piano urbanistico comunale รจ depositato a disposizione del pubblico presso la segreteria del comune e pubblicato sul sito web istituzionale; dellโavvenuto deposito รจ data notizia mediante affissione di manifesti e mediante la pubblicazione di idoneo avviso nellโalbo pretorio on line del comune, nella pagina iniziale del sito web istituzionale e nel BURAS, anche ai sensi del decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 (Norme in materia ambientale), e successive modifiche ed integrazioni. (Comma sostituito dallโarticolo 18, comma 1, lettera a), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โEntro quindici giorni il piano urbanistico comunale รจ depositato a disposizione del pubblico per trenta giorni presso la segreteria del Comune; dellโavvenuto deposito รจ data notizia mediante avviso pubblicato allโalbo del Comune e mediante lโaffissione di manifesti e avviso in almeno uno dei quotidiani dellโIsolaโ.)
3 – Entro il termine di sessanta giorni dalla pubblicazione dellโavviso sul BURAS, chiunque puรฒ prendere visione del piano adottato e presentare proprie osservazioni in forma scritta. (Comma sostituito dallโarticolo 18, comma 1, lettera a), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โChiunque puรฒ formulare, entro trenta giorni a decorrere dallโultimo giorno di pubblicazione, osservazioni al piano adottatoโ.)
4 – Il consiglio comunale accoglie o respinge le osservazioni presentate, con parere motivato e, tenuto conto di esse, delibera lโadozione definitiva del piano urbanistico comunale entro il termine di dodici mesi dalla data di adozione di cui al comma 1. (Lettera modificata dallโarticolo 18, comma 46, lettera a), della legge regionale 30 giugno 2011, n. 12, che dopo le parole โpianoโurbanistico comunaleโ ha aggiunto le parole โentro il termine di dodici mesi dalla data di adozione di cui al comma 1โ. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โIl consiglio comunale accoglie o respinge le osservazioni presentate, con parere motivato e, tenuto conto di esse, delibera lโadozione definitiva del piano urbanistico comunaleโ)
4 – bis. Decorso il termine di cui al comma 4, la Giunta regionale esercita il potere sostitutivo previsto dallโarticolo 9 della legge regionale 12 giugno 2006, n. 9 (Conferimento di funzioni e compiti agli enti locali). (Comma inserito dallโarticolo 18, comma 46, lettera b), della legge regionale 30 giugno 2011, n. 12)
4-ter. In caso di mancato completamento dellโiter di approvazione del piano urbanistico comunale adottato in adeguamento al Piano paesaggistico regionale (PPR), lโAssessore regionale competente in materia di governo del territorio assegna al consiglio comunale un termine di tempo non superiore a sessanta giorni per provvedere. Decorso inutilmente tale termine, ove il mancato completamento non sia imputabile a ritardi o inadempimenti di altre amministrazioni, il Presidente della Regione, previa deliberazione della Giunta regionale adottata su proposta dellโAssessore competente, nomina uno o piรน commissari che provvedono in via sostitutiva. In sede di prima applicazione della presente disposizione gli atti di diffida sono adottati entro il termine del 30 giugno 2015. (Comma inserito dallโarticolo 18, comma 1, lettera b), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8.)
5 – La deliberazione di approvazione รจ sottoposta alla verifica di coerenza di cui allโarticolo 31 della legge regionale 22 aprile 2002, n. 7 (legge finanziaria 2002), con gli strumenti sovraordinati di governo del territorio, inclusi il Piano paesaggistico regionale e il Piano stralcio per lโassetto idrogeologico del bacino unico regionale, e con le disposizioni normative e le direttive regionali in materia urbanistica ed edilizia. (Comma sostituito dallโarticolo 14, comma 1, lettera a), della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โLa delibera di approvazione รจ sottoposta al controllo di legittimitร di cui al successivo articolo 30โ)
6 – Le varianti al piano sono approvate con il medesimo procedimento di cui ai commi da 1 a 5. ร fatta salva lโapplicazione delle disposizioni legislative, regionali e nazionali, che attribuiscono allโautorizzazione o allโapprovazione di progetti lโeffetto di variante allo strumento urbanistico. In tali casi la coerenza di cui al comma 5 รจ espressa dai rappresentanti della Regione in conferenza di servizi, senza necessitร di acquisizione del parere del Comitato tecnico regionale per lโurbanistica (Comma sostituito dallโarticolo 14, comma 1, lettera b), della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โLe varianti al piano sono approvate con lo stesso procedimento.โ.)
6-bis. Le varianti connesse allโapprovazione di opere pubbliche o finalizzate al ripristino delle originarie destinazioni agricole, allโintroduzione di aree di salvaguardia, alla variazione della qualificazione delle aree standard, alla correzione di errori materiali o alla modifica del regolamento edilizio, sono oggetto di verifica di coerenza senza necessitร di acquisizione del parere del comitato tecnico regionale per lโurbanistica. (Comma inserito dallโarticolo 14, comma 1, lettera c), della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
7 – Dalla data di adozione del piano di cui al comma 1 si applicano le norme di salvaguardia di cui allโarticolo 12 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. Testo A). (Comma sostituito dallโarticolo 18, comma 46, lettera c), della legge regionale 30 giugno 2011, n. 12. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โDalla data di adozione del piano di cui al primo comma si applicano le norme di salvaguardia di cui alla legge 3 novembre 1952, n. 1902 e successive modificazioni.)
8 – Il piano urbanistico comunale entra in vigore il giorno della pubblicazione del provvedimento di approvazione definitiva nel Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma della Sardegna.
9 – Il piano urbanistico intercomunale รจ adottato con deliberazione di ciascuno dei consigli comunali dei Comuni compresi nel territorio interessato dal piano ed รจ approvato con la medesima procedura del piano urbanistico comunale.
9 – bis. Nelle more dellโadeguamento degli strumenti urbanistici generali comunali al Piano paesaggistico regionale รจ vietata lโadozione definitiva di varianti ai piani generali vigenti, fatti salvi gli atti di pianificazione:
- finalizzati al ripristino delle originarie destinazioni agricole, o allโintroduzione di aree di salvaguardia, o di disposizioni di maggiore tutela e salvaguardia del territorio;
- connessi alla realizzazione di opere pubbliche o dichiarate di pubblica utilitร da disposizioni nazionali in attuazione di principi comunitari;
- connessi alla realizzazione di interventi riconosciuti con deliberazione della Giunta regionale di preminente interesse generale e di rilevanza regionale;
- aventi ad oggetto la realizzazione di interventi tesi a garantire i servizi pubblici, la sicurezza pubblica e la protezione civile, lโesercizio della libertร di religione e di espressione etico-sociale;
- finalizzati allโattuazione del Piano paesaggistico regionale e previsti dalle disposizioni in esso contenute;
- finalizzati al recepimento delle sopravvenute disposizioni normative.
Le varianti di cui al presente comma sono da assoggettare comunque alla verifica di coerenza di cui allโarticolo 31 della legge regionale n. 7 del 2002, che, se positiva, costituisce parziale adeguamento del piano urbanistico comunale al Piano paesaggistico regionale. In tal caso sono consentiti interventi di trasformazione del territorio e degli edifici esistenti. Le varianti giร approvate, aventi ad oggetto gli interventi previsti nel presente comma, ove verificate coerenti, sono attuabili.
(Comma aggiunto dallโarticolo 18, comma 1, lettera c), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8 e successivamente sostituito dallโarticolo 14, comma 1, lettera d), della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11. Il testo precedente era cosรฌ formulato:
9 – bis. Nelle more dellโadeguamento degli strumenti urbanistici generali comunali al Piano paesaggistico regionale รจ vietata lโadozione definitiva di varianti ai piani generali vigenti, fatti salvi gli atti di pianificazione:
- finalizzati al ripristino delle originarie destinazioni agricole o allโintroduzione di aree di salvaguardia;
- connessi alla realizzazione di opere pubbliche o dichiarate di pubblica utilitร da disposizioni nazionali in attuazione di principi comunitari;
- di interventi localizzati in aree contigue ad insediamenti esistenti o ad essi integrate, riconosciuti con deliberazione della Giunta regionale di preminente interesse generale e di rilevanza regionale.
Le varianti di cui ai punti 1, 2 e 3, sono da assoggettare comunque alla verifica di coerenza di cui allโarticolo 31 della legge regionale 22 aprile 2002, n. 7 (legge finanziaria 2002). Possono essere inoltre adottate varianti ai piani generali vigenti da parte dei comuni che abbiano adottato in via preliminare il piano urbanistico comunale in adeguamento al Piano paesaggistico regionale, ove il mancato completamento dellโiter non sia imputabile allโamministrazione comunale. ร inoltre consentita lโadozione degli atti finalizzati allโattuazione del Piano paesaggistico regionale e previsti dalle disposizioni in esso contenute.)
Art. 20-bis. – Accelerazione e semplificazione delle procedure di adeguamento del piano urbanistico comunale al Piano paesaggistico regionale
(Articolo inserito dallโarticolo 19, comma 1, della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8.)
- I comuni tenuti allโadeguamento dello strumento urbanistico comunale generale al Piano paesaggistico regionale devono presentare il piano adottato a tutte le amministrazioni competenti allโespressione di nulla osta, pareri o atti di assenso comunque denominati.
- Ai fini di cui al comma 1 e in coordinamento con i tempi e le procedure previste dal decreto legislativo n. 152 del 2006, e successive modifiche ed integrazioni, le amministrazioni competenti esprimono il proprio parere, nulla osta o atto di assenso, pronunciandosi, in assenza di differenti termini previsti dalle vigenti disposizioni nazionali, entro il termine perentorio di novanta giorni.
- Il termine di cui al comma 2 puรฒ essere sospeso ai fini dellโacquisizione di chiarimenti o integrazioni, per una sola volta e per non piรน di sessanta giorni.
- Sul piano adottato devono essere formulate tutte le osservazioni necessarie al suo pieno adeguamento alle previsioni del Piano paesaggistico regionale e al rispetto delle vigenti disposizioni in materia di governo del territorio, che i comuni recepiscono in sede di adozione definitiva.
- Le parti del piano non interessate da comunicazioni di esigenze istruttorie, da richieste di modifica o osservazioni, non sono oggetto di ulteriori interventi nel procedimento di adozione e approvazione del piano urbanistico comunale da parte delle amministrazioni competenti. Sono fatti salvi gli interventi straordinari e motivati, in autotutela, quando le stesse osservazioni evidenzino incoerenze con il Piano paesaggistico regionale e contrasti con le disposizioni normative in materia di urbanistica e sicurezza.
- A seguito dellโadozione definitiva il piano รจ trasmesso per la verifica di coerenza di cui allโarticolo 31 della legge regionale n. 7 del 2002.
- Alla seduta del Comitato tecnico regionale per lโurbanistica partecipano anche lโautoritร competente in materia di valutazione ambientale strategica e lโAgenzia del distretto idrografico della Sardegna.
- Il rispetto della procedura di cui al presente articolo costituisce obiettivo di valutazione annuale delle performance individuale e organizzativa, anche al fine dellโerogazione della retribuzione di risultato in favore dei dirigenti dellโAmministrazione regionale.
Art. 21. Strumenti di attuazione del piano urbanistico comunale
1 – Gli strumenti di attuazione del piano urbanistico comunale o intercomunale sono:
a) il piano particolareggiato;
b) il piano di lottizzazione convenzionata;
c) il piano per gli insediamenti produttivi;
d) il piano per lโedilizia economica e popolare;
d-bis) piani di utilizzo del litorale; (Lettera inserita dallโarticolo 20, comma 1, lettera a), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8.)
e) (le concessioni) il permesso di costruire ed autorizzazioni edilizie.
Gli strumenti di cui ai punti a), b), c), d) e d-bis), sono approvati, secondo le procedure di cui allโarticolo precedente, con deliberazione del consiglio comunale in conformitร a quanto previsto dal piano urbanistico comunale e nel rispetto delle direttive emanate dalla Regione ai sensi dellโarticolo 5 e secondo i contenuti previsti dalla legge 17 agosto 1942, n. 1150, dalla legge 18 aprile 1962, n. 167, e dalla legge 22 ottobre 1971, n. 865 e successive modifiche ed integrazioni.
Periodo modificato dallโarticolo 20, comma 1, lettera b), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8, con lโinserimento dopo le parole โa), b), c), d)โ delle parole โe d-bis)โ. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โGli strumenti di cui ai punti a), b), c) e d) sono approvati โฆโ. A seguito dellโinserimento dellโarticolo 20, con il termine โprecedenteโ si deve intendere lโarticolo 20.
2-bis. Le varianti urbanistiche che non incidono sul dimensionamento volumetrico del piano attuativo e non comportano modifiche al perimetro, agli indici di fabbricabilitร ed alle dotazioni di spazi pubblici o ad uso pubblico, o costituiscano adeguamento alle previsioni di cui allโarticolo 41- quinquies della legge n. 1150 del 1942, introdotto dallโarticolo 17 della legge 6 agosto 1967, n. 765, sono approvate con unโunica deliberazione, salva ogni altra autorizzazione necessaria, inderogabilmente entro sessanta giorni dal loro deposito, dai rispettivi consigli comunali. (Comma aggiunto dallโarticolo 2, comma 2, lettera c), della legge regionale 2 agosto 2013, n. 19.)
2-ter. Nel caso in cui, trascorsi centottanta giorni dalla data di presentazione del piano di lottizzazione o dei documenti aggiuntivi richiesti, il consiglio comunale non abbia deliberato sulla lottizzazione, lโinteressato puรฒ avanzare istanza alla Direzione generale competente in materia urbanistica per lโintervento sostitutivo. Entro dieci giorni dal ricevimento dellโistanza la Direzione generale competente in materia urbanistica invita lโamministrazione comunale a pronunciarsi nei successivi trenta giorni. Scaduto infruttuosamente detto termine, il dirigente regionale competente procede, nei dieci giorni successivi, alla nomina di un commissario ad acta che provvede a convocare il consiglio comunale per lโesame del piano e ad adottare gli ulteriori provvedimenti sostitutivi necessari, entro sessanta giorni dalla data di ricevimento dellโincarico. (Comma aggiunto dallโarticolo 20, comma 1, lettera c), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8.)
2-quater. Nel caso in cui, trascorsi sessanta giorni dal perfezionamento della procedura amministrativa di approvazione della lottizzazione, il comune non abbia provveduto alla stipula della relativa convenzione, lโinteressato puรฒ avanzare istanza alla Direzione generale competente in materia urbanistica per lโintervento sostitutivo. Entro dieci giorni dal ricevimento dellโistanza il dirigente regionale competente invita il comune a pronunciarsi nei successivi trenta giorni. Scaduto infruttuosamente detto termine, il dirigente regionale competente, nei dieci giorni successivi, nomina un commissario ad acta che provvede alla stipula della convenzione, avvalendosi, ove necessario, dellโopera di un notaio libero professionista, entro sessanta giorni dalla data di ricevimento dellโincarico. (Comma aggiunto dallโarticolo 20, comma 1, lettera c), della legge regionale 23 aprile 2015, n. 8.)
2 – quinquies. Allโinterno delle zone urbanistiche omogenee C, D e G, in alternativa al piano urbanistico attuativo, gli interventi edificatori e le opere di urbanizzazione possono essere realizzate previo rilascio del permesso di costruire convenzionato ove ricorrano, anche alternativamente, le seguenti condizioni:
a) il progetto interessi lโintero comparto di zona urbanistica identificato in cartografia;
b) il comparto oggetto di intervento sia ricompreso allโinterno dellโambito urbano consolidato e sia delimitato su tutti i lati da elementi insediativi, aree trasformate e giร edificate, o infrastrutturali. (Comma aggiunto dallโarticolo 15, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
2 – sexies. La convenzione di cui al comma 2-quinquies, approvata con delibera del consiglio comunale prima del rilascio del permesso, specifica gli obblighi, funzionali al soddisfacimento di un interesse pubblico, che il soggetto attuatore si assume ai fini di poter conseguire il rilascio del titolo edilizio, il quale resta la fonte di regolamento degli interessi. Sono, in particolare, soggetti alla stipula di convenzione:
a) la cessione di aree;
b) la realizzazione di opere di urbanizzazione fermo restando quanto previsto dal decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50 (Codice dei contratti pubblici);
c) le caratteristiche morfologiche degli interventi.
Il termine di validitร del permesso di costruire convenzionato non puรฒ essere superiore ai cinque anni, in relazione a quanto previsto dalla convenzione, che puรฒ articolare lโattuazione in fasi, cui si collegano gli oneri e le opere di urbanizzazione da eseguire e le relative garanzie. (Comma aggiunto dallโarticolo 15, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
2-septies. Per quanto non espressamente previsto dal presente articolo si applicano le disposizioni regionali e statali in materia di permesso di costruire. Alla convenzione si applica inoltre la disciplina dellโarticolo 11 della legge 7 agosto 1990, n. 241 (Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi). (Comma aggiunto dallโarticolo 15, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
Art. 22. Strumenti urbanistici attuativi – Norme particolari
- Il piano per lโedilizia economica e popolare di cui alla legge 18 aprile 1962, n. 167, e successive modifiche, si attua sia in zone edificate che in zone non edificate con interventi di nuova costruzione e/o di recupero del patrimonio edilizio esistente. Nei PEEP che prevedono interventi di restauro, risanamento ristrutturazione di edifici o parti di edifici, il Comune puรฒ invitare i proprietari a realizzare gli interventi previsti sulla base di una convenzione ai sensi dellโarticolo 35 della legge 22 ottobre 1971, n. 865. Nellโambito dei PEEP รจ consentita la previsione di attivitร produttive e terziarie convenzionate purchรฉ compatibili e commisurate con la residenza. Per quanto riguarda il dimensionamento del PEEP nonchรฉ le modalitร di determinazione del prezzo di cessione delle aree si applicano le disposizioni dellโarticolo 33 della legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23 e successive modifiche.
- Il PIP di cui alla legge 22 ottobre 1971, n. 865, si forma sia in zone inedificate come in zone edificate. Per la determinazione del prezzo di cessione delle aree si applicano le disposizioni vigenti per il PEEP.
- Il piano di recupero di cui alla legge 5 agosto 1978, n. 457, รจ lo strumento per il recupero del patrimonio edilizio esistente nelle zone dichiarate degradate, in qualsiasi zona territoriale omogenea si trovino ubicate.
Art. 22-bis. – Piano di utilizzo dei litorali (PUL)
(Articolo inserito dallโarticolo 16, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11)
- Il Piano per lโutilizzo dei litorali (PUL) รจ lo strumento con cui i comuni disciplinano lโutilizzazione delle aree demaniali marittime con finalitร turistico-ricreative e regolamentano lโorganizzazione del territorio immediatamente contiguo ai litorali, compresa lโaccessibilitร viaria e pedonale delle aree nel loro complesso e dei singoli siti ai sensi dellโarticolo 29 della legge regionale n. 23 del 1985, e successive modifiche ed integrazioni.
- Il PUL estende la propria disciplina anche ad ambiti contigui, ricompresi nella fascia dei 2.000 metri dalla linea di battigia, in funzione delle interrelazioni fra diversi elementi e componenti paesaggistico-ambientali, sociali, economiche che siano in stretta attinenza con i diversi gradi di antropizzazione rilevabili nel contesto e che abbiano influenza sulla strategia di utilizzazione degli ambiti demaniali. In caso di sovrapposizione con eventuali altri piani attuativi il piano urbanistico comunale garantisce il coordinamento delle relative previsioni, con conseguente motivata integrazione o modifica delle precedenti scelte pianificatorie.
- Il PUL รจ redatto sulla base delle direttive approvate dalla Giunta regionale e disciplina gli interventi volti alla realizzazione di parcheggi e di strutture di facile rimozione a servizio della balneazione e della ristorazione, preparazione e somministrazione di bevande ed alimenti, e finalizzate allโesercizio di attivitร sportive e ludico-ricreative direttamente connesse allโuso del mare.
- Gli interventi di cui al comma 3, come disciplinati dal PUL, sono compatibili con ogni destinazione di zona omogenea e non soggiacciono ai relativi parametri, previo rilascio, se necessario, dellโautorizzazione paesaggistica.
- Il posizionamento delle strutture disciplinate allโinterno del PUL รจ ammesso nei litorali urbani e nei litorali metropolitani senza limiti temporali. Al di fuori dei litorali urbani e metropolitani il posizionamento delle strutture di facile rimozione a servizio della balneazione e della ristorazione, preparazione e somministrazione di bevande ed alimenti รจ ammesso nel periodo compreso tra il 1ยฐ aprile e il 31 ottobre; nel caso le stesse siano connesse a strutture ricettive o sanitarie prossime ai litorali il posizionamento รจ ammesso per il periodo di esercizio della struttura principale. I parcheggi e il posizionamento delle strutture di facile rimozione finalizzate allโesercizio di attivitร sportive e ludico-ricreative direttamente connesse allโuso del mare sono ammessi senza limiti temporali.
- Nel PUL sono rappresentate le strutture giร presenti con indicazione degli estremi dei titoli abilitativi, autorizzatori e concessori e della validitร temporale degli stessi. Per le strutture legittime preesistenti non si applicano i limiti temporali di cui al comma 5.
- Si definiscono โurbaniโ i litorali ricompresi nei territori dei comuni indicati allโarticolo 10-bis, comma 2, lettera a), e inseriti o contigui a grandi centri abitati, caratterizzati da unโalta frequentazione dellโutenza durante tutto lโanno e da interventi edilizi e infrastrutturali tali da aver profondamente alterato gli originari caratteri di naturalitร . Tali litorali sono individuati, anche cartograficamente, con deliberazione della Giunta regionale, previo parere espresso dalla Commissione consiliare competente in materia di governo del territorio, entro trenta giorni dalla richiesta, decorsi i quali se ne prescinde, e resa esecutiva con decreto del Presidente della Regione da emanarsi entro quindici giorni dalla scadenza del termine suddetto. (I litorali urbani sono stati individuati con deliberazione della Giunta Regionale n. 32/12 del 23 giugno 2015, in riferimento al comma 2- bis dellโarticolo 10-bis della presente legge.)
- Si definisce โmetropolitanoโ il litorale che, anche prescindendo dalla compresenza dei requisiti di cui al comma 7, in ragione dellโestensione della sua linea di battigia superiore a cinque chilometri, svolge tradizionalmente o รจ idoneo a svolgere la funzione di litorale di riferimento, quanto a frequentazione durante tutto lโanno, della maggioranza dei residenti dei comuni facenti parte della cittร metropolitana e della maggioranza dei residenti dei comuni facenti parte della retemetropolitana, cosรฌ come definite dalla legge regionale 4 febbraio 2016, n. 2 (Riordino del sistema delle autonomie locali della Sardegna). La Giunta regionale individua, con la medesima procedura di cui al comma 7, secondo periodo, sia per la cittร metropolitana che per la rete metropolitana il litorale piรน esteso avente le suddette caratteristiche. Non si procede allโindividuazione se il litorale metropolitano รจ litorale urbano.
- Le disposizioni di cui ai commi 4 e 5 entrano in vigore a far data dalla pubblicazione del PUL sul Bollettino ufficiale della Regione autonoma della Sardegna (BURAS) e in sua assenza la localizzazione delle strutture di cui al comma 3 รจ ammessa, compatibilmente con le previsioni contenute negli strumenti urbanistici comunali, per un periodo non superiore a quello della stagione balneare, salva la differente durata giร prevista da legittimi titoli abilitativi, autorizzatori e concessori. In assenza di PUL รจ inoltre consentita la realizzazione, senza limiti temporali, di strutture di facile rimozione della superficie non superiore a 30 mq e connesse a corridoi di lancio, finalizzate allโesercizio di attivitร sportive direttamente connesse allโuso del mare; tali strutture sono compatibili con ogni destinazione di zona omogenea e non soggiacciono ai relativi parametri; rimane impregiudicata la possibilitร del PUL di sopprimere o rivedere il posizionamento di tali strutture.
Art. 23 – Programma pluriennale di attuazione
- Le previsioni contenute negli strumenti generali di pianificazione urbanistica territoriale di scala comunale si attuano con le modalitร e nei tempi fissati dai programmi pluriennali.
- Sono obbligati a dotarsi di programmi pluriennali di attuazione tutti i comuni della Sardegna inclusi in un apposito elenco allegato alle direttive di cui allโarticolo 5.
- I Comuni non obbligati hanno facoltร di dotarsi del programma pluriennale di attuazione.
Art. 24. Contenuto e approvazione del programma pluriennale di attuazione
1 – Il programma pluriennale di attuazione deve contenere
a) una relazione sullo stato di attuazione dello strumento urbanistico vigente:
b) la descrizione delle opere pubbliche o di interesse generale da realizzarsi nel periodo di validitร del programma;
c) la deliberazione degli ambiti e zone di intervento previste dal programma per le diverse funzioni urbane.
2 – Il programma รจ approvato con le modalitร previste per il piano urbanistico comunale.
Art. 25. – (Concessione edilizia) Permesso di costruire
1 – Nei Comuni dotati di programma pluriennale di attuazione ai sensi del precedente articolo 23 (la concessione a edificare รจ data) il permesso di costruire รจ dato per le aree incluse nei programmi stessi.
2 – Nei Comuni obbligati a dotarsi del programma pluriennale di attuazione e fino alla sua approvazione (la concessione a edificare รจ rilasciata) il permesso di costruire รจ rilasciato solo su aree dotate di opere di urbanizzazione e se riferita a:
a) opere di urbanizzazione primaria e secondaria;
b) ampliamento di complessi produttivi esistenti nella misura massima del 30 per cento dei volumi o superfici esistenti;
c) altri interventi a questo fine meglio precisati dalle norme di attuazione degli strumenti urbanistici generali vigenti.
Art. 26. Esproprio delle aree
- Qualora entro i termini stabiliti dal programma pluriennale di attuazione gli aventi titolo, singolarmente o associati, non abbiano presentato istanza di (concessione) permesso di costruire o di lottizzazione corredata degli atti e documenti richiesti dalle disposizioni vigenti, il Comune procede, ai sensi dellโarticolo 13 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, allโesproprio delle aree in base alle disposizioni contenute nella legge 22 ottobre 1971, n. 865, e successive modificazioni.
- Le aree espropriate ai sensi del presente articolo vanno a far parte dei patrimoni comunali.
Art. 27. Comparto edificatorio
- Il comparto edificatorio definisce gli ambiti territoriali minimi entro cui lโintervento edilizio deve essere realizzato in modo unitario da piรน aventi titolo.
- Il comparto comprende uno o piรน edifici e/o aree da trasformare, e si realizza attraverso la costituzione di un consorzio e la presentazione di unโunica istanza di (concessione edilizia) permesso di costruire o di autorizzazione.
- La delimitazione dellโambito territoriale del comparto ed i termini per la costituzione del consorzio e per la presentazione dellโistanza di (concessione) permesso di costruire o di autorizzazione sono deliberati dal consiglio comunale.
Art. 28. Accordo di programma
- I soggetti, singoli o associati, della pianificazione urbanistico-territoriale previsti dallโarticolo 2 della presente legge, possono stipulare con soggetti pubblici e privati accordi di programma finalizzati alla realizzazione di un complesso di opere nei settori industriale, artigianale, agricolo, turistico, commerciale, residenziale e dei servizi.
- La serie di opere ed interventi oggetto dellโaccordo di programma deve essere finalizzata allโobiettivo primario di crescita economica e produttiva del territorio interessato ed in particolare allโincremento della base occupativa diretta ed indiretta.
- Lโaccordo di programma, se accompagnato dagli elaborati tecnici necessari, รจ uno strumento attuativo della pianificazione urbanistica territoriale vigente. Esso, previa adozione del consiglio comunale competente per territorio, รจ approvato con deliberazione della Giunta regionale, sentito il CTRU di cui allโarticolo 31.
- Qualora lโaccordo di programma interessi territori di piรน Comuni, esso รจ adottato con deliberazione dei consigli comunali dei Comuni interessati.
- Il complesso degli interventi previsti dallโaccordo di programma si attua con le stesse procedure del piano particolareggiato e del piano di lottizzazione convenzionata di cui allโarticolo 21.
- Qualora il piano attuativo di cui al comma precedente comporti modifiche del piano urbanistico comunale, esso รจ soggetto alle procedure di approvazione proprie delle varianti di piano.
6-bis. Lโaccordo di programma e successivo e attuativo rispetto alla pianificazione paesistica del territorio interessato. Esso regola le modalitร degli interventi relativi a dimensioni ampie di territorio attraverso lโindividuazione preventiva e concordata dei criteri attraverso cui si realizzano: la pianificazione pluriennale degli interventi sul territorio, lโintegrazione e lโintersettorialitร degli interventi produttivi, le utilitร generali ai fini dello sviluppo e della occupazione nellโambito e in coerenza del piano generale di sviluppo della Regione. (Comma aggiunto dallโarticolo 5, comma 1, della legge regionale 7 maggio 1993, n. 23.)
6-ter. Gli accordi di programma debbono risultare reciprocamente garantiti nei tempi, nelle modalitร e nei risultati delle diverse fasi attuative. ( Comma aggiunto dallโarticolo 5, comma 1, della legge regionale 7 maggio 1993, n. 23. )
6-quater. Il coordinamento generale dei soggetti pubblici e privati intervenienti รจ garantito dalla Regione, che opera con la partecipazione degli enti locali interessati. ( Comma aggiunto dallโarticolo 5, comma 1, della legge regionale 7 maggio 1993, n. 23. )
Art. 28-bis. – Accordi di programma di particolare interesse economico e sociale
(Articolo inserito dallโarticolo 6, comma 1, della legge regionale 7 maggio 1993, n. 23.)
1. Qualora lโaccordo di programma, come definito nel precedente articolo 28, presupponga significative iniziative economiche, insistenti in ambiti di cospicua rilevanza comunale e sovracomunale, caratterizzate da un programma di investimenti produttivi a lungo termine, non solo nel settore edilizio, diretti allo sviluppo e alla valorizzazione delle risorse socio-economiche della Sardegna con particolare ricaduta economica e occupativa nellโarea-programma in cui sono inserite, tale da determinare effetti sulla strumentazione programmatoria regionale, esso รจ approvato con apposito provvedimento di legge.
Art. 29. Condotta urbanistica
1 – Nei Comuni con popolazione fino a 10.000 abitanti e nei consorzi fra gli stessi puรฒ essere istituita, previo nulla osta del competente Assessorato regionale, la condotta urbanistica. (Comma sostituito dallโarticolo 9, comma 1, della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โNei comuni con popolazione fino a 5โ000 abitanti puรฒ essere istituita la condotta urbanisticaโ)
2 – La condotta urbanistica รจ un organo tecnico del Comune e svolge funzioni di consulenza e predisposizione di elaborati tecnici necessari per la pratica attuazione degli strumenti di pianificazione urbanistica. Inoltre svolge funzioni di servizio e supporto informativo per gli utenti interessati alla attivitร di trasformazione urbanistica del territorio.
3- La condotta urbanistica รจ composta da:
a) il capo dellโufficio tecnico del Comune;
b) uno o piรน esperti in materia di pianificazione urbanistica e territoriale laureati in ingegneria o architettura o legislazione urbanistica;
c) da uno o piรน esperti di pianificazione urbanistica e territoriale laureati in ingegneria o architettura o in giurisprudenza ovvero in scienze agrarie o forestali o geologia; ( Lettera sostituita dallโarticolo 9, comma 1, della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โb) uno o piรน esperti in materia di pianificazione urbanistica e territoriale laureati in ingegneria o architettura o legislazione urbanisticaโ. )
d) un impiegato del Comune con funzioni di segretario.
4 – Alle figure di cui ai punti a) e c) si provvede con personale di ruolo del Comune, per il punto b) il Comune attiva una consulenza a convenzione con uno o piรน professionisti specializzati iscritti al relativo ordine professionale. Questi ultimi non possono esercitare nel territorio comunale attivitร professionale in materia urbanistica per conto di soggetti privati per tutta la durata della convenzione
Titolo V – Organi di controllo e consultivi
Art. 30. Organi di controllo. Modifica allโarticolo 23 della legge regionale 23 ottobre 1978, n. 62
(Articolo abrogato dallโarticolo 4, comma 2, della legge regionale 13 dicembre 1994, n. 38.)
[1. Presso il Comitato regionale di controllo รจ istituita una Sezione specializzata in materia urbanistica, presieduta dal Presidente del Comitato regionale di controllo o suo delegato e composta da:
a) cinque esperti in urbanistica, tutela dellโambiente e materie giuridiche, eletti dal Consiglio regionale con voto limitato a tre nominativi;
b) i soprintendenti per i beni architettonici ed artistici o loro delegati;
c) i soprintendenti per i beni archeologici o loro delegati.
2 – La sezione specializzata in materia urbanistica esercita in via esclusiva il controllo di legittimitร e di conformitร agli strumenti sovraordinati sugli atti delle Province e delle Comunitร montane in materia urbanistica, compresi quelli contenenti normative a qualsiasi titolo riferite a strumenti urbanistici, e sul piano urbanistico comunale di cui allโarticolo 19.
3 – Presso i Comitati circoscrizionali di controllo รจ istituita una sezione specializzata in materia urbanistica, presieduta al Presidente del Comitato, o suo delegato, e composta da:
a) cinque esperti in urbanistica, tutela dellโambiente e materie giuridiche, eletti dal Consiglio regionale con voto limitato a tre nominativi;
b) i soprintendenti per i beni architettonici ed artistici o loro delegati;
c) i soprintendenti per i beni archeologici o loro delegati.
4 – La sezione specializzata in materia urbanistica esercita in via esclusiva il controllo di legittimitร e di conformitร agli strumenti sovraordinati sugli strumenti di attuazione del piano urbanistico comunale di cui agli articoli 21 e 22.
5 – Dopo il primo comma dellโarticolo 23 della legge regionale 23 ottobre 1978, n. 62, concernente il controllo sugli atti degli enti locali, รจ inserito il seguente comma: โSono comunque escluse dal controllo di merito le deliberazioni in materia urbanistica, comprese quelle contenenti normativa a qualsiasi titolo riferite a strumenti urbanisticiโ.
6 – Per quanto attiene allโinsediamento, al funzionamento dellโorgano ed alla procedura del controllo si applicano, in quanto compatibili, le norme di cui alla legge regionale 23 ottobre 1978, n. 62.]
Art. 31 – Organi consultivi
1 – Sono istituiti:
a) il Comitato tecnico regionale per lโurbanistica (CTRU);
b) i Settori circoscrizionali del Servizio urbanistica e del Servizio regionale di vigilanza in materia edilizia, alle dipendenze dellโAssessorato regionale dellโUrbanistica. (Lettera sostituita dallโarticolo 11, comma 1, della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โb) gli uffici provinciali della Sezione urbanistica regionale, alle dipendenze dellโAssessorato regionale allโurbanistica, con sede nei capoluoghi di Provincia.โ.)
2 – Il CTRU, istituito presso lโAssessorato regionale competente in materia urbanistica, รจ un organo tecnico-consultivo della Giunta in materia urbanistica ed assetto del territorio.
3 – Il CTRU svolge inoltre le funzioni previste allโarticolo 24 del regio decreto 3 giugno 1940, n. 1357.
Art. 32.CTRU – Composizione e funzionamento
1 – Il CTRU รจ costituito da:
a) lโAssessore regionale competente in materia urbanistica o un funzionario dellโAssessorato suo delegato che lo presiede;
b) un funzionario per ogni Assessorato designato dal lโAssessore competente;
c) cinque esperti in materia urbanistica, paesistica, tutela dellโambiente e materie giuridiche connesse designati dalla Giunta regionale; (Lettera sostituita dallโarticolo 12, comma 1, della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โc) cinque esperti in urbanistica, tutela dellโambiente e materie giuridiche designati dalla Giunta regionaleโ.)
d) i soprintendenti per i beni architettonici ed artistici o loro delegati;
e) i soprintendenti per i beni archeologici o loro delegati.
2 – Svolge le funzioni di segretario un impiegato amministrativo della VII fascia funzionale designato dallโAssessore competente in materia urbanistica.
3 – Previa conforme deliberazione della Giunta regionale, i componenti del CTRU sono nominati con decreto del Presidente della Regione e durano in carica per lโintera legislatura.
4 – Ai componenti il CTRU nonchรฉ ai segretari spettano i compensi e i rimborsi spese previsti dalla legge regionale 22 giugno 1987, n. 27.
Art. 32-bis. – Osservatorio regionale per lโurbanistica e lโedilizia
(Articolo inserito dallโarticolo 17, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
- LโOsservatorio regionale per lโurbanistica e lโedilizia รจ un organo tecnico consultivo della Giunta regionale, istituito con decreto del Presidente della Regione, previa deliberazione della Giunta regionale, con il compito di elaborare studi, analisi, formulare proposte in materia urbanistica ed edilizia, definire proposte di indirizzi, criteri e linee guida per il governo del territorio e per la semplificazione delle disposizioni vigenti.
- Lโosservatorio รจ costituito dal direttore generale dellโAssessorato regionale competente in materia urbanistica, o suo delegato, dai direttori generali degli Assessorati regionali competenti in materia ambientale, politiche abitative, politiche sociali, turismo, commercio e industria, o loro delegati.
- Lโosservatorio รจ integrato da un componente designato dallโAssociazione nazionale comuni italiani (ANCI) Sardegna, da tre componenti designati dalle associazioni dei datori e dei prestatori di lavoro del settore edile maggiormente rappresentative nel territorio regionale, da tre componenti designati dagli ordini e collegi professionali i cui iscritti siano competenti nelle materie della legislazione sullโedilizia e urbanistica, sulla progettazione architettonica, sulla sostenibilitร ambientale, tecnica e tecnologia delle costruzioni, tutela del paesaggio, e da un componente designato dalla commissione di cui allโarticolo 32-ter.
- I componenti dellโosservatorio durano in carica per lโintera legislatura e svolgono il proprio compito a titolo gratuito.
Art. 32-ter. – Commissione permanente sulle problematiche edilizie e urbanistiche della disabilitร
(Articolo inserito dallโarticolo 18, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11.)
- Al fine di monitorare le problematiche edilizie e urbanistiche della disabilitร , di redigere linee guida per il loro superamento, di individuare le relative soluzioni e di proporre politiche di incentivazione della residenzialitร , dei servizi e del turismo sostenibile e accessibile, รจ istituita la Commissione permanente sulle problematiche edilizie e urbanistiche in seno alla Regione.
- La commissione รจ costituita dal direttore generale dellโAssessorato regionale competente in materia urbanistica, o suo delegato, dai direttori generali degli Assessorati regionali competenti in materia di sanitร e assistenza sociale, lavori pubblici, turismo, commercio, o loro delegati, dal direttore generale dellโAzienda per la tutela della salute (ATS), di cui allโarticolo 1 della legge regionale 27 luglio 2016, n. 17 (Istituzione dellโAzienda per la tutela della salute (ATS) e disposizioni di adeguamento dellโassetto istituzionale e organizzativo del servizio sanitario regionale. Modifiche alla legge regionale 28 luglio 2006, n. 10 (Tutela della salute e riordino del servizio sanitario della Sardegna. Abrogazione della legge regionale 26 gennaio 1995, n. 5) e alla legge regionale 17 novembre 2014, n. 23 (Norme urgenti per la riforma del sistema sanitario regionale)), da un rappresentante nominato dalla Federazione tra le associazioni nazionali delle persone con disabilitร (FAND) e da un rappresentante nominato dalla Federazione italiana per il superamento dellโhandicap (FISH).
- I componenti della commissione durano in carica per lโintera legislatura e svolgono il proprio compito a titolo gratuito.
Titolo VI – Tutela del paesaggio e dei beni ambientali
(Rubrica modificata dallโarticolo 13, comma 1, della legge regionale 1 luglio 1991, n. 20. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โTutela delle bellezze naturaliโ.)
Art. 33. Commissioni provinciali per le bellezze naturali
[1. Presso lโAssessorato regionale competente in materia di bellezze naturali รจ istituito, in deroga allโarticolo 5 della legge 17 agosto 1978, n. 51 il servizio per le bellezze naturali con il compito di curare le materie relative delegate alla Regione con lโarticolo 57 del decreto del Presidente della Repubblica 19 giugno 1979, n. 348.] (Comma soppresso dallโarticolo 80, comma 5, lettera l), della legge regionale 13 novembre 1998, n. 31, con effetto dalla data di entrata in vigore del decreto di ridefinizione dei servizi previsto dal comma 5 dellโarticolo 71 della stessa legge.)
[2. Con le procedure previste dalla legge regionale del 17 agosto 1978, n. 51, sono istituiti i settori delle bellezze naturali con sede nei capoluoghi di Provincia. I Settori svolgono le funzioni giร esercitate dalle sezioni delle bellezze naturali.] (Comma soppresso dallโarticolo 80, comma 5, lettera l), della legge regionale 13 novembre 1998, n. 31, con effetto dalla data di entrata in vigore del decreto di ridefinizione dei servizi previsto dal comma 5 dellโarticolo 71 della stessa legge.)
3 – Le commissioni provinciali di cui allโarticolo 2 della legge 29 giugno 1939, n. 1497, e di cui allโarticolo 31 del decreto del Presidente della Repubblica 3 dicembre 1975, n. 805, sono nominate con decreto del Presidente della Giunta regionale previa deliberazione della Giunta regionale, durano in carica cinque anni, operano presso gli uffici circoscrizionali dellโAssessorato regionale competente in materia di bellezze naturali e cessano dalle loro funzioni novanta giorni dopo lโinsediamento del Consiglio regionale di nuova elezione.
4 – Le commissioni sono composte da:
a) lโAssessore regionale competente o un funzionario dellโAssessorato suo delegato, con funzioni di presidente;
b) il coordinatore del settore, competente per territorio, in materia di bellezze naturali;
c) il soprintendente per i beni ambientali, architettonici, artistici e storici, o un suo delegato, competente per territorio;
d) il soprintendente per i beni archeologici, o suo delegato, competente per territorio;
e) tre esperti designati dal Consiglio regionale con voto limitato a due.
f) un funzionario designato dallโAssessorato regionale degli enti locali, finanze ed urbanistica; (Lettera aggiunta dallโarticolo 12, comma 1, della legge regionale 12 agosto 1998, n. 28.)
g) un funzionario designato dallโAssessorato regionale della difesa dellโambiente; (Lettera aggiunta dallโarticolo 12, comma 1, della legge regionale 12 agosto 1998, n. 28.)
h) un funzionario designato dallโAmministrazione provinciale. (Lettera aggiunta dallโarticolo 12, comma 1, della legge regionale 12 agosto 1998, n. 28.)
5 – Le funzioni di segretario sono svolte da un funzionario dellโAssessorato regionale competente.
5-bis.- La composizione della Commissione, nel caso di deliberazioni relative a provvedimenti di cui agli articoli 1 e 2 della legge n. 1497 del 1939, ovvero di perimetrazione dei vincoli di cui allโarticolo 1 della legge n. 431 del 1985, รจ integrata dal Sindaco del comune interessato o da un suo delegato. (Comma aggiunto dallโarticolo 12, comma 2, della legge regionale 12 agosto 1998, n. 28.)
5-ter. Ai componenti delle Commissioni provinciali per la tutela del paesaggio nominati dal Consiglio regionale spetta il trattamento previsto per i componenti del Comitato tecnico amministrativo provinciale dei lavori pubblici. In caso di assenza ingiustificata per oltre tre sedute consecutive i componenti esterni di designazione consiliare sono dichiarati decaduti. (Comma aggiunto dallโarticolo 12, comma 2, della legge regionale 12 agosto 1998, n. 28.)
Art. 34. Autorizzazioni
- Le richieste di autorizzazione da cui allโarticolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497, sono esaminate e istruite dagli uffici provinciali previsti dal precedente articolo competenti per territorio entro sessanta giorni.
- Le richieste e gli atti istruttori sono sottoposti allโesame della commissione di cui al precedente articolo che esprime un voto consultivo.
Titolo VII – Norme regionali di attuazione di disposizioni statali
Art. 35. Contributo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione
1. Le somme percepite dalle amministrazioni comunali a titolo di contributo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, secondo programmi riferiti allโintero territorio comunale e per la redazione di progetti e degli strumenti di pianificazione urbanistica, o di rivalsa per lโinadempienza degli obblighi derivanti dalle convenzioni relative ai piani di lottizzazione, costituiscono entrate con destinazione specifica.
Art. 36. Adempimenti dellโAmministrazione comunale
- Lโamministrazione comunale deve adottare le deliberazioni di cui al primo comma dellโarticolo 5 e al primo comma dellโarticolo 10 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore delle tabelle parametriche regionali.
- Entro lo stesso termine lโamministrazione comunale adotta lo schema di convenzione ai sensi dellโarticolo 7 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, in conformitร alla convenzione tipo emanata dalla Regione.
- Le modalitร di corresponsione del contributo afferente gli oneri di urbanizzazione di casi agli articoli 5 e 10 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, sono stabilite con deliberazione del consiglio comunale.
- Il pagamento a saldo degli oneri di cui al precedente comma dovrร comunque avvenire entro e non oltre ventiquattro mesi dalla ultimazione delle opere, ovvero dallโultimazione dei lavori accertata dal Comune.
Titolo VIII Disposizioni transitorie e finali
Art. 37. Sezioni specializzate per il controllo degli atti in materia urbanistica
1. Fino alla costituzione delle sezioni specializzate per il controllo degli atti in materia urbanistica di cui allโarticolo 30 le funzioni loro attribuite dalla presente legge sono esercitate rispettivamente dal Comitato regionale di controllo e dai Comitati circoscrizionali di controllo.
Art. 38. Strumenti urbanistici
1. Gli studi di disciplina delle zone F adottati ai sensi della legge regionale 19 maggio 1981, n. 17, restano in vigore come strumenti attuativi per le parti non in contrasto con le previsioni contenute negli strumenti di cui allโarticolo 3, primo comma, lettera a).
Art. 39. Abrogazione di leggi regionali
1. La legge regionale 18 maggio 1981, n. 17 e la legge regionale 28 aprile 1978, n. 30, sono abrogate.
Art. 40. Modifica della legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23
1. Il quinto comma dellโarticolo 33 della legge regionale 11 ottobre 1985, n. 23, รจ sostituito dal seguente: โI Comuni della Sardegna, nellโapprovare i piani attuativi interessanti zone residenziali, possono riservare da un minimo del quaranta per cento ad un massimo del settanta per cento della volumetria realizzabile ai piani per lโedilizia economica e popolare ai sensi della legge 18 aprile 1962, n. 167 e successive modificheโ.
Art. 41 Contributi per la predisposizione degli strumenti urbanistici
1 – La Regione รจ autorizzata a concedere finanziamenti ai comuni e loro forme associative per la redazione di piani urbanistici generali e piani attuativi di iniziativa pubblica, come definiti dallโarticolo 21, per un importo non superiore al 90 per cento della spesa sostenuta e ritenuta ammissibile, da erogarsi nel seguente modo:
a) unโanticipazione del contributo, in misura non superiore al 50 per cento della somma richiesta dal comune, ritenuta ammissibile dal competente ufficio regionale, previa presentazione della deliberazione di affidamento di incarico ai professionisti individuati e dellโattestazione di cofinanziamento comunale;
b) unโerogazione intermedia, in misura non superiore al 25 per cento e nei limiti del 90 per cento della spesa sostenuta e documentata, successivamente alla trasmissione della deliberazione di adozione definitiva del piano e, nei casi in cui siano dovuti, allโesito non negativo del parere preliminare di cui allโarticolo 9 della legge regionale 12 agosto 1998,n. 28 (Norme per lโesercizio delle competenze in materia di tutela paesistica trasferite alla Regione autonoma della Sardegna con lโart. 6 del D.P.R. 22 maggio 1975, n. 480, e delegate con lโart. 57 del D.P.R. 19 giugno 1979, n. 348), e allโesito non negativo della verifica di coerenza di cui allโarticolo 31 della legge regionale n. 7 del 2002;
c) pagamento del saldo, previa certificazione e rendicontazione delle spese sostenute, successivamente al completamento dellโiter di approvazione dello strumento urbanistico, comprensivo di tutte le autorizzazioni richieste, e, nei casi in cui sono dovuti, a seguito dellโapprovazione di cui allโarticolo 9 della legge regionale n. 28 del 1998 e dellโesito positivo della verifica di coerenza di cui allโarticolo 31 della legge regionale n. 7 del 2002, e sua pubblicazione sul BURAS.
Articolo sostituito dallโarticolo 19, comma 1, della legge regionale 3 luglio 2017, n. 11. Lโarticolo originario era cosรฌ formulato:
Art. 41. Contributi per la predisposizione degli strumenti urbanistici
1 – La Regione, allo scopo di favorire la formazione e la revisione degli strumenti urbanistici locali ed il loro adeguamento alla pianificazione regionale, per la formazione dei piani di risanamento di cui allโarticolo 35 della legge regionale 11 ottobre 1985,n. 23, nonchรฉ per la redazione dei piani di sviluppo e di adeguamento della rete di vendita di cui alla legge 11 giugno 1971, n. 426, รจ autorizzata a concedere contributi sulle spese correnti.
2 – I contributi sono erogati con decreto dellโAssessore regionale competente in materia urbanistica, previa deliberazione della Giunta regionale, secondo le seguenti modalitร :
a) anticipatamente per il cinquanta per cento delle spese previste nella richiesta di contributo deliberata dal Comune e ritenute ammissibili;
b) a seguito della presentazione della relativa documentazione per la restante parte, fino allโammontare complessivo del novanta per cento delle spese effettivamente sostenute.
La legge regionale 1 luglio 1991, n. 20, con lโarticolo 14, comma 1, ha aggiunto il comma 3: โI benefici di cui ai precedenti commi sono erogati a favore dei Comuni anche allo scopo di favorire il funzionamento delle condotte urbanistiche.โ
La legge regionale 29 aprile 2003, n. 3, con lโarticolo 18, comma 9, ha interamente sostituito lโarticolo in tal modo:
Art. 41. Contributi per la predisposizione degli strumenti urbanistici
1 – La Regione รจ autorizzata a concedere finanziamenti ai comuni per la redazione di piani urbanistici generali e piani particolareggiati dei centri storici, per un importo non superiore al 90% della spesa sostenuta e ritenuta ammissibile, da erogarsi nel seguente modo:
a) unโanticipazione del contributo, in misura non superiore al 50% della somma richiesta dal comune, ritenuta ammissibile dal competente ufficio regionale, previa presentazione della delibera di affidamento di incarico al progettista;
b) pagamento del saldo, successivamente alla presentazione della documentazione comprovante lโapprovazione del piano nei termini stabiliti.
La legge regionale 23 aprile 2015, n. 8, con lโarticolo 14, comma 1, ha sostituito al comma 1 il periodo โpiani particolareggiati dei centri storiciโ con โpiani attuativi di iniziativa pubblica, come definiti dallโarticolo 21โ.
Art. 42.Potenziamento degli uffici periferici dellโAssessorato regionale competente in materia urbanistica
1 – Al fine di dare compiuta attuazione alle disposizioni di cui alla presente legge attraverso il potenziamento funzionale degli uffici periferici dellโAssessorato regionale competente in materia urbanistica, la dotazione organica del ruolo unico regionale prevista nella tabella A allegata alla legge regionale 14 novembre 1988, n. 42, รจ incrementata di dodici unitร della VI qualifica funzionale e di venti unitร della VII qualifica funzionale. ( Comma modificato dallโarticolo 14, comma 1, della legge regionale 15 gennaio 1991, n. 6. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โAl fine di dare compiuta attuazione alle disposizioni di cui alla presente legge attraverso il potenziamento funzionale degli uffici periferici dellโAssessorato regionale competente in materia urbanistica, la dotazione organica del ruolo unico regionale prevista nella tabella A allegata alla legge regionale 14 novembre 1988, n. 42, รจ incrementata di dodici unitร della VI fascia funzionale e di venti unitร della VII fascia funzionaleโ.)
2 – Gli aumenti di organico di cui al precedente comma sono destinati esclusivamente ad incrementare i contingenti numerici di personale dellโarea dei servizi tecnici nelle seguenti qualifiche funzionali:
a) nella VI qualifica funzionale:
- dodici posti con profilo professionale di istruttore tecnico-geometra; (Lettera modificata dallโarticolo 14, comma 2, della legge regionale 15 gennaio 1991, n. 6. Il testo precedente era cosรฌ formulato: โotto posti con profilo professionale di istruttore tecnico-geometraโ.)
b) nella VII qualifica funzionale:
- dodici posti con profilo professionale di istruttore direttore tecnico-architetto;
- otto posti con profilo professionale di istruttore direttore tecnico-ingegnere civile.
3 – Per la copertura dei posti istituiti col presente articolo si applica la disciplina vigente per lโaccesso agli impieghi pubblici regionali.
Art. 43.Norma finanziaria
(omissis)
Art. 44. Entrata in vigore
La presente legge entra in vigore nel giorno della sua pubblicazione
